房子遭抵押、被霸占好几年...全款买房后他几乎奔溃!

之后,沙先生要给房子办理产权证,找到诚泰置业有限公司开具购房发票,没想到此时开发商竟然已经跑路了。因为开发商的土地证还抵押在银行,整个维纳花园的60户业主都无法办理产权证。直到2018年,泰安镇政府出面协调,拍卖了开发商的几套剩余房产,解押了小区的土地证,大家这才可以办理产权证。沙先生和其他业主一样,上...

抵押两套房子,借了100多万给“男友”?然后发现他有老婆?

陈女士：本来用一套房子，我就可以杭州市区那边，抵押到50万。然后他告诉我说，他朋友那边也有做这个抵押的，因为他让我到他朋友这边来做抵押，到时候方便解押转贷什么的。记者：利息都一样吗？陈女士：费用他都包了，利息差不多。陈女士出具的《收条》显示5月31号她将两套房子的产权证交给了一位汪先生但...

这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

因为国家只认房产证,如果没有房产证那么你就没有使用这个房子的各种权利,而且房子还很可能面临被没收或者转给他人的结果。以下四类房子注意一定不能买,因为它们都无法办理房产证。一、不能买的四类房子1、被抵押的房子第一个就是已经被抵押的房子,众所周知被抵押的房子是没有办法提供房产证的。有些人可能...

房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

只要带上房产证、贷款合同、身份证到不动产登记中心办理即可。贷款还清后,也一定要记得及时去办理抵押注销手续。如果不办理注销,房产证上的抵押信息依然存在,这会直接影响后续的房屋交易和抵押。房屋贷款一般都20年打底,时间长了人们难免会忘记。每年都会有粗心大意的贷款人因为抵押信息未注销而导致延误甚至失败。...

买私人房子没有房产证怎么办?风险大吗?

1.法律风险:没有房产证的房屋可能存在产权纠纷,如房屋所有权不明确、存在抵押或查封等情况。这些都可能导致购房者无法合法拥有房屋,甚至面临法律诉讼。2.经济风险:购买没有房产证的房屋,可能会因为产权问题导致无法进行正常的买卖、抵押贷款等经济活动,影响房屋的流通性和价值。

刚买的房子可以抵押贷款吗?

首先,需要明确的是,刚购买的房子在满足一定条件后是可以用于抵押贷款的(www.e993.com)2024年11月27日。这些条件主要包括房产的产权清晰、已完成过户手续、并且有合法的房产证。只有在这些法律手续完备的情况下,银行或其他金融机构才会考虑接受该房产作为抵押物。其次,新购房的抵押贷款额度通常会受到房产估值的影响。银行会根据房产的市场价值来确定可以...

二次抵押做的逾期,警惕!二次抵押贷款逾期风险

如果欠银行贷款还不起会抵押房子么根据我国相关法律规定,如果欠银行贷款无法及时偿还,银行可能会采取抵押房产的方式来追求债务偿还。以下是我对此问题的详细解答:首先,抵押是指债务人将自己名下的不动产或动产作为贷款担保物的一种方式。在贷款时,债务人与银行签署合同,约定将房产作为抵押物。如果债务人无法按照合同...

深圳小产权房据说已经可以办抵押借款,没有房产证也可以借款

深圳市范围内的城中村自建房、农民楼房,全部都可以做私人的抵押借款,专门针对短期资金周转不开,需要急用钱的,不管是一套、一层、一栋的都可以做,银行不能受理的我们都可以做。抵押模式简单快捷,双方签署房屋转让合同,将房屋转让到资方名下作见证,双方签借款合同,当天下款,每个月按时还款(利息),借款到期以后一次...

手握公证遗嘱,可以一键解锁房产过户吗?

答案是:不能。现实中,不少人以为只要有公证遗嘱就能办理房屋过户,然而事实并非如此。究其原因,是因为即使是公证遗嘱,也可能有失效的情况。首先,房产登记部门难以验证公证遗嘱的真实性;其次,公证遗嘱可能不止一份;最后,《民法典》实施后遗嘱效力规则发生变化,公证遗嘱的效力不再优先。一旦可能涉及争议,房产登记部门...

...怎样选不踩坑?|买房|看房|房源|卖房|中介|房地产|上海市_网易...

如果是婚前全款买的,那么卖房的时候只需要房产证上的人签字就可以了,剩余的两种情况都需要卖房人夫妻共同签字卖房。6.房子目前有抵押吗?这个可以提前问,等到确定要买的时候,要求房东拉下产调。在产调的“房产抵押”页上有抵押信息,如果产调中有除按揭抵押之外的抵押信息,例如经营贷等,这房子碰都不要碰。