房子被开发商抵押或面临强制执行,谁来担责?律师解读

04律师表示,银行抵押权是否成立取决于是否尽到审查义务,开发商行为涉嫌违法。05业主在符合规定的情况下,可以对抗法院的强制执行。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考海报新闻记者田柳报道日前,河南郑州的李先生向海报新闻记者反映,自己全款购房多年后发现房子早已被开发商抵押给银行,办不下来房产证,并且可能...

首付25万多元!通辽男子申请贷款时,发现房子被开发商抵押给了银行

“正常我的房子应该是2023年8月31日精装交付,但是实际是2024年9月20日毛坯交付,而且通辽市运祥房地产开发有限责任公司在售卖前也没有告诉我们这些房子是被抵押给银行的。我现在的诉求是希望能领钥匙入住,但是他们却要我们付清剩余房款才能领钥匙入住,但是因为开发商出现了这样的事情,我们贷款都无法进行,银行也不给我...

河南郑州一小区业主全款购买房屋被开发商抵押,59套房屋产权前途未卜

中闻律师事务所合伙人李亚表示,正常情况下开发商是不能将已备案出售的房产再进行抵押的,抵押行为侵犯了业主对相应房产的所有权,办理了抵押登记说明开发商有欺诈行为。业主享有优先权。消费者购买房屋并已支付全部价款,主张其房屋交付请求权优先于抵押权以及其他债权。河南泽槿律师事务所主任付建认为,根据《中华人民共和...

没有办理网签的工抵房被开发商抵押了,怎么办?

你可以刷新试试70017001.199-d6a31bba174026c07c26286b397a1ee3按下键盘上下键或滑动鼠标滚轮切换视频同时支持点击屏幕上下按钮切换视频没有办理网签的工抵房被开发商抵押了,怎么办?2024-04-2617:31发布于北京|458观看2评论11手机看房产...

全款购房被开发商抵押,洛阳一小区300余套经济适用房面临查封

近日,百余名洛阳市万鸿园小区业主通过河南网上问政新平台,向洛阳市相关领导留言投诉,称申请购买经济适用房后,无法办理房产证,发现房子被开发商抵押。12月22日星期五天气多云转晴-7~2℃限行限行尾号:不限行专车免费接送,专家指导买房“我2018年时在房管局申请经济适用房,申请获批全款购房后,至今没有...

一房“既卖又抵”,购房者与抵押权人最终各得其所

房地产开发商将房产出卖后又进行抵押,资金链断裂跑路后,购房消费者和抵押权人“同争一房”,多方提起执行异议之诉,延宕多年的执行僵局如何破解?2012年,诚至公司向孙亮之父和吴林分别借款65万元、30万元(www.e993.com)2024年11月9日。2014年8月1日,因诚至公司资金困难,数月未支付利息,孙亮、吴林分别与该公司签订《商品房买卖合同》,以该公...

337户业主买房6年后被查封:开发商把房子抵押了

澎湃新闻了解到,由于在房产出售时,开发商内蒙古名都房地产开发有限责任公司(以下简称“名都地产”)就没有对这部分房源进行网签,业主至今仍然不是房产的真正产权人,这也给了开发商在资金紧张时能够将房产继续抵押的机会。在各方协调下,1月14日,呼和浩特市中级人民法院发布解封公告,公告显示法院已经对上述337户业主的房...

深圳市民买房办过户却发现房子被抵押 部门:已协调退款

在签署相关承诺函半年后,到了双方约定网签过户时间,顾先生表示,其再次与亚桐行公司联系,但对方以相关理由告知房子仍未解押,“直到现在房子还是抵押状态,还是不能办理过户。”其表示,此前其曾与小区开发商深圳绿景地产及亚桐行公司沟通多次,但均无果。其表示,目前自己仍要承担相关购房款的利息,且付完款一年多的时间...

购房者注意!这468套房源已被开发商抵押不能买

在新建商品房预售过程中,购房者可就尚未建成的房屋进行预告登记,以制约开发商把已出售的房屋再次出售或抵押。同时,对于已经被抵押或因其他原因不能网签的商品房,消费者最好不要购买,以免承担后续风险。来源:昆明市不动产管理中心、YNTV2都市条形码、昆明信息港...

交完全款才知道房子被查封 颐海蓝湾开发商被起诉

根据西海岸新区城建局以及住房交易中心的落实,颐海蓝湾小区的部分房屋曾被开发商抵押贷款,目前也确实存在因被查封而无法网签和交房的情况。而业主们为了维护自己的合法权益,已经把开发商青岛颐和海置业有限公司以及房屋销售公司青岛厚泽房地产营销策划有限公司告上法庭。在可查询到的判决信息中,颐和海置业被判退还房款并...