『建发朗玥』2024官方网站-建发朗玥售楼处-楼盘详情-上海房天下
(但是这种房产的性质仍然属于期房,政府按照期房进行管理,必须办理商品房销售许可证才能销售。)9、期房:指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。目前市面上销售的新房基本...
同济·蟠龙里售楼中心官方网站-2024同济·蟠龙里楼盘百科|项目配套
32、申请住房公积金贷款的条件:凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上,并且目前仍在缴存公积金,才有资格申请,每个城市政策可能有所不一样。买房要买楼王吗?是宣传陷阱还是真的赚到作为购房者,在接收到的各种房产营销信息中一定看到过类似“xxx项目楼王加推,只此一栋,错过不再有!”这样的宣传语...
尚滨花园2024官方网站-尚滨花园方楼盘详情-昆山房天下
30、银行按揭:按揭是英语“Mongase”(抵押)一词的粤语音译,因此,银行按揭的正确名称是购房抵押贷款,是购房者以所购房屋之产权作抵押,由银行先行支付房款给发展商,以后购房者按月向银行分期支付本息。31、公积金贷款:公积金贷款也就是个人住房担保委托贷款,是由城市住房资金管理中心及所属分中心运用房改资金委托银行向...
保利燕璟和颂2024官方网站发布丨保南京利燕璟和颂售楼中心欢迎您|...
30、银行按揭:按揭是英语“Mongase”(抵押)一词的粤语音译,因此,银行按揭的正确名称是购房抵押贷款,是购房者以所购房屋之产权作抵押,由银行先行支付房款给发展商,以后购房者按月向银行分期支付本息。31、公积金贷款:公积金贷款也就是个人住房担保委托贷款,是由城市住房资金管理中心及所属分中心运用房改资金委托银行向...
广州公积金贷款指南(2024年5月更新)
3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续;4.按规定支付购房首期房款;5.具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;6.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。(二)不予贷款情形...
拿不到房产证或组合贷都没法申请,多地“商转公” 门槛难迈
“公积金贷款和商业贷款一样,都属于抵押贷款,这就需要办理‘商转公’的房屋产权明晰,这样才能更有效管控贷款风险(www.e993.com)2024年8月16日。”北京金诉律师事务所主任、北京法学会不动产法研究会理事王玉臣这样解释房产证是“商转公”硬门槛的原因。“购房者本来是想转成公积金贷款省钱,但一些城市却要提前筹钱还清商贷,减负前先增加一笔...
『中海海上和集』2024官方网站-海上和集售楼处-楼盘详情-房天下
6、付款条件:商品住宅首套较低首付比例为总价的20%--30%,且非首套房的首付比例更高,按揭年限最长可达30年;公寓、LOFT等没有首套和非首套之分,首付比例一般为总价的50%,按揭年限最长为10年。7、现房:指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得。只有拥有...
龙光天曜2024官方网站-龙光天曜@官方楼盘详情-上海房天下
6、付款条件:商品住宅首套较低首付比例为总价的20%--30%,且非首套房的首付比例更高,按揭年限最长可达30年;公寓、LOFT等没有首套和非首套之分,首付比例一般为总价的50%,按揭年限最长为10年。7、现房:指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得。只有拥有...
2023年重庆商转公可以更换主贷人吗?需要结清原商贷吗?
公积金贷款是住房抵押贷款,每笔贷款发放必须以所购房屋作为抵押,而商业性贷款所购房屋已抵押给发放商业性贷款的银行,鉴于同一房屋不能同时抵押给两个发放贷款的机构,使得公积金贷款只能在解除原抵押且办结新抵押之后才能予以发放。所以需要自筹资金结清商业贷款解压后方能把房产证抵押给公积金中心。注意:职工请在重庆市...
公积金贷款的一定要还清才能拿房产证吗
就您咨询的住房公积金事宜现予回复:由于您申请了住房公积金贷款,所购买的住宅在我中心抵押、不动产登记抵押权证在我中心保管,所以您的不动产登记证(房产证)在结清贷款撤销抵押前无法领走。如果您还有其他疑问,欢迎您在工作时间拨打12329咨询热线,我们将第一时间为您提供解答!祝您工作顺利,生活愉快!