福建一学校协助银行为贷款客户提供过桥资金,“以贷还贷”双方对簿...

福清西山学校的负责人张先生告诉红星资本局，起初，他们不知道某银行（以下简称“银行”）为何要他们开通法人账户透支，后来才了解到：通过学校透支出的钱成为“过桥资金”，流向该行的贷款客户，帮其压低不良贷款率。银行的贷款客户拿到福清西山学校透支所得钱款后，还旧、借新，重新向银行贷款，新贷得的钱款归还给...

无需支付“过桥费”!深圳率先推出二手房跨行“带押过户”资金免费...

5月15日,记者从深圳市公积金中心获悉,为更好满足市民刚性和改善性住房需求,进一步提升房屋交易便利化服务水平,该中心可为广大市民免费提供二手房跨行“带押过户”资金监管服务,实现商品房买卖双方在非同一银行办理贷款的情况下,卖方无需提前“赎楼”还清贷款即可完成过户,由买方贷款银行直接发放新贷款用于归还卖方原贷款。

...生意:中介自称可节省几十万元利息,部分“过桥资金”年化利率...

不法中介往往会诱导购房者使用“过桥资金”来结清房贷,然后再以房屋为抵押办理经营贷。这种操作不仅需要购房者支付高额的过桥利息、服务费等费用,还可能面临中介挪用资金、资金链断裂等风险。上述银行业内分析人士提到,过桥资金除了利息外还有违约金,一些中介的违约金达“千分之五”。此外用短期经营贷置换长期房贷,期间...

重磅!河南省直公积金拟增加顺位抵押模式,解决商转公“过桥费”问题

该中心相关负责人介绍,顺位抵押业务全程无需担保,也不会产生额外费用,解决了职工十分关切的“过桥费”问题。

福建福清西山学校协助华夏银行为贷款客户提供过桥资金

1、学校透支出的钱款成为“过桥资金”张先生是福清西山学校的负责人，他至今仍在为一个多年前埋下的“雷”奔走。张先生告诉红星资本局，从2007年起，为了福清西山学校的建设与发展，他们与华夏银行福州分行及相关支行有业务合作，向该行贷款的金额约6000万元。直到2014年，有华夏银行的工作人员找到张先生，“他们要...

政风热线直播预告 | 江苏省自然资源厅、江苏省林业局民生热点10问

为更好满足企业融资需求,省委办公厅、省政府办公厅出台《关于巩固增强经济回升向好态势进一步推动高质量发展的若干政策措施》,省自然资源厅出台《关于进一步强化自然资源要素保障持续推动全省经济回升向好的通知》,支持“无还本续贷”抵押登记,降低企业融资成本(www.e993.com)2024年11月22日。企业无需筹措过桥资金先还清旧贷款再办理新贷款,与银行协商...

人民日报连发两文聚焦链家事件:期待有关方面尽快完成调查

贷给客户的过桥资金多是监管资金两起案例可能比较难理解,但对于一些有买卖二手房经历的人来说,并不复杂。问题的实质就是:已有贷款的房子在出售时怎样解除抵押,及中介的角色如何定位。“通常而言,贷款没有还清的房子,也是可以正常交易的。只不过,卖家都通常要求买家先付首付,卖家拿到首付款到银行偿还余下贷款后,...

贷款过桥是什么意思

贷款过桥的主要特点是其短期性和高利率。它通常只需要在几周到几个月的时间内偿还,这与传统的长期抵押贷款形成鲜明对比。由于其短期性质,贷款过桥的利率通常高于常规贷款,这是因为贷款机构需要为这种快速周转的资金提供更高的风险补偿。使用贷款过桥的流程大致如下:首先,购房者或商业投资者需要向金融机构申请这种短期贷...

深圳推出二手房跨行“带押过户”资金免费监管服务

特别值得一提的是,市住房公积金管理中心提供的资金监管服务全流程免费。以此前市场通行做法,二手房跨行“带押过户”需支付“过桥费”、委托公证费等,而现在通过市住房公积金管理中心办理,无需额外支付上述费用。简化资金监管手续进一步提升交易效率跨行“带押过户”资金监管服务流程较为简单,卖方取得贷款银行跨行“带...

深圳二手房跨行“带押过户”无需支付“过桥费”、委托公证费

特别值得一提的是,市公积金中心提供的资金监管服务全流程免费。以此前市场通行做法,二手房跨行“带押过户”需支付“过桥费”、委托公证费等,而现在通过市公积金中心办理,无需额外支付上述费用。简化资金监管手续进一步提升交易效率跨行“带押过户”资金监管服务流程较为简单,卖方取得贷款银行跨行“带押过户”同意书...