房屋抵押贷款流程复杂?超详细步骤一周搞定!

审核通过后,双方签订抵押贷款合同。第六步,办理抵押。到房管部门办理房屋抵押登记手续。第七步,放款。抵押登记完成后,银行将贷款发放到指定账户。整个流程下来,快的话一周左右就能搞定,慢的可能需要一个月。时间主要耗在审核和评估环节。说到这儿,不少人可能会问:抵押贷款额度能有多少?这个可真不好说,要看...

公积金贷款结清后,这些手续你办了吗?

很多人可能以为公积金贷款还清后就没事了,其实还需要解除房屋抵押。在贷款还清后,主借款人需要带上身份证去银行办理结清手续,银行会给出结清证明和撤销抵押证明。之后,凭这些证明到房产抵押登记部门办理抵押注销手续。如果结清证明不慎遗失,还可以通过“武汉住房公积金”APP补办。公积金贷款结清后,许多人容易忽视解除房屋...

温州商转公贷款实施细则来了!热点解答

原贷款为组合贷款,现把公积金贷款部分全部还清后,是否可以把原商贷部分转为公积金贷款?不可以。“商转公”贷款中的原住房商业贷款仅限于纯商业贷款,不包括已经办理的公积金组合贷款中商业贷款部分。因缴存职工家庭办理组合贷款时已经使用了公积金,因此该套住房不能再次申请公积金贷款。07“商转公”申请是否有房屋套...

抵押登记后三天会放款吗?钱去哪儿了?揭秘放款背后的秘密!

答案是:不一定。抵押登记后三天内放款并非铁律,实际放款时间可能会因各种因素而有所不同。首先,我们要明白,抵押登记只是整个贷款流程中的一个环节。虽然它是一个重要的里程碑,但并不意味着银行会立即放款。放款时间受多方面因素影响,包括银行内部审核流程、贷款政策、资金状况等。让我们来看看一些真实案例:小王在...

按揭贷款没还完,房屋能转让吗?

如果按揭贷款没还完,房屋在一定条件下是可以转让的。一、可以转让的情况及条件01转按揭方式转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。条件:需要银行同意,不同银行对于转按揭的政策和要求可能不同。有些银行可能比较容易办理转按揭,而有些银行可能限制...

按揭没还完的房子能做房产二次抵押贷款吗

按揭没还完的房子能做二次抵押贷款吗？答案是可以的，但是在进行二抵申请之前，我们先来了解一下二抵的基本概念(www.e993.com)2024年11月28日。二抵，也就是房产二次抵押贷款，指将已经抵押的房产再次作为抵押物抵押给银行，并不需要我们把房贷还清，也就是说我们在正常按揭还款的前提下，把房屋的剩余价值到银行再次抵押，已达到短期内资金周转...

如何在没有工作的情况下申请房屋贷款?有哪些可行的途径?

如果你能提供更高的首付比例,这将减少贷款机构的风险,从而增加你获得贷款的可能性。通常,首付比例越高,贷款机构对你的信用和收入要求就越低。以下是一个表格,总结了在没有工作的情况下申请房屋贷款的主要途径及其优缺点:总之,虽然没有工作可能会增加申请房屋贷款的难度,但通过合理利用资产、寻找担保人、展示自雇收...

分期房屋可以办理二次抵押贷款吗

同时,二次抵押贷款的额度通常不会超过房产评估价值的70%,具体比例还需根据金融机构的规定和房产的具体情况来确定。总之,分期房屋是否可以办理二次抵押贷款,取决于业主的具体情况和金融机构的政策。业主在考虑办理二次抵押贷款时,应充分评估自己的财务状况和还款能力,同时详细了解金融机构的相关政策,以做出明智的决策。

公寓可以做抵押贷款吗?条件、流程及注意事项全解析

虽然公寓在法律上可以作为抵押物，但要成功申请抵押贷款，还需满足一系列条件。这些条件主要包括公寓本身的情况、借款人的信用状况以及银行或金融机构的具体要求。1.公寓本身的情况（1）所有权清晰：公寓的所有权必须清晰，没有产权纠纷。这意味着公寓的产权证必须已经办理完毕，且产权人同意将该公寓作为抵押物。（2...

银行抵押贷款逾期多久会封房?无力偿还该怎么办?

2:贷款逾期三年未起诉的贷款行可能影响贷款逾期三年了还没起诉可能对于双方都存在一些潜在的不还影响:2.1对借款人的用户个人信用记录产生负面影响:借款人的担保人逾期记录将会被以及其他金融机构共享,这将对借款人今后的担保信用贷款申请、租赁、信用卡申请等方面产生影响。