经济适用房是否可以抵押贷款?
在某些地区,政府可能规定经济适用房在一定期限内不得进行抵押贷款,或者需要满足特定的条件才能申请。因此,购房者在考虑抵押贷款前,应详细了解当地的政策规定。3.实际操作中的挑战即使在政策允许的情况下,经济适用房的抵押贷款也可能面临实际操作中的挑战。例如,银行可能对经济适用房的抵押贷款设定更高的利率或更...
经济适用房如何申请抵押贷款?
通常,经济适用房在购买后需要满足一定的持有期限,才能进行抵押。此外,房屋必须是无抵押状态,即之前未被用作任何贷款的抵押物。申请人应咨询当地房产管理部门或银行,了解具体的抵押政策和要求。二、准备必要的申请材料申请抵押贷款时,申请人需要准备一系列的文件,包括但不限于:三、选择合适的贷款机构申请人应比较...
全款购房被开发商抵押,洛阳一小区300余套经济适用房面临查封
“我2018年时在房管局申请经济适用房,申请获批全款购房后,至今没有网签,房产证无法办理。去市民之家查询,发现房产被抵押给工商银行,一直没有解押。”近日,百余名洛阳市万鸿园小区业主通过河南网上问政新平台——顶端新闻“我想@领导”,向洛阳市相关领导留言投诉,称申请购买经济适用房后,无法办理房产证,发现房子...
买房后他人主张我与卖方存在恶意串通要求合同无效引发的纠纷
杨某霞和秦某东与原告并无口头权属约定,即使口头约定存在,关于借名购买经济适用房的情况也是得不到法律支持。与吴某辉房屋交易起源是原告与案外人刘某兰借款纠纷,原告与刘某兰存在借贷关系,由于原告没有其他可以抵押的财产,于是以其居住的在杨某霞名下的房屋要求杨某霞和秦某东配合完成相应的抵押登记、抵押注销等相...
独家对话丨限购限贷应全面放开吗?公摊、预售制能取消吗?原国家...
住房抵押贷款首付款的正常比例,以20%为比较合理。在我国房改初期建设经济适用房时,曾经将抵押贷款首付比例下调至10%左右,较好帮助中低收入群体圆购房梦,事实证明没有出现任何问题。总之,首付款比例应遵循与银行风险相匹配的原则,把首付款压得太低,银行风险就会提高;但如果首付款设置太高,就会加大居民压力,难以发挥...
买了套经济适用房不能抵押 想要回5万定金
据他了解,经济适用房原先是可以交易的(www.e993.com)2024年7月10日。21世纪不动产总店负责人张总:“过户不能过不掉,但是能做抵押,现在不能做抵押,那房东不肯退押金,我们前两天,具体也跟房东叶沟通了,房东叫客户走法律程序,接下来,对这个事情也无能为力,协商不下来。”王先生:“原来认为是比较大的一个中介公司,现在真的觉得不诚信,把...
江西:经济适用房不可出售租赁但可继承或抵押
新华网南昌4月10日专电(记者吴华国)为防止经济适用房在销售、管理过程中“变味”,江西省明确规定经济适用房不可出售、租赁,但允许其子女以不同方式继承;也可以设定抵押权,用于抵押人个人理财借贷。江西省建设厅指出,申购人一旦拥有经济适用房,按规定不能上市转让,也不能用于出租、经商等改变其使用性质,但可以...
江西经济适用房享受设定抵押权用于个人理财借贷
新华社南昌4月10日电(记者吴华国)江西省新的经济适用房政策规定,经适房不可以出售、租赁,但可以享受设定抵押权,用于抵押人个人理财借贷。根据这个省的规定,设定抵押权时,抵押人应当提供申请经济适用住房时已纳入家庭人均年收入、人均住房面积计算的家庭其他成员同意抵押的书面意见,经设区市房地产行政主管部门审核批准...
经济适用房可以继承给孩子吗
房是可以进行抵押贷款的,但是需要取得完全产权的经济适用房才可以进行抵押贷款,如果没有取得完全产权的经济适用房,产权的另一部分在国家手上,那么是不能进行抵押贷款办理的,想要获得全部的产权需要购买经济适用房满5年的时间,并且还要补交一定的差价,这时候经济适用房的所有产权都在自己手上时,就可以进行抵押贷款了...
海南经济适用房可以抵押贷款吗?需要哪些手续
我们根据当前的情况所了解到的,使用经济适用房可以来办理抵押贷款,还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行,经济适用房是受到国家照顾的房屋,房价相对来说低些,所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款,需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。可采用其他方法来得到贷款:...