槐法案例丨租房合同陷僵局,违约方起诉要求解除合同,法院如何判决?

当然,这并没有直接赋予违约方解除合同的形成权,违约方只是可以提出申请,最终合同关系是否终止,由人民法院或者仲裁机构来决断。同时,即使法院支持“解除合同”的诉求,也并不影响违约方承担除继续履行之外的其他违约责任,尤其是赔偿损失的责任,以确保守约方的利益得到保障。本案中,合同履行期限未满,承租方多次提出终止合...

美团逾期起诉什么什么情况,美团逾期:起诉流程及可能的后果解析

根据中国合同法的不还规定,当一方未履行合同义务或履行义务不合约定时,应承担违约责任。因此,当对方逾期未支付款或未按时提供服务时,美团可以要求对方承担相应的因为违约责任。2.起诉程序逾期起诉通常需要经过以下程序:(1)美团首先应该与对方进行沟通,提醒对方履行合同义务,以达成和解或协商解决方案。(2)如果...

房产合同律师剖析 阴阳合同避税一方据此解约法院会支持吗

买卖合同约定了原告顾强作为卖方的解除抵押、配合办理过户手续等义务及相关时间节点,被告林宇已履行支付定金、购房资质核验、筹备购房资金等合同义务,而顾强自认三次拒绝配合办理网签备案手续,其“拒绝”理由不成立,构成违约,应承担违约责任。顾强迟延履行合同义务,经林宇催告后仍未继续履行,反而起诉提出相反主张,构成根本违...

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...

人民法院判决当事人一方履行报批义务后,其仍不履行,对方主张解除合同并参照违反合同的违约责任请求其承担赔偿责任的,人民法院应予支持。合同获得批准前,当事人一方起诉请求对方履行合同约定的主要义务,经释明后拒绝变更诉讼请求的,人民法院应当判决驳回其诉讼请求,但是不影响其另行提起诉讼。负有报批义务的当事人已经...

网购仅退款背后的诉讼战:部分买家钻空子,网店起诉后有人退款有人...

电商客服平台依据其规则流程作出的相关决定，商家应当履行。买家按客服平台提供的售后方案操作，客服平台让买家可以无需再退货，是买家未退还商品的直接原因，并不存在恶意违约行为。庭审中，买家表示愿退还7元货款，法院驳回了潘先生的其他诉讼请求。潘先生表示，目前，他已提起上诉。潘先生告诉记者，起诉一个“仅退款”...

建设工程施工合同纠纷45个问答

发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任(www.e993.com)2024年11月18日。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十四条当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效,但建设工程质量合格,一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的,人民法院应予支...

某房地产公司与某县资规局建设用地使用权出让合同纠纷案

二、关于合同解除及过错责任问题三、关于合同解除后的违约责任问题四、关于律师代理费问题五、关于财产保全费问题仲裁庭意见一、关于合同效力问题某房地产公司主张,案涉“2017-03号”宗地“非净地”出让,违反国家土地出让制度,《出让合同》及01号《补充协议》无效。仲裁庭认为,根据《中华人民共和国合同法...

南京中院|新《公司法》实施要点问答66条

65、新《公司法》施行后,适用简易注销的条件及其责任是什么?第一章公司设立与登记制度1、公司设立时,发起人是否必须订立公司设立协议?公司设立协议是在公司设立过程中由发起人订立的关于公司设立事项的协议,具有规范公司发起人在设立公司过程中行为的作用。有限责任公司发起人可以选择签订公司设立协议,非强制性义务...

中国法院网网上直播

不仅如此,还对负有责任的董事、监事、高管课以赔偿责任,最大限度保障债权人权益。四是股东无权直接起诉公司要求减资并分配减资款,而应先根据公司程序形成有效的减资股东会决议。五是在减资程序尚未履行完毕之前,对股东返还投资款的请求不予支持。针对公司减资纠纷案件中的问题,通州法院商事审判庭组织专业化审判团队撰写...

??【关注】最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同...

人民法院判决当事人一方履行报批义务后,其仍不履行,对方主张解除合同并参照违反合同的违约责任请求其承担赔偿责任的,人民法院应予支持。合同获得批准前,当事人一方起诉请求对方履行合同约定的主要义务,经释明后拒绝变更诉讼请求的,人民法院应当判决驳回其诉讼请求,但是不影响其另行提起诉讼。