屯昌允许符合条件经济适用房和限价商品房上市交易

屯昌县近日出台《经济适用住房和限价商品住房上市交易管理暂行规定(试行)》(以下简称《规定》)提出,在符合条件下,允许经济适用房和限价商品房上市交易。该《规定》要求,屯昌经济适用住房和限价商品住房权利人申请取得完全产权或者上市交易时,要按照一定比例向政府缴纳土地溢价款等相关价款。其中,经济适用住房应缴土地溢价...

经济适用房和商品房的区别有哪些?

首先,价格差异是经济适用房和商品房最直观的区别。经济适用房通常由政府定价,价格远低于市场价格,旨在为中低收入家庭提供可负担的住房。而商品房的价格则完全由市场供需关系决定,价格通常较高,适合有一定经济基础的购房者。其次,购买条件也是两者的重要区别。经济适用房的购买通常有严格的资格限制,购房者需要满足一定...

已拥有经济适用房的居民还能购买商品房吗?

经济适用房的性质与限制经济适用房通常是为了解决中低收入家庭的住房问题而设立的,其价格低于市场价,但购买者需要满足一定的条件,如家庭收入水平、户籍等。购买经济适用房后,通常会有一定的使用年限限制,比如五年内不得上市交易。此外,一些城市还规定,经济适用房的业主在一定期限内不得购买其他住房。商品房购买资...

经济适用房如何转为商品房?

不动产证或土地证、房产证满五年的经济适用房,可以办理“经转商”手续。吉庆里小区办理“经转商”补交土地出让金费用按基准地价4470元/平方米乘以分摊土地使用面积乘以40%收取,待补交土地出让金等相关费用后转为商品房。具体办证流程也可拨打高新区不动产登记电话5776463、5776465进行咨询。海量资讯、精准解读,尽在...

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7、经济适用房指具有社会保障性质的商品住宅,是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房,具有经济性和适用性的特点。这类住宅因减免了市政配套等费用,(其中包括免去土地出让金,削减了市政配套费用的50%,并且优先享受银行信贷,其成本低于普通商品房,并且规定了较低的固定利润率3%),故又称经济实用房。

...级变革!中国房地产转向新加坡模式,大城市40%家庭将无需买商品房?

组屋产品类型丰富,包括一房至四房等,套内面积从33平米到140多平米不等(www.e993.com)2024年11月23日。政府还定期进行维护、维修和保养,即使房子已建成多年,小区和房屋的质量仍然很好。总体来看,组屋的房价水平大约是市场化商品房的三到四折,类似于过去我国的经济适用房定价标准。人...

头疼!安置进商品房,中高档小区业主的“优越感”没了!

并且,从传统来说,中国自古就注重子女教育,安置房的家长也并不例外,不论是住在安置房还是商品房的父母,对于孩子教育的重视都是一样的,更不用说像南京这样教育超级内卷的城市。不论是哪所学校,教育质量不仅仅受生源质量的影响,还有师资力量、教学水平、家庭教育等各方面因素,学校的校园学习很重要,家长的言传身教也...

经济适用房的产权权属如何认定?

第二,经济适用房产权登记已满五年的分割处理。根据《管理办法》第三十四条规定,取得不动产权证满五年后,由权利人购买政府产权份额后经适房便可同普通商品房一样上市交易。双方当事人可将房屋出售后所得价款进行分割,也可协商由一方取得房屋产权,取得产权的一方向另一方支付相应的房屋折价款。对于房屋市场价值,双方无...

二类经济适用房与商品房有何不同?

由于二类经济适用房的定价机制,其价格通常远低于同区域的商品房。这种价格优势使得经适房成为中低收入家庭的首选。然而,商品房的价格则更加灵活,受地段、开发商品牌、建筑质量等多种因素影响,价格区间较大。购买条件差异购买二类经济适用房通常需要满足严格的条件,包括但不限于本地户籍、家庭收入水平、家庭成员数量...

『中海海上和集』官方网站-百度百科-户型配套-2024最新房价走势

7、经济适用房指具有社会保障性质的商品住宅,是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房,具有经济性和适用性的特点。这类住宅因减免了市政配套等费用,(其中包括免去土地出让金,削减了市政配套费用的50%,并且优先享受银行信贷,其成本低于普通商品房,并且规定了较低的固定利润率3%),故又称经济实用房。