《关于印发<杭州市存量房交易资金监管办法(试行)>的通知》的政策...

该账户系专门用于存量房交易资金的存储和支付,不得支取现金,不得通过手机银行、网上银行等非柜面交易渠道进行转账。监管账户开立后,房地产经纪机构及时报告房产行政主管部门,并通过适当的方式予以公开。(六)明确交易资金存取规范《办法》明确买受人、按揭贷款银行应将交易资金、贷款存入或转入监管账户。规定由市房产行...

购房时如何保证房款直接存入监管账户?

滨海新区政府回复:依据《天津市商品房预售资金监管办法》(2021)相关规定,“购房人应当凭新建商品房预售资金缴款通知书,通过商业银行网点柜台、新建商品房预售资金监管专用POS机、网银转账等方式将房价款直接存入监管账户”,相关监管账户信息公示在对应的销售许可证上。

去银行办一张Ⅰ类账户卡被各种“劝退”,适应消费需求,金融机构...

“您的支付金额已超过该银行单日累计支付限额。”近期,上海宝山区市民黄先生在替孩子支付房款时,发现自己的银行卡每日最高转账额度被限制在10000元以下,且无法调整限额。原来,黄先生手中的这张银行卡,是一张Ⅱ类卡,与使用范围和金额不受限制的Ⅰ类账户卡相比,其在转账额度等方面的限制较多,不符合一些市民的需求。

房款交付有风险 资金监管保安全

存量房即俗称的二手房，存量房交易资金监管是政府部门为二手房交易提供的资金保障制度，买方将购房款转入监管机构在监管银行开设的专用账户中，委托监管机构对购房款进行监管，待房产过户完成后，购房款划转至卖方账户，达到保障交易安全的目的。二、为什么要对交易资金进行监管？对买方而言，如先交付房款再将房屋过户，一...

西安出台商品房预售资金监管实施细则,重点监管资金严禁用于归还...

第十五条开发企业应在销售现场公示监管账户名称、账号、开户行及监管协议等相关信息。购房人应根据在商品房预售资金交存指引平台打印的预售资金交存单，通过销售现场监管银行临时网点、银行网点柜台、手机银行、网银转账等方式将购房款直接存入监管账户。通过手机银行、网银转账等方式交款时，应在“附言”信息中顶格填写交...

《邯郸市新建商品房预售资金监管办法》政策解读

购房人要积极维护自身合法权益,在缴纳购房款前应核对所购房已公示的监管账户信息,应将全部房款,包括定金、预付款、首付款或一次性付清房款通过监管银行网点柜台、银行转账、网银或者新建商品房预售资金监管专用POS机直接存入监管账户(www.e993.com)2024年11月9日。申请购房贷款的,贷款合同中应将监管账户作为贷款到账账户。贷款银行或住房公积金机构在核...

从开发商手中“带押过户”买现房,需要注意什么?

1、将房款转入相关监管账户或开发商的对公账户。在支付房款时一定要采取银行转账的方式,转入开发商的监管账户或对公账户,并进行备注。在办理贷款或带押过户时,注意审核银行放贷的账户是否正确。2、提前到不动产登记中心进行核实。在购房前,我们可以先到不动产登记中心对房屋的产权情况进行核实,查看该房产是否存在抵押...

海口市民注意:以后二手房交易不能私下转账,房款须专门账户监管...

海口市民注意:以后二手房交易不能私下转账,房款须专门账户监管,直系亲属等除外,存量房,二手房交易,不动产登记,商业银行,住建局

海口:所有售房款应直接存入监管账户,否则暂停商品房预售

具体包括,(一)开发企业、销售代理单位应当告知购房人以本人银行账户通过银行网点柜台、POS机或其他转账方式将购房定金(订金)、首付款、一次性付款或分期付款直接存入监管账户。(二)如有特殊情况确需收取现金的,应在收到现金之日起7个工作日内,将收取的现金存入监管账户,并向市住房和城乡建设局提交收取现金的情况说...

海口加强商品房预售资金监管 所有房款存入监管账户

三、所有房款存入监管账户。开发企业、销售代理单位收取的所有售房款(含定金、订金、认购款、各分期房款、按揭贷款等,下同)应当直接存入监管账户。(一)开发企业、销售代理单位应当告知购房人以本人银行账户通过银行网点柜台、POS机或其他转账方式将购房定金(订金)、首付款、一次性付款或分期付款直接存入监管账户。(二...