开封市住房公积金贷款政策调整!

缴存职工在我市申请预售商品房公积金贷款时,采用房产抵押加阶段性担保方式。阶段性担保可采用“开发企业提供阶段性担保”或“单位法人担保或第三自然人担保”的方式。(二)抵押担保方式。缴存职工在我市申请存量房公积金贷款时,担保方式由现行“房产抵押+第三人保证”,调整为只提供房产抵押担保。本通知自下发之日起...

最新!《济宁市住房公积金个人住房贷款管理办法》发布

执行首套房住房公积金贷款政策的职工家庭,计算贷款额度时,将近一年内租房提取金额纳入公积金缴存余额合并计算。根据借款申请人及共同申请人还贷能力核算贷款额度2=(借款申请人近6个月平均缴存基数+共同申请人近6个月平均缴存基数)×12×贷款申请年限×还贷能力系数。还贷能力系数由中心根据资金运行情况及房地产市场形势动...

四大升级体验!北京公积金中心贷款业务提质增速为“安居”助力

增加“网点受理、当日办结”模式:借款人在公积金中心贷款网点柜台申请公积金贷款的,符合贷款申请政策,如二手房受理前已出具房屋评估结果,或新建住房完成项目勘查并确认楼栋封顶的,网点在受理当日即可完成初审、复审及面签,实现见面即办,同步签约,当日办结。增加“网上申请、上门签约”模式:借款人申请公积金贷款的,可由合作...

商贷转公积金贷款是否可以抵押非本人住房?

首先,需要明确的是,公积金贷款的基本原则是贷款必须用于购买或改善借款人本人的住房。这意味着,公积金贷款的抵押物通常应为借款人名下的房产。这一点在各地的公积金管理中心的规定中都有明确体现。然而,实际情况可能更为复杂。在一些特殊情况下,如果非本人住房的所有权人同意,并且符合当地公积金管理中心的相关规定,理论...

拓展“帮办代办”服务,创新推出公积金贷款结清抵押权注销“零跑腿”

为进一步减少职工的办事环节,提升服务效能,不断提升办事群众的满意度和获得感,郑州住房公积金管理中心上街管理部积极拓展“帮办代办”服务,联合担保公司,创新推出公积金贷款结清抵押权注销“零跑腿”。以往职工在结清公积金贷款后,首先需要到公积金窗口打印结清证明,然后到担保公司窗口领取抵押登记权证,同时由担保公司工作人员...

用公积金贷款买的房子能否抵押?

首先,我们需要明确的是,公积金贷款购买的房产在法律上是可以进行抵押的(www.e993.com)2024年11月19日。但是,这一过程并非无条件进行,而是需要满足一定的条件和遵循特定的程序。条件一:贷款余额购房者在使用公积金贷款购买房产后,如果希望将该房产进行抵押,首先需要确保当前的公积金贷款余额在可接受范围内。通常情况下,银行或金融机构会要求贷款余额不...

公积金贷款可办理“带押过户”实现不动产登记和抵押贷款“无缝...

水母网1月4日讯(YMG全媒体记者衣玉林)近日,记者从烟台市住房公积金管理中心获悉,自2023年12月27日起,烟台在全市范围内开展存量房住房公积金贷款“带押过户”业务(以下简称“带押过户”业务),促进房地产市场良性循环和健康发展,满足群众刚性和改善性住房需求,充分发挥住房公积金制度保障支持作用。

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...

忻州:关于调整住房公积金提取、贷款政策的通知

借款申请人(含共同申请人)在个人信用报告中存在连带担保责任的(担保公积金贷款的除外),从其月家庭收入中扣除所担保贷款的月还款额后综合认定贷款额度。六、增加收入证明的资料借款申请人(含共同申请人)为非行政事业单位的缴存职工,收入在5000以上的,需提供纳税证明。

湖南郴州:住房公积金余额少的职工可通过其他住房抵押等方式增加可...

全面试行二手房“带押转贷”业务。从4月1日起，经原贷款机构同意，对客户购买二手房交易成功的，无需卖方先结清原贷款解除原抵押，买方即可办理公积金贷款业务，将所购住房原来的贷款转成公积金贷款。郴州市还将开展提取公积金结清商贷业务试点工作。经商业银行同意，对缴存人及配偶的个人住房公积金账户余额大于贷款余额的...