公积金贷款购房后如何办理房产证?
首先,购房者需要了解的是,房产证的办理通常是在房屋交付使用后进行的。在公积金贷款购房的情况下,办理房产证的前提是贷款已经审批通过,并且房屋已经完成交付。购房者应当与开发商确认房屋交付的具体时间,并在此基础上规划房产证的办理时间。办理房产证的基本流程如下:在办理房产证的过程中,购房者需要收集的必要文件通...
广州公积金贷款指南(2024年5月更新)
2.对以欺骗手段或提供虚假资料提取了本人住房公积金账户余额或骗取了住房公积金贷款的缴存职工,其全额退款5年后方可再申请住房公积金贷款。贷款材料一、有效身份证明(买方提供原件核验、卖方提供原件核验)1、大陆(内地)居民提供二代身份证;港澳台人员提供《港澳居民来往内地通行证》或《港澳居民居住证》或《台湾居...
满足这些条件,提前一个月拿到房产证!
首先,房子需要是个人产权,公司产权的房子不能办理;第二,房子只能有一次抵押,有二次抵押的房子不能办理;第三,房子的贷款必须是商业按揭贷款,组合贷款若是2020年8月1日后发放的需要先还清公积金贷款部分;有些银行还可以办理个人经营性贷款的带押过户,但需要个案个议;最后,买家必须是全款或者纯商贷,如果是组合贷...
拿不到房产证或组合贷都没法申请,多地“商转公” 门槛难迈
“公积金贷款和商业贷款一样,都属于抵押贷款,这就需要办理‘商转公’的房屋产权明晰,这样才能更有效管控贷款风险。”北京金诉律师事务所主任、北京法学会不动产法研究会理事王玉臣这样解释房产证是“商转公”硬门槛的原因。“购房者本来是想转成公积金贷款省钱,但一些城市却要提前筹钱还清商贷,减负前先增加一笔负...
商转公政策终于来了,2017年前的商贷都可以转公积金贷
答:申请人家庭有未结清的住房公积金贷款,不能再申请“商转公”贷款。申请人家庭已使用2次住房公积金贷款的,不能再申请“商转公”贷款。4、还未办理产权证的房屋,能申请“商转公”吗?答:办理“商转公”贷款涉及的房屋需已取得不动产权证书且权属明晰,住房抵押权人仅为该商业贷款发放银行,且无其他抵押、查封...
30多个城市重启房贷“商转公”,带来了什么?
“公积金贷款和商业贷款一样,都属于抵押贷款,这就需要办理‘商转公’的房屋产权明晰,这样才能更有效管控贷款风险(www.e993.com)2024年8月17日。”北京金诉律师事务所主任、北京法学会不动产法研究会理事王玉臣这样解释房产证是“商转公”硬门槛的原因。“购房者本来是想转成公积金贷款省钱,但一些城市却要提前筹钱还清商贷,减负前先增加一笔负担...
日照“商转公”落地!热门问题一文解答……
5.借款申请人及房屋产权共有人同意以所购住房做抵押,且该房屋未设立原商业贷款以外的其他抵押。这也就意味着,组合贷中的商业贷不能转公积金贷款;没有房产证的商贷,不能转公积金贷款。针对商转公额度少于商业贷款余额的部分,文件中做出来明确指示:借款申请人需在放款日之前,将不低于差额部分的自有资金存入原商业...
公积金贷款办理房产证需要什么材料?
公积金贷款办理房产证的流程1、首先要到开发商处索要不动产登记申请书,开发商会根据面积与实际建筑面积差收取一部分费用。2、借款人携带不动产登记申请书到公积金管理中心办理解除抵押手续,还需携带个人借款担保合同,之后将取得公积金管理中心提供的一份授权书,授权委托人到房产中心办理解除抵押贷款手续及领取房屋预告登...
公积金贷款完成后需要多长时间完成抵押登记并返还房产证?
公积金贷款完成后需要多长时间完成抵押登记并返还房产证?在另外数据表中
结清公积金贷款后如何领取房产证?官方回应……
答:不会。企业因疫情申请缓缴公积金期间,职工贷款和提取权益不受影响。热点问题5职工结清公积金贷款后如何领取房产证?答:职工结清全部贷款本息和相关费用后,将受托银行提供的还款结清凭证提交给长沙公积金中心,长沙公积金中心核准后将《房屋所有权证》或《不动产权证书》、《房屋他项权证》或《不动产登记证明》、《...