已确认!房贷利率要上调!部分银行已执行!印证楼市火热!

其中部分银行表示,现在新发的房贷利率,确实已经开始执行3.0%,二套房贷利率保持一致。不过也有一些银行表示,目前还没有收到准确消息,但估计也会上调。值得一提的是,这是调整只针对新发放房贷,存量房贷不受直接影响。原本绍兴首套房最低房贷利率已经到2.8%,现在涨回3.0%,买房成本又增加回去了。以贷款200万元,...

首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?

深圳的情况也如出一辙，本轮降息后深圳商业房贷利率将调整为首套3.15%，二套3.55%。而深圳公积金贷款首套利率为2.85%，二套利率为3.325%。广州的房贷利率一直是一线城市中最“经济实惠”的，甚至低于一些二、三线城市。根据房卫士数据，目前广州至少有13家银行包括国有大行的首套房贷利率均为2.85%，即LPR-75...

公积金贷款买房后,利率会跟随市场利率调整吗?

目前广州的住房公积金贷款年利率如下：1、首套房五年期以下（含五年）贷款利率2.35%；二套房五年期以下（含五年）贷款利率2.775%；2、首套房五年期以上的贷款利率2.85%，二套房五年期以上的贷款利率3.325%。二、公积金贷款利率会跟随市场利率调整吗？1、苏先生在2022年申请了公积金贷款买房，当时的利率是3.05...

商贷利率最低至2.7%!公积金贷款“降息”迫在眉睫

“如果商贷利率低于公积金贷款利率,应该是会附带很多条件,包括贷款数量、客户资质等,也不排除一些银行为了吸引客户宣传商贷利率低于公积金贷款利率,但真正要贷款时会提出一些门槛要求。”有当地资深房产中介经理表示。“目前深圳首套房贷利率按照LPR-45BP执行,最新利率为3.15%;二套房最新利率为3.55%。”深圳某国有银行房...

存量房贷利率25日起调整,贷款100万元将节省多少利息?

除北京、上海、深圳三个城市,由于首套房和二套房的贷款利率下限不同,存量房贷利率调整有所不同以外,全国其他地区无论首套房还是二套房,存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。哪些用户在调整范围内?如果贷款人的存量房贷利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调整。对于固定利率存量房贷,...

房贷利率见底信号?多地首套房贷重回“3字头”

随着房贷利率的持续下调,商贷利率与住房公积金利率之间出现了大面积重合(www.e993.com)2024年11月19日。比如,作为房贷“天花板”的北京、上海、深圳,首套房贷利率已经低于5年期以上住房公积金贷款二套房利率(3.325%),其余城市的首套房贷利率朝着5年期以上住房公积金贷款首套房利率(2.85%)进发;而广州最低首套房贷利率已经低于5年期以上住房公积金贷款首...

...快看看你的房贷能不能降?|组合贷|公积金贷款|存量房贷利率...

Q5:同样的地区、同样是首套房/二套房,为何调整后利率不同?除贷款在北京/上海/深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为LPR-30BP。但是,此次利率调整仅调整LPR加减点,并不调整贷款重定价日。不同客户贷款重定价日不同(可能是次年1月1日,也可能是贷款发放日),贷款利率在批量调整...

央行新政,“存量房贷利率”包含已经贷出来的公积金吗

您的咨询已收悉,现回复如下:降低存量房贷利率是商业银行的存量房贷利率。公积金贷款5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为不低于2.775%和3.325%。如果您需咨询相关问题,欢迎拨打0537-12329。

公积金贷款利率自动调整,首套房和二套房利率不同

根据央行规定,2022年10月1日之前办理的首套个人住房公积金贷款,从2023年1月1日起将按照调整后的最新利率执行。首套房和二套房的贷款利率不同,首套房分为5年(含5年)和5年以上两个部分,目前的利率分别为2.6%和3.1%。本文详细介绍了公积金贷款利率的计算方法和申请条件。

BP回调?部分银行首套房贷利率维持2.9%!

首套、二套标准都为首付15%。）首套商贷利率为2.9%（LPR-70BP）二套商贷利率为3.325%（LPR-27.5BP）武汉执行认房不认首次贷，如果你在其他城市购房，曾使用一次公积金贷款，但此次在武汉购买首套房（公积金贷款结清的情况下），也能享受武汉市的首套房公积金贷款政策。武汉最新的首付及贷款利率如下：