建发海阅首府『2024官方网站』建发海阅首府楼盘测评-小区环境

以无偿划拨取得的土地使用权,其出让须经政府及土地管理部门同意,交补交出让金后方可进行转让、出租和抵押。17、什么是地籍?什么是产籍?我们通常所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概念。它是指土地的自然状况、社会经济状况和法律状况的调查与登记,包括了土地产权的登记和土地分类面积等内容。具体来讲,是对在房...

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2023年10月,南山地产正式拿下嘉定南门宅地,而在设计方案阶段,传统的解法,做高低配,做大小配,尤其是在郊区,为了兼顾刚需与本地改善需求,高低配+大小配,做高层+叠加别墅,配置建面80㎡左右的小户型,非常常见。但南山地产,反复调研了市场需求之后,决定为嘉定,带来一座纯粹改善产品,从鸟瞰图可以发现,项目只做了两排...

划拨的房子有什么麻烦?

6、抵押贷款限制:虽然划拨土地上的房子可以进行抵押贷款,但需要符合一定条件和经过相关部门的批准。

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以无偿划拨取得的土地使用权,其出让须经政府及土地管理部门同意,交补交出让金后方可进行转让、出租和抵押。17、什么是地籍?什么是产籍?我们通常所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概念。它是指土地的自然状况、社会经济状况和法律状况的调查与登记,包括了土地产权的登记和土地分类面积等内容。具体来讲,是对在房...

清华大学教授:中国房地产转型,应该向新加坡学习

05保障房建设能够间接帮助年轻人提前做好养老准备,对房地产市场的转型和调整至关重要。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考划重点1保障房需建立可持续监控机制,短期对商品房有一定的挤出效应,但影响不大2保障房体系存在“土地划拨、准入机制、资金退出”三大难点...

划拨地性质的土地是否可以建商品房?房子能买吗

能的,就是在过户的时候要交一笔不少的出让金,然后这个房子就会有契证,你以后买卖就不在需要交了具体多少根据面积和土地等级而定(以房管局的价格为准)(www.e993.com)2024年11月22日。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第44条、第45条规定,应向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获抵交土地使用权出让金...

房屋抵押贷款怎么办理—办理流程及要点问题总结+资料「精华篇」

第3点，上班//做生意一般房产抵押作为企业经营贷款用途，不能作为个人投资/炒股/进入房地产市场或者其他不良嗜好消费(黄赌毒)所以银行这边基本要满足国家政策合规上的要求，也就是说，要有公司消化这笔贷款资金。个人消费贷款，也可以，就是金额偏小，最高200w，利息相对经营贷高一点点，还是很不错的。不管是做...

国务院办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的...

以划拨方式取得的建设用地使用权可以依法依规设定抵押权,划拨土地抵押权实现时应优先缴纳土地出让收入。以出让、作价出资或入股等方式取得的建设用地使用权可以设定抵押权。以租赁方式取得的建设用地使用权,承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后,根据租赁合同约定,其地上建筑物、其他附着物连同土地可以依法一并...

【记者调查】你的房子产权有问题吗?

待项目盖到一定规模时再申请预售证,最后凭预售资金对土地进行解押。但在实际操作中,有一些不良开发商会利用群众“只要房本不关注土地证”的习惯性思维,不去办理土地解押手续:“以前是普遍现象,刚开始那会99%的开发商都会去抵押。最近这种现象就很少了,银行把关比较严了。有的土地证,可能在抵押状态,房产就会有一部分...

关于林权抵押若干问题的探讨

根据《土地管理法》,林地属于农用地而不属于建设用地。法律也并没有明确林地使用权和林木所有权是否应当像建设用地一样“房”和“地”一并抵押、一并处分。目前《森林资源资产抵押登记办法》已经明确规定林木和林地使用权需一并抵押。从法理上来讲,“林”和“地”也应当一并抵押。理由是从事林木种植是林地使用权...