农村宅基地制度有变,注意两个变化?村里有房的人注意了

以前，在农村地区，农村宅基地的流转是受到限制的，大多数只有村内的一些人员才可以流转使用。而在制度改革深化之后，宅基地流转的方式也多样化。根据今年新决定的安排，我国不仅允许农民将住房和宅基地流转，同时也支持各地出台措施，支持农民将合法拥有的住房以入股和合作的方式盘活。入股就是有人来村里投资，需要你的...

自然资源部:农民的宅基地使用权可由城镇户籍子女继承

《不动产登记操作规范(试行)》明确规定,非本农村集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占用宅基地的,可按相关规定办理确权登记,在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。对于土地承包经营权流转问题,答复显示,《农村土地承包法》第41条、第53条,《民法典》第34...

2024农村宅基地新政策:涉及面积、流转、退出等,农民朋友要注意

其七,允许宅基地流转所谓宅基地流转,是指农户将宅基地使用权转让给其他农户或经济组织,以此来获取收益的方式。由于如今农村多数宅基地都是闲置的,为了加快农村的发展,让农民朋友获取更大的收益,为此政策探索出宅基地流转的规定,允许农民朋友进行宅基地流转。总之,农村宅基地随着政策的完善,将更加趋于人性化,尤其是对...

农村宅基地满足3个条件就可以交易!新政引发交易潮!

宅基地作为农民的重要财产,其流转交易问题一直备受关注。那么,农村宅基地真的可以自由买卖吗?实际上,满足一定条件后,宅基地是可以进行合法交易的。图片一、宅基地买卖政策解读宅基地的买卖并非传统意义上的“自由买卖”,而是受到严格限制和规范的市场行为。根据国家法律法规和政策规定,宅基地的买卖必须满足以下几个...

农村宅基地问题明白纸

《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》规定,宅基地是农村村民的基本居住保障,严禁城镇居民到农村购买宅基地,严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。严禁借流转之名违法违规圈占、买卖宅基地。14、宅基地可以转让吗?

农村宅基地试点禁令全覆盖,9月起落实“三严禁”,村村涉及

总之，我国在实施宅基地制度改革试点的过程中也会根据一些问题制定政策，规范一些不合法，不合理的行为，只要是涉及到损害农民利益和权益的行为，基本都会禁止，在此也要提醒城乡的居民，返乡的干部和职工(www.e993.com)2024年11月26日。如果你想在农村生活居住，那么是可以以流转租用的方式获得农房居住的，在法律上也是允许的，时间可以自己决定，...

理论周刊丨全会精神解读③: 推进农村宅基地制度改革,这四个字要...

试点地区要进一步健全关于宅基地分配、流转、抵押、退出、使用、收益、审批、监管等系列制度文件,形成农村宅基地管理全链条、全周期的“一揽子”制度体系。村级层面要从本村实际出发,结合改革成果制定并决议形成宅基地管理章程,明确村集体经济组织在宅基地规划、分配、调整等方面的具体权利内容,建立农村集体经济组织对宅基地...

农业农村部:严禁下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆,严禁给...

不能以任何形式开口子、搞变通，要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆，严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地建房，要守好政策底线。二十届三中全会《决定》讲得非常明确，现行政策是允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用，这方面各地可以积极探索，让农民享受更多的改革红利。编辑：刘睿...

蔡继明代表:扩大宅基地流转范围,让土地价值充分体现

他建议通过试点和修改相关涉地政策法规,允许农村宅基地使用权在城乡之间流转,允许城乡建设用地增减挂钩指标跨省市区交易,以逐步形成全国统一的城乡建设用地市场。“通过上述改革就能够持续稳定增加优势地区‘制度性’土地供给,使建设用地在全国范围内优化配置,从而促进城乡土地要素自由流动和城乡融合发展。”蔡继明告诉记者。

现在的农村宅基地值钱吗?农村的朋友清楚吗?

这就使得农村宅基地基本上是杜绝了流转与买卖的可能性,因为农村村民要有村集体或生产队的成员身份。虽然表面上看是国家无偿发给农村人的一块福利地,可是却有中间环节。也就是说,农村村民要想拿到这块宅基地还需要向村集体提出申请才可以。如果没有村集体的成员身份,一般不会获得审批。但是宅基地上建成的房屋属于是...