佛山首宗一手房“带押过户”业务办结 一个工作日拿到不动产权证

买卖双方、抵押权人共同向不动产登记机构申请一手房“带押过户”业务,仅用了一个工作日,买方即领取到了不动产权证。为推进一手房“带押过户”服务,不动产登记机构优化既有业务流程,通过转移登记和抵押登记组合办的方式有效避免过户与抵押权变更存在的时间差问题,防止出现抵押悬空的情况,有效保障了抵押权人的合法权益,...

拉萨“互联网+不动产抵押登记” 不动产抵押贷款新模式开启

据悉,办理传统的不动产抵押贷款,申请人需要先去贷款的银行提出办理抵押贷款的申请,随后前往拉萨市不动产登记中心开具《权属证明材料》,拿到《权属证明材料》再返回银行签订抵押合同。抵押合同签订完成后,银行会派出工作人员和申请人一起去拉萨市不动产登记中心完成《不动产抵押权首次登记》。完成上述步骤后,拉萨市不动产登...

常德市不动产登记中心

按理说,我们不动产登记中心只负责办理不动产权证,但在现实工作中发现,我们在办理产权证时,只要相关数据信息与水电气单位联通,可以四个证一起办、同步办,这将极大的优化常德市的营商环境。年初,在充分调研的基础上,我们向市政府优化办、市自然资源和规划局党组提出了这项创新型的工作,并得到了大力的支持。上半年,...

【普法】不动产物权期待权与抵押权优先顺位分析

抵押权的财产权性质并未发生改变,基于生存权优先的考量,房屋消费者物权期待权亦能阻断抵押权追及效力,在抵押人转让抵押物的情形下,只要买受人系属于为生存权而考量的消费者,房屋消费者物权期待权可以对抗抵押权,抵押权人则不能向购房人主张权利。一般不动产买受人物权期待权旨在保护无过错买受人的物权期待权,本质...

河南郑州一小区业主全款购买房屋被开发商抵押,59套房屋产权前途未卜

河南泽槿律师事务所主任付建认为，根据《中华人民共和国民法典》第402条规定，不动产抵押应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。不动产物权的转让以登记为生效要件，虽然开发商已经将房屋出售，但是并未给业主办理房屋登记，房屋的产权仍在开发商名下，此时在形式上房屋仍属于开发商所有，其向银行办理抵押并登记后，在...

启东市创新“不动产+金融”模式 为企业引入更多“源头活水”

“没想到效率这么高,这下我们融资有着落,可以把更多的心思放在企业的生产经营上了,为政府的高效点赞(www.e993.com)2024年11月11日。”10月8日,南通某螺旋桨有限公司负责人拿着不到一小时就领到的《不动产权证》《不动产登记证明》感激地说。为持续优化营商环境,满足项目建设不同阶段的抵押融资需求,启东市不动产登记中心进一步创新“不动产+金...

土地被抵押后未解押 南昌绿梦·隆和青岚书院不动产权证难办理

4月15日下午,针对业主反映的上述有关房屋质量及产权证书办理等问题,青岚书院营销部门相关负责人张先生向记者证实,楼盘确实还未解除土地抵押,但涉及相关办理不动产权证工作“正在推进中”。张先生解释说,土地抵押相关的“解押”还在进行中,一旦解除了抵押,就可以走程序递交材料办不动产权证。就业主反映的有关房屋质量...

公寓可以做抵押贷款吗?条件、流程及注意事项全解析

在我国，公寓作为一种不动产，理论上是可以作为抵押物申请抵押贷款的。不过，是否能成功抵押，以及抵押贷款的额度和条件，会受到不同银行和金融机构的政策、公寓本身的情况以及借款人的信用状况等多种因素的影响。一、公寓抵押贷款的法律依据根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条的规定，债务人或者第三人有权...

房产证需要更换为不动产权证吗?不动产权证的优缺点是什么?

不动产权证是房屋的合法证件,具有法律效力,产权人可以行使出售、出租、抵押等权利。1、先说不动产权证的优点,有9项内容1.1、确认产权:不动产权证是购房行为有效、合法的证明,能够确认房屋的所有权归属,维护购房者的合法权益。1.2、抵押贷款:房屋作为一种资产,可以在需要资金周转的时候进行抵押贷款,帮助购房者解...

...申请借款为1.75亿 公司拟用土地房产合一的不动产证书为抵押物

号厂房9层01号房(不动产权证书号:粤惠州市不动产权第4081902号)、惠州大亚湾西区龙海三路72号豪恩智能科技产业项目1号厂房10层01号房(不动产权证书号:粤惠州市不动产权第4081903号)、惠州大亚湾西区龙海三路72号(2号宿舍)(不动产权证书号:粤惠州市不动产权第4081904号)作为抵押物对上述借款进行抵押担保...