想买房?你必须知道的公积金贷款全攻略

此外,首次和第二次的贷款额度有所不同,首次可以达到130万元,而第二次则为110万元。对于多孩家庭和各类人才,还有额外的政策支持。另外,办理公积金贷款还需要关注贷款额度的计算方法,主要取决于借款人的缴存账户余额,最低贷款额为25万元。对于贷款变更,无论是提前还款还是调整还款方式,都有详细的办理条件和渠道,线上...

首套房贷利率迈入“2.0”时代 公积金贷款还香吗?

随着房贷利率的持续下调,它与住房公积金贷款利率之间也出现了大面积重合,甚至产生“倒挂”。“广州前几天确实存在部分银行的首套房贷利率为2.6%的情况,低于公积金贷款利率2.85%,不过目前已经被叫停了,现在最低为2.85%,和公积金持平。”一家房地产中介的负责人对记者表示。对此记者向广州多家银行求证,多家银行均表示已...

公积金贷款利率调整步伐不妨再快些|新京报社论

相比之下，一些地方的商贷利率确实已经低于公积金利率。这也意味着，对于首次购房者而言，选择商业贷款反而比公积金贷款更加经济实惠。为了更好地发挥兜底保障作用，满足更多家庭的住房需求，住房公积金贷款利率不妨跟随市场走势同步调整。与商业银行贷款利率主要挂钩LPR的高度市场化不同，公积金贷款利率依然还是根据基准利率来进...

一线城市已有地区现利率“错位”,公积金贷款会同频下降吗?

10月22日，北京商报记者调查发现，一线城市中，北京、上海和深圳首套房商贷利率已降至3.15%，而在取消房贷利率下限的广州，有银行人士透露，首套房商贷利率低于公积金贷款，最低可达2.7%。在分析人士看来，LPR下降后商贷利率明显降低，预计公积金贷款利率下一步可能进行调整，保持与商贷一定的利差。多数一线城市首套房商...

西安市民公积金贷款后不能再提取 可直接冲抵贷款

解答:可以。借款职工申请提前还款时,如住房公积金缴存账户中余额满足提前偿还贷款本息条件,经审核同意后可使用冲还贷方式提前还款。问题四:商业贷款的职工还能否提取个人账户的住房公积金?解答:还商业性住房贷款可以提取公积金,每年一次,和以前一样。问题五:一次性付款购房的职工如何提取个人账户的住房公积金?

住房公积金贷款政策疑难问题解答

答:购买已经取得《不动产权证书》(《房屋所有权证书》)的二手房且该套住房正在商业银行贷款中的,可以申请办理“商转公”业务(www.e993.com)2024年11月24日。8.“商转公”跟正常公积金贷款利率一样吗?答:“商转公”与正常公积金贷款利率均按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率标准执行(现执行:5年内首套房年利率2.35%,5年以上首套房年...

商贷低于公积金?有银行内部讨论:吃不消!或将“突破底线”

在广州地区,国有银行亦有类似情况。“目前我行贷款利率加减点政策还在讨论过程中,具体政策可能会在明后两天出台。”某国有大行客户经理向记者表示,若按照当前LPR-85BP执行房贷利率政策,可能将“突破该行底线”。目前,广州首套个人住房公积金贷款利率为5年以下(含5年)2.35%、5年以上2.85%;第二套个人住房公积金贷款...

最低2.65%!房贷利率普遍步入“2”字头,商贷、公积金利率倒挂待解

严跃进认为,公积金贷款利率预计还有进一步下调的可能,尤其是目前差异对比下。“低成本、低利率原本是公积金的核心优势,当与商贷持平时,竞争优势则大大被削弱。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对第一财经记者表示,预计后续公积金利率还将会继续调降。

摸底一线城市房贷,已有地区现利率“错位”,公积金贷款会同频下降吗

不过,北京商报记者调查发现,目前广州绝大多数银行首套房商贷利率为3%,但个别银行透露,首套房商贷利率低于公积金贷款,最低可达2.7%。“如果是10月21日前已完成审核但还未放款的首套房,因为此前确定的减点数不变,利率可能低于公积金贷款为2.75%。”广州某股份制银行房贷经理表示,但10月21日后新发起申请的首套房贷利率...

存量房贷利率问答,降多少?省多少?公积金、商贷……梳理→

据介绍,这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款,但是公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分也会进行调整。商用房贷利率这次也会调整吗?银行表示,这次存量房贷利率的调整只针对商业性个人住房贷款。商用房,包括商住两用房、商铺的贷款不在这次调整范围之内。