这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

而且此时的房子房产证还不在你手上,属于你付了钱房子还不一定属于你,所以国家规定了被抵押的房子不许获得房产证。如果你最近有买房的打算而且房子价格还很合你心意,那么你一定要注意这个房子房产证是否能拿到手中,重点查一下这个房子是否是抵押房。可以委托一些房产中介帮自己查一下这个房子的信息,调查是否为抵押...

购买回迁安置房,无房产证仅有合同,拆迁时能否回迁?

3.法律支持不可或缺。购房者应当寻求法律支持,确保自己的权益得到法律的保护。如果合同存在法律漏洞或不完善之处,购房者应当及时通过法律途径进行补救。总之,购买回迁安置房时,仅持有合同而无房产证确实存在一定的风险。购房者在购买前应当仔细审查合同内容,了解相关政策和法律支持,以确保在拆迁时能够顺利回迁。同时,...

安置房未办理房产证前可以转让吗?

首先,我们需要明确的是,安置房的转让并非完全不可能,但受到一定的法律和政策限制。根据《中华人民共和国房地产管理法》及相关地方政策,安置房在未取得房产证之前,原则上是不允许进行转让的。这是因为安置房的分配和使用涉及到政府的公共利益和社会稳定,政府需要确保安置房的合理分配和使用,避免因自由转让导致的社会问题。

如何保障安置房的产权转移?

在购买安置房之前,购房者应通过房产交易中心或相关部门查询房屋的产权信息,确保房屋没有抵押、查封或其他法律纠纷。这一步骤是确保产权转移顺利进行的前提。2.签订正规合同购房者与卖方签订购房合同时,应确保合同内容详细、规范,包括房屋的具体信息、交易价格、付款方式、交付时间等。合同应由双方签字盖章,并保留好原...

这3种房子办不了房产证,买了可能会出问题,别再上当了

这不仅仅意味着你没有办法把房子拿去市场上交易,也意味着你无法以该房子抵押给银行,拿到贷款。总之,对于那些想要追求,拥有自己房子的消费者来说,安置房就不是一个很好的选择。一个没有房产证的安置房,会让你处处受限,而且还基本没有好的物业,再加上住户比较的杂,导致其居住体验感比起商品房来说,要差上很多...

安置房可以银行抵押贷款吗?安置房抵押贷款需要哪些材料

安置房可以银行抵押贷款,办理程序:1、备齐资料,包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单效果图住总|青年ONE34000元/平方米9条评论顺义热门榜第2名打电话2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查(www.e993.com)2024年11月10日。

(拆迁安置房)我在本市购买的拆迁安置房,还未办理房产证,可以提取...

无障碍语音播报PlaySeek%buffered00:00Currenttime若拆迁安置协议书上您或配偶属于被拆迁人或被安置人,那夫妻双方的公积金均可以提取。请您提供夫妻双方身份证、住房公积金储存卡、结婚证、拆迁安置协议和拆迁安置补偿结算表以及入住证明(包括水电缴费凭证或有线电视用户证或公共部位维修基金发票或物业公司出具的入住...

拆迁安置房私下可以交易吗?如果签了合同有法律效力吗?

私下交易的安置房的面积和单位价格应当按照房屋买卖合同的规定办理。由于政策原因,在一段时间内并没有上市条件,但私人安置交易数量庞大,这将带来一个问题:当房产证面积与安置协议规定的面积不符时,如何平衡买卖双方的利益?一般来说,如果双方明确规定在房屋买卖过程中以面积乘以单价计算房屋的价格,则买方弥补的差额...

政府拖欠回购安置房钱款 400余拆迁户房产证遭开发商扣留

央广网南京9月13日消息(江苏台记者王哲曹勇)据中国之声《新闻晚高峰》报道,南京市六合区雄州街道的张先生近日反映,2011年六合区政府在进行危旧房改造时400多户居民被拆迁,今年年初,终于拿到了拆迁安置房。可他们办理不动产证所需的相关材料,却被开发商扣留了,原因是政府回购安置房的钱款没有到位。半年来,他们多次...

大庆路北段何时能通车?汇金广场东侧何时建公园?安置房何时能办...

您好，房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式，购房者在还清贷款之后，可向借贷银行申请归还房产证。7网友咨询我是固镇县湖滨一号小区业主，拿房已两年了，什么时候可以办房产证？固镇县回复您好！不动产登记为申请登记，开发公司办理完不...