农村宅基地可以抵押贷款吗?

根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条的规定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但法律规定可以抵押的除外。《民法典》第三百九十七条规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。即我国实行“房地一体...

土地使用权是否可以进行抵押?

土地使用权可以抵押。土地使用权抵押,抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理...

农村自留地政策有哪些最新变化?

近年来,国家大力推进农村土地确权登记工作,确保农民对自留地的使用权得到法律的明确保障。通过确权登记,农民可以获得土地承包经营权证书,这不仅增强了农民对土地的控制感,也为土地流转、抵押贷款等提供了法律依据。二、土地流转政策的放宽为了促进农村土地资源的合理利用和农业现代化,国家逐步放宽了农村自留地的流转限制。

2024《民法典》法律日历 | 第十七期:居住权

《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押...

【民法典宣传月】农村宅基地使用权可以用来抵押贷款吗?

也不得用于抵押!法律依据:《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;...

土地所有权、宅基地、自留地、自留山 这些集体资产不能抵押

《条例（草案）》重点突出经营管理的有关内容，增加禁止抵押的集体资产范围，规定“下列集体资产不得抵押：土地所有权；宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；集体建设用地土地使用权不得单独抵押；学校、卫生室、农田水利设施、道路等公益设施；法律、行政法规规定不得抵押的其他...

长沙市人民政府办公厅关于印发长沙市建设用地使用权转让、出租...

第一条??为贯彻落实《国务院办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》(国办发〔2019〕34号)精神,规范长沙市土地二级市场秩序,加强市场管理,优化土地资源配置,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务...

土地所有权可以抵押吗?

根据我国相关法律规定,土地所有权不可以被抵押。第一百八十四条下列财产不得抵押:(1)土地所有权;(2)耕地、宝基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;...

农村的菜园地属于自留地吗?转让自留地使用权合法吗

4、自留地和承包地并没有区别,只是自留地不参加重新分配,农民可以长期使用。在补偿问题上,自留地的实际耕种人同样可以获得地上附着物和青苗补偿费。5、在陕北如果土地转让他人耕种,补偿费应当由使用人获得,与自留地的权利人无关。以上就是关于农村的菜园地是否属于自留地以及农户私下转让自留地使用权是否合法的介绍了,...

《民法典》抵押权章要点解读丨融金尚法社

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第180条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;...