买房认筹与认购的区别是什么?
认购书是购房合同的前身,它明确了双方的权利和义务,包括房屋的具体信息、价格、付款方式、交房时间等关键条款。一旦签订认购书并支付定金,购房者就正式进入了购房流程,定金通常不予退还,除非合同中另有约定或存在法定退定情形。为了更清晰地展示两者的区别,以下是一个简单的表格:购房者在选择认筹或认购时,应仔细阅...
贵阳一女子认购一套房,结果购房协议上却有三种价格?
她认为如果购房合同一但签订就必须以合同上的价格为准所谓的实际支付价格根本没有法律保障曹女士:已经签订认购协议以后,销售人员才突然给我讲,合同价格是9000多,我觉得他讲的价格前后不一,他的销售过程是隐瞒欺骗。从曹女士的计算清单上可以看到,总面积129.9平方的房屋原总价为1449508元,折后价为1182742元...
广东女子花上千万买房,发现购房合同竟有“霸王条款”!
黄女士向记者指出,此时认购书中规定的“自签订本认购书之日起30日内,买卖双方应签订正式的买卖合同”时效已过,她根本没有途径和可能在5月28日前签订正式的买卖合同,因此开发商涉嫌违约。而收到的网签买卖电子合同黄女士阅读后发觉开发商自行补充的附件四内容中疑似有“不对等不公平”之嫌因对部分合同条款的...
热问|无法接受开发商提供的购房合同,可以要回定金吗?
通常由开发商提供合同条款,除了房屋管理部门提供的制式合同外,可能还会一并提供补充协议。购房人在开发商面前处于弱势地位,购房人即便对购房合同内容提出异议,开发商往往也会拒绝更改。在此情形下,开发商如果要求购房人继续签订本约合同,有违公平和诚信原则,按照法律规定,购房人有权拒绝签订开发商提供的本约合同及补充协...
房子认筹与认购的区别是什么?
认购则是在认筹之后,当项目正式开盘销售时进行的。认购意味着购房者已经决定购买特定的房屋单位,并通常需要支付更高的定金或首付款。认购后,购房者与开发商之间会签订正式的购房合同,此时购房者的权利和义务将受到法律保护。认购金通常不可退还,除非合同中有特别约定。
市民:购房合同疑有“霸王条款”开发商:不存在,已现场公示
现实中,往往是购房者无法证明,其已经按照认购书约定的时间,前往开发商处指定的地点,是因为开发商的原因导致双方没有签署买卖合同(www.e993.com)2024年7月7日。周律师指出,本案中,如购房者发生能够证明开发商在认购书约定的时间范围内,经购房者反复催要没有及时提供网签合同并签署,则开发商已经构成违约,需要双倍返还已支付的定金。
签了房屋认购协议后不想买房了,钱可以退回吗?
引言众所周知,在我们有意向购买房屋开发商的某套房屋时,购房者与开发商在签订正式的购房合同之前,往往会签订一份房屋认购协议书,同时,购房者会向开发商交纳一定
鼓励房企促销,试点“购房入学报名”……杭州一地放大招
其中提出,购买普洱市行政区域内新建商品住房(已取得预售许可证或现房销售备案证明)的购房人(缴存人,下同)已支付购房定金,并与房地产开发企业签订《商品房认购协议》和《提取住房公积金支付购房首付款委托承诺书》后,可向购房所在地的住房公积金管理机构申请提取本人及配偶的住房公积金账户内余额,并委托住房公积金管理机构...
兰州碧桂园豪华别墅合同约定与房屋现状不符,法院当如何裁判?
市民支付数百万元认购了一套精装修别墅样板房别墅。从最初认购,到后期开发商向购房者验房交房,双方均确认所购是精装修别墅样板房。双方发生纠纷后诉诸法律,开发商拿出与马先生签订《商品房买卖合同》,以合同中约定交房标准为“毛坯房”为由,驳回马先生相应诉求,引发判决争议。
考个房地产销售师证多少钱 房地产销售师还有什么证
填写、审核认购书、购房合同:及时将合同上交销售主管及销售部长审核,销售总监签字后执行。发现项目存在的问题并及时反馈上报。客户资源的维护工作:做好客户的各项服务工作。协助办理客户按揭贷款工作:负责违反客户款项的催收。协助公司办理交房、办证、发证等工作。定期进行可类比项目市场调研:了解其他楼盘信息。为客户...