贷款买的房子能抵押贷款吗?能不能再拿房子向银行抵押贷款?
首先,我们需要明确的是,贷款购买的房子在理论上是可以再次抵押的,这种做法通常被称为“二次抵押”或“再抵押”。然而,是否能够成功申请再抵押贷款,取决于多个因素,包括但不限于房产的当前价值、剩余贷款金额、贷款人的信用状况以及银行的具体政策。房产价值与贷款余额银行在考虑是否批准二次抵押贷款时,会首先评估房...
房子抵押贷款需要什么手续
这一步骤确保了银行在房产上的抵押权,以防申请人未能按时还款。5.放款完成所有上述手续后,银行会将贷款金额直接支付给申请人或用于支付指定的第三方(如建筑商或卖家)。申请人随后需要按照合同规定的时间表和利率偿还贷款。总之,房子抵押贷款是一个涉及多个步骤和文件的过程。了解这些手续并准备好相应的文件,可以...
法拍房背后的辛酸:首付百万,反欠银行百万,这合理吗?
故事是这样的:一位房东因为无法按时偿还房贷,银行决定收回他的房子。银行告诉他,房子拍卖后可以得230万,但他欠银行的330万,还差100万。房东对此感到非常不满,他认为自己已经投入了150万的首付和月供,结果不仅房子没了,还倒欠银行100万。房东的愤怒可以理解,他觉得既然房子是抵押物,银行收回房子就应该两清。...
法官说法丨一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?
实践中,房屋已经办理一次抵押登记,在借款余额未超过抵押物价值一定比例等符合金融机构其他借款要求的前提下,借款人再次将该房屋作为抵押物向金融机构申请贷款,构成了二次抵押。一般情况下,相比第一次抵押贷款,第二次抵押贷款利率相对较高、额度较小,但是为那些已经有一笔贷款仍需要资金的借款人提供了资金获取的渠道,同...
用房子抵押给银行贷款能贷多少?如果还不上了会有什么风险?
二房产抵押贷款还不上的后果无力偿还房产抵押的最终后果就是失去房子,如果处理的不得当,大不了是失去房子和征信,其他的也没啥个人意见1;到期前1个月考虑且实施换行,找个利息低,还款方式更适合自己的银行。慢慢还钱2;找个靠谱的中介,无论从办理还是贷后,都可以处理的很好,以防止银行抽贷3;...
贷款到期还不上可以续贷吗?银行、农商行贷款都可以申请续贷,但需...
银行贷款还不上时可以与银行协商解决这个疑问(www.e993.com)2024年7月27日。借款人需要主动与银行联系,提出解决方案的建议,并且配合银行的评估和请求,最达成协议并准时履行。通过积极的协商和合作,借款人有更多机会解决还款疑问,减少财务风险。房产抵押给银行到期还不上怎么办房产抵押给银行的贷款到期还不上,涉及到的法律疑问较为复杂,关键在于具...
个人名下房子二次抵押了还可以贷款吗?一般
一般来说,只要房产有剩余价值就是可以再次抵押贷款的,不过现实操作中,很多银行是不接受房产三次抵押贷款的,有的银行都只做按揭房的二抵。但在民间,一些小贷公司、消金公司是可以做三抵的。比如针对二抵为重庆银行放款的客户可以追加三抵,可做3年的等额本息贷款;...
“房贷没还清也可以卖房啦!还可以省下中介费!” “带押过户...
银行在确认买方首付款已打入银行中间账户或公证处账户、贷款审批后,再会同买卖双方办理不动产转让、抵押手续。买卖双方到银行办理了二手房“带押过户”申请后,都无权单方撤回交易和贷款申请,实现了交易资金的闭环监管,保障了资金安全和过户安全。买卖双方不用再通过中介机构来保障资金和过户安全,可以省下中介费用。
恒大的美元债有担保?美国讨债了?清盘后需要优先还吗?
这个桥梁是谁呢?就是国内的银行。具体操作是这样的,恒大把房子抵押给银行,但是不要现金而是要银行开具的保函。用这个保函就可以从海外银行贷到款。为啥呢?因为国内银行大部分都是国资背景,在老外眼里那就是国家队的代表,实力刚刚的,即便将来恒大不还钱了,拿着保函一样可以跟国内银行要钱。
允许延期还房贷,银行为了贷款又玩出了新花样
当然这个也是有期限的,大概都在两年之内,你可以只还利息,不还本金,两年后继续按照等额本息或者等额本金的方式还款。这么计算下来,先息后本期间内给银行还的贷款比平时的月供要少一半,可以解决很多人的燃眉之急,也不至于将一些走投无路还不上月供的人逼的狗急跳墙直接断供。虽然先息后本整体上还的贷款比...