船舶登记案例⑩丨抵押权转让至非金融机构情形下的船舶抵押权转移...

《民法典》第四百零七条是抵押权转移的主要法律依据,规定了“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”第五百四十六条规定了债权人转让债权的通知义务。债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。

最高院:被查封、冻结或扣押的财产,还能抵押、质押或转让吗?

依据该条规定,未经抵押权人同意,也可以转让抵押财产,但不影响抵押权的行使,即赋予抵押权追及效力。由此可证,转让已经出质的股权,不会因股权出质而导致股权转让合同本身无效。连云港某木业公司该项申请再审事由不能成立。因此,上述《股权转让协议》系有效协议。知法守法,希望大家都能充分使用法律武器,有效维护自身权益!

先抵后买但抵押权人同意出让,买受人可排除抵押权人对房屋的执行

根据《民法典》第406条的规定,抵押期间,抵押物转让,原则上不需要抵押权人同意,除非抵押人与抵押权人另有约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。《民法典》确立了抵押物自由转让规则,明确了抵押物的追及效力。因此,《民法典》生效后,《执行异议和复议规定》第28条、第29条规则是否能够继续适用,有待进一步观察。...

借条能转让或抵押给第三人吗?胡娟律师:需通知债务人…

丙方是否可以拿着欠条要求乙方还款,需要具体情况具体分析。根据我国民法典规定,债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。根据你的描述,甲方欠丙方五万元,乙方欠甲方四万元,甲方将乙方出具的欠条抵押给丙方,若甲方未通知乙方的,该转让债权行为对乙方不发生效力,那么甲方去世后,丙方无权直接要求乙方还款...

按揭贷款没还完,房屋能转让吗?

二、不可以转让的主要原因01抵押限制房屋在按揭贷款未还清时处于抵押状态,抵押期间,未经抵押权人同意,不得转让抵押财产。银行作为抵押权人,为了确保其债权的实现,通常会限制房屋的转让。02贷款风险如果随意转让未还清贷款的房屋,可能会增加银行的贷款风险。例如,新的购房者可能无法按时还款,导致银行面临更大的...

抵押期间,抵押人可以转让抵押财产吗

1、抵押物在抵押期间一般是不可以出售的(www.e993.com)2024年11月8日。民法典规定,未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,除非受让人同意代为清偿债务使抵押权消灭。抵押权经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿楼债务或者提存。2、抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害...

双重让与担保下的“虚假卖房” “真实借款”

我国民法典出台以前,未经抵押权人同意,不得转让抵押财产。民法典出台后,对抵押物转让规则进行了改变,平衡了抵押权人的权益与法律对经济社会发展的作用,除非当事人约定禁止或者限制转让抵押财产并将该约定登记的,否则抵押人可以转让抵押财产。本案中案涉房屋虽设立有抵押权,但并不影响张某要求房屋过户的主张,后续如果...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

《中华人民共和国婚姻法》《中华人民共和国继承法》《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国收养法》《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国侵权责任法》、《中华人民共和国民法总则》同时废止。

【荷兰】实用帖:2024年荷兰法例修改一览表

有学生债务的人如果同意额外还款,置业的时候可以借更多的钱。到目前为止,贷款机构查看您的原始债务规模。从现在开始,您的抵押贷款空间,将取决于您每月偿还学生债务的费用。您愿意偿还的金额越多,可以借的金额就越多。首次置业者转让税豁免更高首次置业者最多可以购买价值51万欧元的房子,无需缴纳转让税,以前是44万...

普法宣传 |《中华人民共和国文物保护法》全文

无法实施原址保护,必须迁移异地保护或者拆除的,应当报省、自治区、直辖市人民政府批准;迁移或者拆除省级文物保护单位的,批准前须征得国务院文物行政部门同意。全国重点文物保护单位不得拆除;需要迁移的,须由省、自治区、直辖市人民政府报国务院批准。依照前款规定拆除的国有不可移动文物中具有收藏价值的壁画、雕塑、建筑...