买了回迁房有了“心病” 华林苑小区房产证11年办不下来
对于回迁房来说,一般不具备办理预售的可能性,所以建议进行属地化管理,由所在的街道协调处理。李哥庄镇建委将研讨解决方案随后,胶州市李哥庄镇建委的工作人员表示,当时有一部分确实为安置房,还有一部分是可以出售的,根据相关政策,安置房只能本村村民购买,所以无法给非本村的购房人办理房产证。另外,由于事件较久远...
朝阳这小区,回迁20年还没办理房产证……
回迁房房产证和商品房产证不一样。虽然有房产证的回迁房和商品房一样可以上市交易,但是一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。另外商品房可以直接用来抵押贷款,回迁房要进行抵押贷款则有限制条件。房产证都有哪些作用?1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进...
深圳回迁房是什么?又是怎么来的?
回迁房与同一个住宅小区的其他商品房建筑质量完全相同,包括其他设施、公共部位与同一个住宅小区的商品房完全无异。15、回迁房有没有额外费用?没有额外费用。办理房产证时,由开发商补交相关税费。
征收方承诺的回迁房一直没有兑现,该如何维权?
回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。二、征收方承诺的回迁房一直没兑现,该如何维权?征收方承诺的回迁房一直不兑现,可以通过举报的方式来进行处理,签订了拆迁补偿协议后,房屋征收部门迟迟未交付回迁房的,被拆迁人是可以向人民法院提起行政诉讼维护自己合法利益的。根据《中华人民共...
回迁房能不能买,可以跟商品房一样吗?这次终于说清楚了
回迁房与商品房的不同点1、没有办理房产证的回迁房不要着急买还在还贷或者刚刚交了首付的商品房可以进行一定方式的转卖,不过要是没有办理房产证的回迁房却是不能转卖的。这个时候回迁房还没有一个完整的产权,并且也不能进行相应的抵押贷款。2、两种房子价格的定价基础不同商品房的房屋价格是由市场环境,并且在...
济南回迁房凭啥比商品房“矮一头” 没房产证配套也不完善
发祥巷小区同小区商品房办了证回迁房多年还没影拆迁时,有人被误解为“一夜暴富”(www.e993.com)2024年7月27日。回迁后,又有人六七年拿不到房产证。“发祥巷是济南首个棚改项目,现在回迁七年了,我们的房产证呢?”发祥巷回迁居民李先生这样质问。位于济南市槐荫区的发祥巷小区,是济南市首个棚户区改造试点项目,曾被称为济南市第一民生重点...
上海的安置房可以买吗?和商品房有啥不一样
安置房和商品房有什么不一样?一起来看看本文的介绍吧。打开房天下APP,查看更多图片一、上海的安置房可以买吗?在上海有房产证的拆迁安置房是可以买卖的,整个交易过程和普通房屋也差不太多。对于没有房产证的拆迁安置房,大家一定要要分清情况,主要注意这几个问题:调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权...
回迁房有房产证吗
回迁房有房产证吗回迁房和商品房一样,都有产权证书,只要有产权证明,就能在市场上买卖。没有产权证明的房子,转手卖掉,就会成为商品房。“回迁房”的概念起源于中国的“拆迁”。在拆迁和安置中,通过货币的形式进行补偿,拆迁户用补偿款购买商品房,与普通人买商品房没有什么不同,都是用钱买的,买家的身份是一样的...
回迁房与商品房的区别
1.回迁房就是发展商征收土地时。拆迁安置过程中。没房产证的;商品房就是由发展商自己出售的房子、二手房(存量房)等,二者之间存在一些区别,可以分为外销商品房和内销商品房两种、朝向,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价,商品房可立即上市。施工单位对回迁房,安置房质量的重视程度高过一般商品房。
房产证不满5年,回迁房就算再便宜都不要买!很多人最后都愣了眼
而如果房产证过了5年,那你就不用缴纳5.6%的营业税。很多人都不知道,结果买房子省下的钱都用在这上面了,所以千万不要盲目去买这种回迁房。→最后我想这点你们也要必须了解,回迁房与商品房是有一定区别的,在未来出手及房子自身升值上会有所打折。而回迁房到底值不值买,这里我就不一概而论,还得看房子是否有...