中共中央发文后,商业用地到期续期政策或加速出炉
我国建设用地使用权是一个有期限的用益物权,存在到期后续期问题。这些年,住宅用地使用权到期问题备受关注。根据2020年5月份颁布的《中华人民共和国民法典》,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或减免,依照法律、行政法规的规定办理。可以看出,住宅用地到期可以自动续期,不过是否需要缴费,并未有相...
非住宅建设用地使用权期限届满续期问题初探 ——从基础设施公募...
需要注意的是,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定居住用地使用权期限为七十年,而工业用地等非居住用地使用权期限为五十年,其中商业、旅游及娱乐用地仅四十年,均短于居住用地的使用权期限。那么为何使用期限较短的非住宅用地的续期问题没有率先在立法层面进行修订,反而是使用期限较长的住宅建设用地的续期问题...
非住宅建设用地使用权期限届满续期问题初探 ——从基础设施公募...
需要注意的是,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定居住用地使用权期限为七十年,而工业用地等非居住用地使用权期限为五十年,其中商业、旅游及娱乐用地仅四十年,均短于居住用地的使用权期限。那么为何使用期限较短的非住宅用地的续期问题没有率先在立法层面进行修订,反而是使用期限较长的住宅建设用地的续期问题...
廊坊4宗国有建设用地使用权出让!附土地面积、土地用途、位置...
根据《中华人民共和国土地管理法》、《协议出让国有土地使用权规定》等法律法规规定,我局拟协议出让一宗国有建设用地使用权(宗地编号:131003001006GB00101)。现将有关事项公告如下:一、地块基本情况:拟供地块位于廊坊开发区纬三道南侧、中科廊坊科技谷有限公司(二氧化碳萃取)北侧,土地有效使用面积为2567.02平方米,土地...
郑州市自然资源和规划局发布国有建设用地使用权出让相关公告公示...
5.2采购内容:纸质媒体采购拟针对国有建设用地使用权出让信息发布相关公告公示。5.3服务期限:自合同签订之日起两年。5.4质量要求:符合国家相关法律法规,客观真实准确的宣传,文字表达清晰,达到甲方的使用要求。6、合同履行期限:同服务期限。7、本项目是否接受联合体投标:否...
新政!广东省发文:存量国有建设用地,可以分割、合并!
《管理规定》共24条,旨在规范交易市场秩序、促进土地高效流转、提高节约集约用地水平,进一步明确国有建设用地使用权交易市场的相关要求,完善国有建设用地使用权交易的规则,健全市场交易的服务监管(www.e993.com)2024年9月11日。主要内容有:(一)明确交易市场的相关要求一是根据国家关于国有土地有偿使用制度的规定,区分国有建设用地使用权一级市场、...
房屋70年使用权到期后的处理方法有哪些?
在中国,房屋的所有权和使用权是分离的。根据《中华人民共和国物权法》,住宅用地使用权的最长期限为70年。当这70年使用权期限届满后,业主和相关方将面临如何处理这一问题。以下是几种可能的处理方法。1.自动续期根据现行法律规定,住宅用地使用权到期后,可以自动续期。这意味着业主无需主动申请,土地使用权将自动...
全国法院:关于土地使用权纠纷的34条裁判规则
由此可见,集体所有土地不能用于商品住宅的房地产开发,当事人约定以集体所有土地为标的签订的此类合资合作开发房地产合同,其约定因违反法律、行政法规的强制性规定而无效。规则来源:最高人民法院民事审判第一庭2021年第34次主审法官会议纪要02、机关法人与国有土地使用权受让人签订的土地使用权出让金返还协议应认定为...
吉林省公共资源交易公共服务平台
(1)建设期限不得超过三年。(2)承担该地块开发建设的开发企业不限资质等级。(3)房地产开发企业与长春市规划和自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》或者取得《国有建设用地使用权划拨决定书》后,3个工作日内到长春市城市建设开发管理服务中心领取《房地产开发项目建设条件意见书》。
惠州市惠城区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
2、本地块交付时间为《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起一个月内。(五)土地开发及使用规定1、开发投资总额不少于1.78亿元(含地价);2、竞得人在用地红线内开发建设必须符合城市规划要求,必须按《建设用地规划设计条件》(案卷编号:HCTJ20230037号)及《关于惠州市惠城区高新科技产业园南部片区C-06-01-01...