江门蓬江玉圭园业委会备案为何超三月未批?住建部门回应
蓬江玉圭园第二届业委会备案材料数据是总有效参与票974票,不参与业主大会投票的业主声明244份,与实际户数有出入,因此建议白沙规建办和蓬江玉圭园第二届业委会协商,核查清楚业主投票的情况,但是到目前一直没有调查出来结果。焦点244份声明材料引出的争议业委会称依法规拒收声明材料,而蓬江区住建局要求核查清楚,...
青岛中院和市司法局首次联合发布行政审判与行政复议情况
多名小区业主向被告反映原告召开的业主大会违规,被告要求原告暂停召开业主大会,原告未按要求执行。后被告作出《责令改正通知书》,通知原告暂停业主大会公示结果的执行工作。法院经审理认为,被告履行监督职责责令原告中止相关工作并无不当。该案提醒业主委员会要自觉接受主管机关的指导、监督和管理。案例五是原告张某等不...
常州市住房和城乡建设局关于印发《常州市业主大会和业主委员会...
业主大会、业主委员会、监事会或监事作出决定前,应当将拟决定事项公开征求业主意见,并报告社区居(村)民委员会,听取居(村)民委员会的意见;作出决定后,应自作出决定之日起三日内,将决定文书在物业管理区域内主出入口等显著位置公告,并书面告知社区居(村)民委员会。对物业管理活动中涉及到本指导规则第二十三条第三...
人民法院案例库权威案例之行政案件汇总(下)
2.行政机关对业主委员会的备案行为适用形式审查。从性质上分析,业主委员会备案是行政机关对业主委员会依法成立、具备主体资格等事实给予认可、证明的行政行为,属于行政确认。鉴于备案制度设置目的在于通过备案使业主委员会取得合法身份,而非用于限制备案事项法律效力的发生,在法律未规定需进行实质审查的情况下,政府相关部门...
《民法典》的88个知识点
紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。"(四)增加规定业主的相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求《民法典》规定:"业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。"...
全国法院:关于车位车库纠纷的42条裁判规则
04、小区车位在无法办理产权登记成为专有部分时应当属于业主共有——重庆市豪运房地产开发有限公司、重庆市九龙坡区西彭帝景豪苑业主委员会车位纠纷案裁判要旨:最高人民法院认为:根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条第一款关于“建筑区划内符合下列条件的房屋,...
【网信普法】《民法典》的88个知识点
紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。"(四)增加规定业主的相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求《民法典》规定:"业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。"...
民法典宣传月|《民法典》的88个知识点
紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。"(四)增加规定业主的相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求《民法典》规定:"业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。"...
【以案释法】定远首例业主诉请撤销业主委员会备案登记案
本案中,某镇政府收到业委会根据《安徽省物业管理条例》有关规定提交的备案申请材料后,于2018年8月28日作出同意备案的行政行为,县国土房产局于2018年9月20日在《业主大会、业主委员会备案登记表》上盖章确认。定远法院审理认为,从提交的备案申请材料内容来看,案涉小区首次业主大会以书面征求意见的形式召开,大会...
...南宁市行政审批局关于印发南宁市市场主体住所(经营场所)登记...
不产生油烟、异味、废气的餐饮服务等易影响利害关系业主正常生活秩序的经营项目,应当向登记机关提供已征求有利害关系业主一致同意的相关证明材料(如逐户征求意见的提供所有利害关系业主签字同意的书面材料,公开征求意见的提供业主委员会、单位后勤部门或小区物业服务企业出具的利害关系业主同意证明),并由房屋产权人签字确认。