中海地产:统筹发展与安全,以进促稳、行稳致远
截至2024年六月底,中海地产(不含中海宏洋)土地储备总建筑面积为3322万平方米(权益建筑面积为2886万平方米)。中海地产系列公司土地储备总建筑面积为4905万平方米。始终坚持高质量发展战略,深耕城市运营领域中海地产始终坚持高质量发展战略,深耕城市运营领域,专注打造以写字楼与购物中心为核心,长租公寓、酒店、物流及产业...
1-8月中海地产销售约1800亿元,中海宏洋销售近233亿元
在土地收购方面,8月份,中海地产集团在天津收购了一宗地块,应占楼面面积约97043平方米,权益土地出让金约6000万元。至此,今年1-8月,中海地产收购的土地累计应占楼面面积约143.11万平方米,累计权益土地出让金约为145.11亿元。同日,中海宏洋发布公告称,8月单月,中海宏洋连同其附属公司、联营公司、合营公司(统称“中海...
从“利润王”如何到“品质王”,中海地产辉煌背后的隐忧
实际上,中海地产并非单一的实体公司,而是中海集团旗下的房地产业务品牌集合,它涵盖了两个在香港上市的平台——中海发展与中海宏洋,主要差异在于它们的目标市场不同:中海发展专注于进入一线、二线及各区域的核心城市,而中海宏洋则更多地布局于三线或非核心区域的城市。中海地产曾以其低调务实的作风在房地产行业享有...
中海地产:充裕财务空间应对市场波动风险
新增土储总价下滑66%,投资谨慎加强去化期内中海地产(不包括中海宏洋)仅新增6幅地块,新增土地储备总建面117万平方米,同比减少了39%;新增土储总地价129亿,同比减少66%。截至上半年,中海地产(不含中海宏洋)拥有土地储备3322万平米,较期初下降6%。对此,中海地产管理层表示,“下半年中海将抓住窗口期,坚守投资刻度,...
1-2月中海地产销售近190亿元,中海宏洋销售45亿元
在土地收购方面,2月份,中海地产在天津收购了一宗地块,应占楼面面积约7.78万平方米,应付的土地出让金约为9.65亿元。至此,今年1-2月,中海地产收购的土地累计应占楼面面积约7.78万平方米,累计应付的土地出让金约为9.65亿元。同日,中海宏洋发布公告称,2月单月,中海宏洋连同其附属公司、联营公司、合营公司...
提供虚假资料 中海宏洋旗下绍兴中海??铂隽被处罚
中国消费者报北京讯(记者孙蔚)近日,在统计执法检查中,中海宏洋地产集团旗下绍兴中海海富置业有限公司因存在提供不真实统计资料的违法行为,被绍兴市统计局处以警告并罚款5300元(www.e993.com)2024年10月21日。行政处罚决定书绍市统罚决字〔2024〕第000002号显示,本局于2024年5月31日对绍兴中海海富置业有限公司进行统计执法检查,发现存在提供不真实...
年报点评22|中海地产:规模利润双增长,净利润率有所回落
从拿地结构来看,2023年中海地产(含中海宏洋)于各区域拿地较为均衡,其中长三角及环渤海新增土储建面占比分别为32%及31%,其中长三角占比同比2022年增加了16个百分点。从城市能级来看,中海地产(含中海宏洋)于一二线的新增土储建面占比达到了90%;尤其是一线占比38%,同比2022年增加了25个百分点。
百强房企2023年全年拿地金额终现同比正增长!中海、保利拿地金额达...
百强之中,央国企及地方国资企业数量和金额占比均约80%,华润、建发、招商蛇口、中国铁建、越秀、华发等央国企位列拿地金额前10名。中建系公司连续两年保持较高投资规模,建筑业务承压下积极拓展自投地产业务,除中海地产、中海宏洋外,中建东孚、中建智地、中建玖合等子公司也连续两年进入拿地金额TOP100。
中海再现人事巨变 主席郝建民深夜突然辞职
与此同时,中海系另外两家上市公司中海宏洋(00081.HK)和中海物业(02669)也发布了同样公告,郝建民均辞任董事局主席等职务,接任者同样为肖肖。作为过去多年的地产行业标杆,中海地产在郝建民担任主席期间接连完成了与中建地产(601668.SH)的内部整合,以及今年与中信集团间跨央企平台的地产整合。
一周参考消息︱2024房地产7月关键词——信心不足
中海似乎很喜欢“左右手互搏”这种竞争发展模式。企业层面,中海有中海地产(主要布局核心城市)与中海宏洋(主要布局三四线城市)“左右手互搏”的安排。现在,城市公司层面也出现了相似的局面。关于房企左右手互博的研究,我们曾在2021年《晨光地产行研》(原名《地产战略投资内参》)中有深入研究,除了中海,新城、保利也都...