明年起,“新禁令”下,4类房子将不得出租,房东和租客都要留意

4、产权不清晰的房子、抵押的房子、违规建设的房子比如有的房子没有房产证,产权不清晰,有的还设立了居住权,这样的房子是不能出租的,严重损害租户的权益。

这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

可以委托一些房产中介帮自己查一下这个房子的信息,调查是否为抵押房,搞清楚再做决定,避免买到了抵押房。2、相对便宜一点的小产权房有些人买房经济条件有限,图便宜买了小产权房。小产权房的价格确实比正规的商品房便宜许多,甚至有些小产权房的价格还是商品房的一半,在这种巨大的差价的吸引下很多人就纷纷选择购买...

郑州一小区业主全款购买的房屋被开发商抵押,59套房屋产权前途未卜...

中闻律师事务所合伙人李亚表示,正常情况下开发商是不能将已备案出售的房产再进行抵押的,抵押行为侵犯了业主对相应房产的所有权,办理了抵押登记说明开发商有欺诈行为。业主享有优先权。消费者购买房屋并已支付全部价款,主张其房屋交付请求权优先于抵押权以及其他债权。河南泽槿律师事务所主任付建认为,根据《中华人民共和...

长沙月薪没过两万,别找中介买房!

1.抵押情况:若房屋存在抵押,则无法正常在市场上销售,需确保房屋无抵押状态才能进行交易。2.查封状态:查封的房屋涉及法律纠纷,禁止交易,避免陷入不必要的麻烦。3.居住权情况:确保房屋不存在居住权与所有权分离的情况,即房屋所有权归业主,但居住权归他人,这种情况可能影响您未来对房屋的使用权益。通过不动产交...

没有产权的房子能否贷款?

对于没有产权的房子,获得贷款的可能性通常较低。银行和其他金融机构在审批贷款时,首要考虑的是抵押物的合法性和价值。没有产权的房子,由于缺乏法律上的明确归属和保障,往往难以作为有效的抵押物。具体来说:小产权房:由于其法律地位不明确,大多数银行不会接受这类房产作为贷款抵押物。

没有房产证的房子可以贷款吗,可以购买吗?

没有房产证的房子可以贷款吗?通常情况下,银行和金融机构在提供房屋贷款时,会要求借款人提供房产证作为抵押(www.e993.com)2024年11月27日。房产证是证明房屋所有权和产权清晰的重要文件。没有房产证的房屋,由于缺乏法律上的所有权证明,银行通常不会接受此类房屋作为贷款的抵押物。因此,没有房产证的房屋在大多数情况下是无法获得银行贷款的。

土地被抵押后未解押 南昌绿梦·隆和青岚书院不动产权证难办理

4月15日下午,针对业主反映的上述有关房屋质量及产权证书办理等问题,青岚书院营销部门相关负责人张先生向记者证实,楼盘确实还未解除土地抵押,但涉及相关办理不动产权证工作“正在推进中”。张先生解释说,土地抵押相关的“解押”还在进行中,一旦解除了抵押,就可以走程序递交材料办不动产权证。就业主反映的有关房屋质量...

别担心!房价还有翻倍的机会,但仅限于这类房子!

在我们房圈里面,有一个常识,就是坚决不能买共有产权房,因为没有办法确保产权100%都在自己手上,也无法过户、无法抵押,那这种房子,就只剩下一种属性,那就是居住。既然你买来是为了自己住,现在又想卖,这不是前后矛盾吗?这就好比,你跟女孩子谈恋爱,本来说好了要一起结婚领证,谈着谈着,感觉也挺好的,结了...

【勃法普法】花127万买的房子迟迟无法过户,买家告到法院才发现...

具体而言,购房者可以前往房屋所在地的不动产登记事务中心或房地产交易中心查询相应产权信息;也可以要求出卖人通过网上政务服务平台查询其名下房产情况。三、房屋如涉抵押,法律风险要注意根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定,抵押期间,抵押人是可以转让抵押财产的,但当事人另有约定的除外。根据现有法律规定...

刚买的房子可以抵押贷款吗?

首先,需要明确的是,刚购买的房子在满足一定条件后是可以用于抵押贷款的。这些条件主要包括房产的产权清晰、已完成过户手续、并且有合法的房产证。只有在这些法律手续完备的情况下,银行或其他金融机构才会考虑接受该房产作为抵押物。其次,新购房的抵押贷款额度通常会受到房产估值的影响。银行会根据房产的市场价值来确定可以...