房产抵押借款,拿到房产证就行了?这一步,一定要做!
房产证也拿到手了逾期不还钱房屋就是你的了?不少案例都给出了否定答案法官提示房产抵押借款这一步一定要做!切记!基本案情小伟和小天是好朋友。2020年5月,小天急需用钱,向小伟借款10万元,出具了借据,并用其名下房产抵押,约定到期不还款,抵押房产归小伟所有,小伟有权出售该房产,小天不得阻拦。...
借给朋友10万元,写了借条并用房产证做抵押,这借条有效吗?
分别到处借钱,只有最后一版的房产证才是真实抵押给了银行,其余抵押给其他个人借款者的房产证都是挂失的证件(如果不是担心挂失太多次,估计这个人想挂失补办无数本了),所以最终所有的个人借款人全部都遭受损失了,因为这个人相关的资产都被银行申请执行了。
扬州孙师傅:朋友“老赖”借钱不还,抵押给我的房产证是不是可以换...
孙师傅:你房产证在我这里,你承诺书写得清清楚楚的,7月30号不还钱就房产抵押。孙师傅告诉我们,既然在协议里面写明,如果钱不归还,就把房产抵押给我,那我就真不客气了。无奈联系不上,对方的电话一直占线,随后,在孙师傅的带领下,我们来到了借款人李师傅的家。李师傅的老婆:他写的我不晓得我又没在跟前他...
朋友找我借钱,年利息15%,愿意将房产证抵押并公证,有风险吗?
如果要出借这笔资金,一定要跟你朋友到你们当地的房管局办妥抵押登记手续,取得它项权证,如果未办理抵押登记手续,只是把房产证给你,那么根本没有任何作用,他随时可以以挂失的名义重办一份。所以,接受房产抵押的,一定要到当地房管局办理抵押登记手续,取得他项权证,这种情况下,才能保证你自身的财产安全。2、二次抵押...
拿了别人的房产证借钱出去就上了“保险”?其实"不靠谱"
古先生了解后才知道,原来借条上写的房产证抵押是无效的,他对自己没有及时了解相关法律知识感到万分后悔。无奈之下,只能到法院起诉要求还款。普法“房产证抵押在手”并不等于设立房产抵押登记据悉,近年来,以“房产证抵押”借款的行为屡见不鲜,引发不少纠纷,出现不少一房多卖,或用假房产证抵押借款的案件。由于...
房产证在银行抵押可以拿出来吗?如何办理房产抵押贷款?
以上事项都做好以后,购房者就可以拿到房产证了(www.e993.com)2024年7月25日。如何办理房产抵押贷款?1、正常购房抵押贷款,根据国家法律和当地的政策,只有具有购房行为,应该都可以办理。在这一块的程序,基本上不要你过问,因为开发商早已会安排人把你做好,你只要了解利率和每月还款多少就行了。房产抵押贷款是一种很好的贷款方式,贷款利率一般为...
假房产证办抵押借钱 房管局应该担责任吗
河南省朱女士咨询:两年前,周某拿一个房产证提出向我借款90万元,我不放心,要求到房管局办理房屋抵押登记,周某称没问题,就通过他的熟人关系在当地房管局办理了房屋抵押登记手续,并向我出具了房屋他项权利证明,之后,我才将款打给他。两年时间到期后,周某因投资了非法集资项目,无法回款,致使还不上我的钱。于是我找...
熟人借钱抵押假房产证 市民被骗走30万现金
昨日,市民张先生就向记者讲述了自己的遭遇,因为轻信朋友,加之利息看似很诱人,一不留神被朋友拿着一张假房产证骗走了30万元的积蓄,至今仍没能追回这笔借款。记者了解到,近来民间借贷时,抵押物现假房产证的事件频频发生。相关部门的负责人也表示,市民没有经验很难辨别房产证的真伪,但可以将房产证拿到房屋登记部门...
不动产证抵押贷款后能拿回来吗 不动产证抵押贷款不是本人可以吗
1、不动产证抵押贷款不是本人是不可以办理的,如果用房产证做抵押登记,必须由所有权人签字同意,同时还要到房地产登记机关去办理抵押登记手续才可以。2、办理前要准备好资料,包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单。3、银行会对借款人的贷款申请、购房合同...
拿真房产证抵押贷款,后伪造房产证骗自己父母,犯法吗?
2019年7月,王某在网上找到制作假证的卖家,伪造了房子的房屋所有权证、国有土地使用证和契证。事后,王某偷拿了真实的房产证去办理了银行贷款,并将3本伪造的证件放在家中蒙混父母,期间一直未被发现。一年后,王某前往银行结清贷款,领回了抵押的房屋所有权证。此后,因为需要办理三证合一的业务,王某拿上三证前往行政服...