多家银行官宣调整存量房贷利率!本月25日起实施,每月能省多少钱?

对于在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款...

多家银行答疑存量房贷利率调整 快看看你的房贷能不能降

目前房贷利率是在LPR(贷款市场报价利率)基础上加减点确定的,对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷,将其加点幅度调整为不低于-30BP,且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。Q2:住房贷款是固定/基准利率定价的可以调整吗?平安银行表示,对于存量固定利率房贷,以最新5年期以上LPR...

细则来了!各大商业银行陆续发布存量房贷利率调整方法

10月10日，多家银行发布存量房利率调整操作答疑，其中中国工商银行发布的消息，明确了该行存量房贷调整的时间表和调整方式，答疑中明确，如果客户存量房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP，房贷利率将调整为LPR-30BP（北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外），工商银行确定将在10月25日统一调整。同时，工商银行...

多家银行发布公告 符合条件的存量房贷利率统一降至LPR-30BP

小李在某一线城市有一套住房，当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策)，即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，假设5年期以上LPR保持3.85%不变，重定价后利率为3.55%（=3.85%-0.3%），比调整前下降85BP，即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为5502元...

12家股份行、多家城商行农商行跟进宣布!存量房贷利率均将于25日...

财联社记者根据相关细则梳理,就调整范围而言,各家银行对北京、上海、深圳地区利率高于LPR-30BP的首套住房贷款,和其他地区利率高于LPR-30BP的全部存量住房贷款,均统一调整至LPR-30BP。而北京、上海、深圳等地区二套房贷利率高于相应政策下限的房贷,则统一调整至当地相应政策下限。

多家银行答疑!快看看你的房贷能不能降?

Q3:二套房的利率可以调整吗?符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整(www.e993.com)2024年11月23日。除北京、上海、深圳地区外,其他地区首套房和二套房贷款利率下限一致,因此无需申请“二套转首套”,银行将会批量进行利率下调至LPR-30。如果在北京/上海/深圳等地区且已符合二套转首套住房贷款标准,可以联系贷款经办...

新一轮存量房贷利率调降官宣后 建行“开抢”增量房贷!瞄准黄金周...

虽然存量按揭贷款利率仍处于下行趋势,且面临存量房贷利率调整的压力,但作为优质信贷资产,按揭贷款一直是各家银行的兵家必争之地。不久前中报季,多名国有大行高层均透露,个人住房贷款是各行下半年零售信贷的重点投放方向。建设银行副行长王兵在该行2024年中期业绩发布会上提出,要“巩固个人住房贷款传统优势”。王兵...

个人住房商业贷款利率“折上折”:一线城市降至2.9% 公积金不再是...

房贷利率价格“感人”,自LPR年内第二次调整后,个人住房商业贷款利率持续下降,不少城市部分银行从“3.0版本”步入“2.0版本”。目前一线城市中,广州首套房贷利率最低已经可以做到2.9%,该利率水平已经逼近公积金贷款利率的2.85%,公积金“不香了”。一线城市首套房贷利率低至2.9%...

1.5成起!首付比例下调!无锡有银行已执行!

房观咨询了各大银行,目前,多家银行额度充足,放款比较及时;此外,无锡公积金贷款利率也正式进入2字头!首套房公积金贷款利率最低2.35%起!据无锡市住房公积金管理中心最新回应,2024年5月18日前,已发放未结清的个人住房公积金贷款,于2025年1月1日起按调整后的新利率执行(公积金中心系统会自动调整,借款人无需办理手续...

东莞取消首套房贷款利率下限 多家银行已下调至3.8%

“这个政策是阶段性的,市场稳定后会恢复原利率。”车德锐还称,据相关消息透露,目前东莞包括工商银行、交通银行等在内的多家银行,皆已将首套房贷款利率下调至3.8%。目前,东莞首套房(无贷款)最低首付为20%、利率下限为4.1%,现取消首套商业性个人住房贷款利率下限将使房贷利率降低,这将降低购房成本,利好购买首套房...