固定总价、固定单价、可调价?如何理解确定建设工程合同价格形式
不能调整;有的当事人看到“可调单价”或“可调总价”,就认为这个合同价格是绝对可以调整的,只要出现变化就要求调整;还有的当事人在签约时约定为“固定价格合同”,到了结算阶段却因无法准确区分到底是固定总价还是固定单价而引起争议。
建设工程固定总价合同的优缺点
建设工程固定总价合同是一种工程承发包合同,合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同单价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。在这类合同中,承包商承担的价格风险较大,因此报价中不可避免地包含了较多的暂定价格。因此,工程固定...
新政策下“固定总价包干合同”结算价款能否调整?如何调整?
固定价合同俗称“包死价合同”“一口价”“包干价”,包括总价包干和平方米包干等形式,具体是指承包人在完成合同约定范围内的工程量以及为完成该工程而实施的全部工作范围内,合同约定的工程价款不作任何调整。对此,《2020年建工司法解释》第二十八条规定:“当事人约定按照固定价结算工程价款,一方当事人请求对建设工...
采用固定总价的EPC合同能否突破总价据实结算?
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十八条也规定:当事人约定按照固定价结算工程价款,一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的,不予支持。从以上相关规定来看,工程总承包项目主要采取固定总价的计价方式,顾名思义固定总价应指除双方合同约定的风险或调价因素外,固定总价应不予调整。
江西建设工程律师:固定总价,承包方还可否突破合同价主张工程款
在固定总价合同履行过程中,建筑材料价格或者人工价格出现异常变动情况下,若继续履行固定价格将导致双方利益的重大失衡,此时可慎重适用公平原则对合同总价进行相应调整。《江苏高院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见》第九条规定:建设工程施工合同约定工程价款实行固定价结算的,一方当事人要求按定额结算工程价款...
...药店售价是线上2倍多!相关部门回应:非国家定价类药品,遵循市场...
结账单显示,两盒药品,总价近50元在美团买药软件内,记者看到,同品牌、同规格的“久邦头孢克肟胶囊(100mg*12粒)”价格从6.41元-9.9元不等,即便是最贵的单价9.9元,也不到周女士所购价格的1/2;而另外一盒缓释片的价格从8.79-11.8元不等,最贵的11.8元单价同样不足周女士所购价格的1/2(www.e993.com)2024年7月11日。
签了固定价合同,工程量清单有缺漏,还能调价吗
在既定的思维模式中,大家会认为约定固定总价即为包死,对于工程量清单缺漏项以及其他因市场原因造成的风险,在合同签订之后即转移至承包人,但忽略了工程量清单的准确、完整系发包人的法定义务。《清单计价规范》第8.2.2条规定施工中进行工程计量,当发现招标工程量清单中出现缺项、工程量偏差,或因工程变更引起工程量...
律师案例-不同合同模式对工程结算的影响|约定|价款|合同价|发包人...
“合同采用固定总部分固定总价类合同中,建设单位方在合同条款中约定:价包干,对于合同实施过程中产生的额外费用均认为包含在固定总价中,不再独考虑。”对于这种情形,承包方承担了全部的不确定性风险,如发生人材机价格大幅浮动、重大设计变更等。3.合同中约定的调价原则、计价原则及依据存在歧义...
一口价银饰与按克称重的区别:哪个更好?
商场翡翠一口价通常是指商家在销售翡翠时所标出的文玩固定价格,无论顾客的金和购买能力和需求如何,都不会变动。商家会根据翡翠的划算品质、重量、颜色等因素来确定一口价。而实价则是指翡翠真正的实际价格,该价格可能会根据市场行情的变动、顾客的购买能力以及谈判的结果而确定。有时商家会根据不同顾客的需求和谈判...
城发环境股份有限公司关于子公司涉诉进展的公告_手机新浪网
4.签约合同价与合同价格形式暂定签约合同总价(含税)为:人民币321105366.78元。税前费率按如下标准执行。其中:(1)设计及工程检测费(含税):暂定总价6664009.70元,适用税率:6%。(2)施工总承包暂定合同价款(含税):大写:叁亿壹仟肆佰肆拾肆万壹仟叁佰伍拾柒元零角捌分,小写:314441357.08元,适用税率9%(货物设备类...