最高法院:对办理抵押登记的划拨土地进行司法拍卖,土地出让金···

土地行政管理部门依法办理抵押登记手续,即视同已经具有审批权限的土地行政管理部门批准,不必再另行办理土地使用权抵押的审批手续。”最高人民法院《关于转发国土资源部<关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知>的通知》中亦明确“人民法院尚未审结的涉及国有划拨土地使用权抵押经过有审批权限的土地...

牡丹江市人民政府办公室关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押...

划拨建设用地使用权抵押时,自然资源部门依法办理抵押登记手续,即视同批准,不再另行办理抵押审批手续。在划拨用地抵押权实现时,抵押权人应当按照有关规定缴纳建设用地使用权出让金及相关税费后,可行使优先受偿权,其有关要求应在抵押合同、不动产登记簿及不动产登记证明上进行说明备注;以出让、作价出资或入股等方式取得...

市政府印发《关于完善建设用地使用权转让、 出租、抵押二级市场的...

以划拨方式取得的建设用地使用权可以依法设定抵押权,划拨土地抵押权实现时应当优先缴纳土地出让收入。以出让、作价出资或者入股等方式取得的建设用地使用权可以设定抵押权。以租赁方式取得的建设用地使用权,承租人在按照规定支付土地租金并完成开发建设后,根据租赁合同约定,其地上建筑物、其他附着物连同土地可以依法一并抵押...

划拨土地上房屋未经审批能否转让?|不动产|物权法|土地使用权|城市...

《城市房地产管理法》第四十条第一款虽然规定:“以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。”但该审批行为仅是物权变动的必要条件,也即未经审批,将无法办理...

常州市地方金融监督管理局关于印发《常州市典当行业监管工作实施...

1.典当行经营非绝当品销售以及旧物收购、寄售的;经营动产抵押业务的;未经批准的其它业务的;对外投资的;委托其它单位和个人代办典当业务的,向其它组织、机构和经营场所派驻业务人员从事典当业务的;以上情形责令改正,单处或并处5000元以上3万元以下的罚款;

丽水市人民政府办公室印发关于加强市本级国有建设用地使用权二级...

建设用地长期出租或部分用于出租且可分割的,出租时间超过5年的,应依法补办出让、租赁等有偿使用手续(www.e993.com)2024年11月25日。建立划拨建设用地使用权出租收益年度申报制度,出租人应依法申报并缴纳相关收益的,不再单独办理划拨建设用地使用权出租批准手续。四、加强建设用地使用权抵押管理...

吉安市人民政府关于印发吉安市国有建设用地使用权转让、出租...

第二十一条建立划拨国有建设用地使用权出租收益年度申报制度,出租人依法申报并缴纳土地收益的,不再另行单独办理国有建设用地使用权出租的批准手续。土地收益纳入土地出让收入管理。第四章国有建设用地使用权抵押第二十二条本办法所称国有建设用地使用权抵押,是指土地使用权人(抵押人)将其合法取得的国有建设用地使用...

河南发文完善土地二级市场:明确出租政策、放宽抵押限制

（二）明确出租政策。建设用地使用权可以整宗出租，也可以部分出租。建设用地使用权出租时，其地上建筑物、其他附着物同时出租。共有建设用地使用权出租的，应取得其他共有人同意。抵押权设立前，建设用地已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。1.划拨建设用地使用权出租管理。以划拨方式取得的建设用地...

内蒙古自治区人民政府办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租...

以划拨方式取得的建设用地使用权应连同其地上建筑物一并依法依规设定抵押权,划拨土地抵押权实现时应优先缴纳土地出让收入。以出让、作价出资或入股等方式取得的建设用地使用权可以依法设定抵押权。以租赁方式取得的建设用地使用权,承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后,根据租赁合同约定,其地上建筑物及构筑物、...

贵州省人民政府办公厅关于完善建设用地使用权转让出租抵押二级...

(十五)依法保障抵押权能。适当扩大抵押物范围,探索允许不以公益为目的的养老、医疗、教育、文化、体育等社会领域企业,以有偿取得建设用地使用权、设施等财产进行抵押融资。探索建立建设用地使用权抵押风险提示机制和抵押资金监管机制,对建设用地抵押资金使用、抵押财务状况、经营活动等进行过程监管,确保建设用地利益相关人权...