关于加强和规范农村宅基地审批管理工作的通知
村级组织及其成员、新型农业经营主体要结合乡村休闲旅游、特色田园乡村建设、农村人居环境整治等工作,探索自主经营、合作经营、租赁经营、委托经营等多种形式,盘活利用农村闲置宅基地和闲置住宅。依托地域特色、传统村落、传统建筑、传统民俗等优势,依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游、养老休闲等产业。鼓励辖市(区)统筹相...
凯诺律师事务所:土地上建设住宅、经营性用房需要办理什么手续?
但现在不行了,占用农村集体土地进行非农业建设,尤其是建设住宅、经营性用房(包括停车场、加工厂、养殖场以及沙场等),一般情况下,建设者需要严格按照《土地管理法》《城乡规划法》办理相关的审批手续,只有办理了相关的审批手续,建设者才可以开工建设。根据《土地管理法》中的规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地...
...仅有村干部签字并加盖村委会公章并不能认定土地承包经营合同...
若违反土地承包经营合同未经过民主议定程序,则该合同无效;若经过民主议定程序但未上报乡(镇)人民政府批准,可以认定为未生效合同。据此,仅有村干部签字并加盖村委会公章并不能认定土地承包经营合同有效。基本案情原告高某某诉称:因某村村民张某某向高某某借款二十余万元未还,经双方协商,张某某将与某村民委员会于2...
事关土地经营权、宅基地使用权、乡村全面振兴等 农业农村部重要...
在这一点上,不能以任何形式开口子、搞变通,要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆,严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地建房,要守好政策底线。现行政策是允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用,各地可以积极探索,让农民享受更多的改革红利。此外,推进乡村全面振兴方面,韩俊表示,下一步,农...
...将农村大量闲置的宅基地转变为集体经营性建设用地,与城市国有...
蔡继明:建议扩大集体经营性建设用地入市范围,将农村大量闲置的宅基地转变为集体经营性建设用地,与城市国有建设用地平等入市
...出租、合作开发、入股经营等方式盘活利用好闲置农房、闲置宅基地
三是增加财产收入(www.e993.com)2024年10月17日。发展新型农村集体经济,增加集体经济收入,引导有条件的村规范开展收益分配,提高农民分红收益。鼓励以出租、合作开发、入股经营等方式盘活利用好闲置农房、闲置宅基地等农村资源资产,赋予农民更加充分的财产权益。四是拓展转移收入。持续加大惠农富农政策支持力度,落实好耕地地力保护补贴,大豆、油料种植...
宅基地和集体经营性建设用地入市改革试点:这家律所展现专业担当
12月7日,望龙律师提供集体经营性建设用地入市改革试点专项法律服务的岳阳楼区传来喜讯,首宗入市的集体建设用地以出让方式成交,规划用途为工业仓储物流用地,出让期限为50年,标志着岳阳市深化农村集体经营性建设用地入市试点工作取得阶段性成果。继为首轮土地改革试点地区提供法律支持服务后,望龙律师又为第二轮农村宅基地改...
大理州出台新规!不得借经营民宿变相买卖宅基地,不得违规将住宅改...
《指导意见》鼓励利用集体建设用地新建酒店与民宿,但必须符合国家现行农村集体经营性建设用地政策,不得在生态保护红线、永久基本农田及其他各类禁止建设区内选址建设。文件提出,要加强宅基地管理,防止侵占耕地、大拆大建、违规开发,确保盘活利用的农村闲置宅基地和闲置住宅依法取得、权属清晰。不得违法收回农户合法取得的...
农业农村部:守好政策底线 严禁下乡利用宅基地建设别墅和私人会馆
宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。在这一点上,不能以任何形式开口子、搞变通,要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆,严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地建房,要守好政策底线。与此同时,《决定》明确,允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等...
农业农村部:严禁给退休回乡干部职工分宅基地建房
上游新闻记者在新闻发布会现场获悉,农业农村部严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆,严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地建房。农业农村部党组书记韩俊。图片来源/国新网在介绍农村改革的重点任务时,农业农村部党组书记韩俊表示,一是坚持巩固和完善农村基本经营制度。农村的基本经营制度是党的农村政策的基石,农...