商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...
了解完相关细节后,邹律师表示,对于商品房烂尾后,购房人是否需要继续偿还按揭的贷款,最高人民法院有明确的说法和依据。“根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条的规定,因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除...
首付25万多元!通辽男子申请贷款时,发现房子被开发商抵押给了银行
并且购房者在得知后也没有提出异议,视为自动接受相关风险;若购房者知道开发商将房屋抵押后再行出售的隐瞒事实,根据最高人民法院《关于审理商品房买卖适用法律若干问题的解释》,此行为开发商构成欺诈,所以购房者可以在解除合同的前提条件下,获取已支付房款的双倍价款,或者开发商赔偿由此造成的赔偿责任;其次,...
广州房屋抵押|房屋抵押贷款和房屋按揭贷款,哪个更划算?
如果你已经拥有房产,只需要短期资金周转,并且能够承受较高的利率,那么房屋抵押贷款可能更合适。如果你是首次购房者,需要长期贷款来支付房款,并且希望享受较低的利率,那么房屋按揭贷款可能更划算。综合来看,选择房屋抵押贷款还是房屋按揭贷款,最终要根据个人的经济状况、信用状况和需求来决定。在具体的贷款选择上,购房者...
按揭没还完的房子能做房产二次抵押贷款吗
按揭没还完的房子能做二次抵押贷款吗?答案是可以的,但是在进行二抵申请之前,我们先来了解一下二抵的基本概念。二抵,也就是房产二次抵押贷款,指将已经抵押的房产再次作为抵押物抵押给银行,并不需要我们把房贷还清,也就是说我们在正常按揭还款的前提下,把房屋的剩余价值到银行再次抵押,已达到短期内资金周转...
如何处理按揭房产的抵押问题?这种抵押方式有哪些法律和财务风险?
处理按揭房产的抵押问题,首先需要购房者与银行或金融机构签订详细的抵押合同。合同中应明确列出贷款金额、利率、还款期限、违约责任等关键条款。购房者在签订合同前,应仔细阅读并理解所有条款,必要时可寻求专业法律意见。此外,购房者在还款过程中,应严格按照合同约定的时间和金额进行还款。任何逾期还款或违约行为,都可能...
按揭房抵押贷款怎么贷
按揭房抵押贷款是指借款人将其已按揭购买的房产作为抵押物,向银行或其他金融机构申请的贷款(www.e993.com)2024年10月22日。这种贷款通常用于个人或企业的资金周转、投资或其他大额支出。二、申请条件申请按揭房抵押贷款通常需要满足以下条件:房产证齐全,且房产已按揭购买;借款人有稳定的收入来源,能够按时偿还贷款;...
按揭的房子能抵押吗?(按揭房抵押贷款流程是什么)-东融APP
一、按揭的房子能抵押吗?按揭的房子是可以抵押贷款的,一般有两种方法:1、通过银行贷款。通常需要提前还款,还清此房产的剩余贷款之后,再重新到其他银行进行再次抵押。不过,在部分银行,按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样,建议您详细咨询当地银行网点。
广州按揭房能不能再次抵押贷款,用不用提前还清?
答案是可以的,但是在进行二抵申请之前,我们先来了解一下二抵的基本概念。二抵,也就是房产二次抵押贷款,指将已经抵押的房产再次作为抵押物抵押给银行,并不需要我们把房贷还清,也就是说我们在正常按揭还款的前提下,把房屋的剩余价值到银行再次抵押,已达到短期内资金周转的目的。当然,二抵也不是所有房产都可以的,...
个人名下房子二次抵押了还可以贷款吗?一般
一般来说,只要房产有剩余价值就是可以再次抵押贷款的,不过现实操作中,很多银行是不接受房产三次抵押贷款的,有的银行都只做按揭房的二抵。但在民间,一些小贷公司、消金公司是可以做三抵的。比如针对二抵为重庆银行放款的客户可以追加三抵,可做3年的等额本息贷款;...
违约将房屋抵押给他人
本报讯近日,江西省瑞昌市人民法院审结了一起担保物权确认纠纷,依法支持原告曹某某的诉请,判决撤销被告余某甲将案涉房屋抵押登记给被告余某乙的行为。原告曹某某购买了瑞昌市某小区房屋一套并居住至今。因在银行贷款需要,2019年12月,曹某某将该房屋过户到被告余某甲名下。2020年1月,原告曹某某与被告余某甲就该房...