存量房贷利率调整后,武汉有业主每月省近千元不急于提前还款

“我的贷款余额不多,算下来每月少还90元,还是蛮开心的,能省一点是一点。”魏先生告诉极目新闻记者。据悉,对于在本次存量房贷利率批量调整范围之内的,首套、二套房贷利率都调整为LPR-30BP。由于是银行批量调整,因此这次房贷利率下调不需要借款人做任何操作。不过,并非所有存量房贷利率都在调整范围内。洪山区的95...

房贷利率下调,月供“反而多了”?银行回应

各大银行纷纷发布公告，宣布对存量房贷利率进行调整。这个消息一出，让全国的房奴们都欢呼雀跃，毕竟谁不想每个月少还点钱呢？然而好景不长，到了还款日，上海的王先生傻眼了。往常每个月还款6000元左右，这次倒好，一下子从他卡里划走了整整10000元。这可不是小数目，足足多了4000块钱！王先生第一反应就是银行...

房贷利率下调月供反而多了?确实有类似情况,但别慌

南方+记者向多名银行业内人士求证。一家区域性银行个贷部人士表示，在利率调整当月，确实有可能会出现LPR下调，但是月还款额比上月多的情况。据其解释，这种情况主要发生在等额还款方式的借款人身上。因为在等额本息还款方式下，利率越低月还款额越少，重新计算的本金会上升。如果本金上升超过利息下降，调整后当月还款...

100万房贷20年少还近9万 网友:为什么每个人不一样

“我的还款计划显示,月供能连续4个月下降了。”市民李先生高兴地告诉记者。记者查看了李先生转发的房贷信息发现,他的未还款本金约为13万元,还款方式为按月等额本息,扣款日是每月15日。其中,10月份扣款金额是761.71元。11月15日是李先生房贷还款计划的第78期,还款金额开始下降为753.76元,第79期下降为739.32元,第80...

有人月省千元!存量房贷利率正式下调!绍兴人快自查!

第一个还款金额,是你本月的还款。不管你的还款日期是在10月25日之前还是之后,这个月的还款金额还是按下调前的利率执行;第二个是你LPR重定价之前的还款金额。可以看到你的重定价日是每年的1月1日,所以11月、12月的房贷利率,还是按照今年1月的LPR-30基点计算;...

...人已收到短信,有人每月房贷少了近千元!为何下调后利率还不一样?

因此,每位借款人的房贷利率下降幅度也不完全一样(www.e993.com)2024年11月27日。等到贷款重定价日进行LPR重定价后,若当前LPR保持不变,那么借款人的贷款利率将调整至同一水平。Q银行批量调整利率后,何时按调整后的利率来算利息?A对于符合此次批量调整利率政策的存量住房贷款,将于调整当日(10月25日)开始按调整后的利率执行,调整前利息还按...

存量房贷利率下调首日:有购房者月供将减少近千元,还有人提前还贷吗

"这样我的月供压力就小多了,之前还说先把贷款还一部分,现在看来不用还了。"李女士说。业内人士认为,是否提前还贷需综合评判。克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓表示,存量房贷利率下调后,提前还贷的必要性进一步减少。对于普通市民而言,评估是否有提前还贷的必要,如果投资理财的收益率可以覆盖贷款成本,则建议综合...

房贷利率调降,我每月「省」出了3克金子

还贷要提前一个月申请,火柴没有想到,在这一个月中,楼市利好政策竟然如雪片飞来:一线城市购房条件放松、存量贷款利率调整、LPR调降,惠及了存量和增量两个群体。到明年1月1日,火柴每月的房贷将从26000多元降到24000多,每月能少2000多块。如果看利息总额,减少的数字更是惊人:100多万。

存量房贷利率下调 厦门市银行将于10月31日前统一调整

调整后,每个月能省多少钱?需根据此前房贷利率的加/减基点不同的情况来看,举例说明:假设,小张有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-0.3%,重定价后利率为3.55%,比调整前下0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518...

有市民“月供”将连续4个月下降

“你的房贷利率调整了吗?调成多少了?”10月25日,各家银行对存量房贷利率进行批量下调,引发市民关注。“100万元的房贷20年少还近9万元”“一觉醒来每月房贷少了近千元”“房贷利率下调后为什么每个人不一样”等相关话题,也在社交平台上引发热烈讨论。