...拆迁 机构预测“各地新增城中村和危旧房改造并实行货币化补贴...

有小区业主向《每日经济新闻》记者透露,小区房屋评估价格加上各项补贴,单套房源的拆迁款至少在1500万元,大户型的拆迁款可达2000多万元。多家机构预测,各地新增城中村和危旧房改造,并实行货币化补贴,或将带动近1亿平方米住宅销售市场。待拆迁的上海虹宸易居小区每经记者刘颂辉摄单套拆迁款约1575万～2100万元10...

预制板楼的5大缺陷,为何不能推倒重建?3个原因太现实

例如,可以通过建设公共租赁住房、提供购房补贴等方式来保障拆迁居民的住房权益;同时也可以通过优化土地供应结构、加强房地产市场监管等措施来稳定房价水平。总的来说,在对待老旧预制板房的问题上,我们不能仅仅停留在物质层面的考量上,更不能简单地采取“一拆了之”的做法。而是应该从多个维度出发,进行综合考虑和权衡利...

央媒聚焦!花都危旧楼房“原拆重建”,探索城市更新“花都模式”

为着力破解危房重建的政策难题,花都区政府专门出台了危旧房屋拆除重建试点方案,允许权属人(含权属单位)以拆除重建方式自行改造,改变过去新建住房时,由政府或开发商大包大揽的方式。充分尊重居民拆建意愿,按照“谁受益、谁出资”的原则,引导居民承担主要改造成本,减轻财政支出总量负担,切实发挥国企专业特长,引导业主共同...

居民自筹资金拆旧房建新楼,怎么回事?

面对这座“旧得不能再旧”的房子,等待政府征拆遥遥无期,而小修小补又难以根治问题。于是,业主们作了一个前所未有的决定——原地推倒重建。这里的“推倒重建”并非传统意义上的政府或开发商主导,而是由产权人自行筹资、拆除、重建、改造。关键在于,这一过程得到了各级政府和住户的共识:重建的建筑不要“长高长胖...

首个“原拆原建”小区:“浙工新村”重建始末

更令外界惊讶的是,与以往政府主导的城市拆建项目不同,这次“浙工新村”小区重建的主要出资人就是原小区居民——喻玲和邻居们各家出50万到100万元不等,共筹资近4.7亿元,占小区重建全部费用的八成。“杭州居民自筹5亿重建小区”的新闻一出,作为浙江省首个城市危旧房有机更新的试点项目,“浙工新村”引起社会广泛关...

安庆首例城市危旧房原地拆除重建项目启动

老汽车站3号楼项目是我市实施的第一例城市危旧房原地拆除重建项目，由属地街道社区组织居民自行实施(www.e993.com)2024年11月6日。居民自发成立重建委员会、监督委员会，开设资金账户，并自行缴纳重建费用，在此基础上相关部门积极争取国家政策支持，属地政府结合实际给予适当补助。|来源：全媒体记者江露露通讯员徐靖...

城市老小区规模化改造样本:杭州市中心13幢危旧房原地重建

“蛮好的事体，自己出一部分，政府补贴一部分，原拆原建，能住有电梯的新房，还能扩面。”与工地一墙之隔、建于同一时期的另一个小区里，居民陈大伯不掩羡慕：“不知道以后我们小区会不会也用这个模式。”4栋楼已成C级危房，“拆不拆”讨论多年浙工新村位于杭州拱墅区上塘路与潮王路交叉口，原有13幢多层...

上海“老破小”原拆原建调研,全国18亿平米旧房改造如何破局?

老两口没有孩子,退休工资难以支持他们去改善居住条件,他们也就一直蜗居在这慢慢变老的房子里。加上年岁的增长,老两口上下楼梯也成了麻烦事。住在四楼的他们,爬一趟楼梯要花20多分钟。2018年8月,韩秀华夫妇等来了小区的拆除重建。考虑到老两口年事已高、身体欠佳等情况,当地社区工作人员提前安排两位老人先入住...

允许适度增加建筑面积,危旧房“拆除翻建” 广州有了建设指引

为进一步支持危旧房改造资金筹措,《办法》鼓励银行机构提供专项融资服务,支持通过房产抵押进行融资担保,支持房屋安全责任人按规定通过提取物业专项维修资金、单位住房维修基金、个人公积金(住房补贴)以及公积金贷款等方式筹集改造资金。据了解,目前广州市存在部分危旧房为非成套住宅,或内部功能空间尺度标准低于现行规范的成套住...

50年老楼拆了重建,他们选择自掏腰包

据了解,在此次改造中,对经认定的低保家庭,特困职工家庭等,政府可以予以每平方米1000元的补助。“此外,我们还帮忙联系了银行,银行经过评估觉得可以贷款。”前述街道干部表示。而楼内的老街坊也开始一起劝说这户邻居,相比旧房,新房的价值将有很大的提升,仍有的资金缺口可以借用已经工作孙辈的名义贷款,这样也能为自...