房产证拿到手后别大意,3件事需要办好,不然房子有可能不属于你

因为如果抵押权未注销，即便已经还清贷款，房屋在法律层面上仍然处于抵押状态。这会对我们对房屋的完全支配权产生极大的影响，例如在出售房屋或者再次抵押时，都会遇到阻碍。而且，一旦发生不可预见的法律纠纷，未注销的抵押权很可能会成为他人主张权利的依据，从而使房屋产权面临不确定性。那么，办理房屋抵押权注销手续的...

房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

只要带上房产证、贷款合同、身份证到不动产登记中心办理即可。贷款还清后,也一定要记得及时去办理抵押注销手续。如果不办理注销,房产证上的抵押信息依然存在,这会直接影响后续的房屋交易和抵押。房屋贷款一般都20年打底,时间长了人们难免会忘记。每年都会有粗心大意的贷款人因为抵押信息未注销而导致延误甚至失败。...

没有房产证的房子在拆迁时能否获得赔偿?

在房产领域,房产证是房屋所有权的法定证明,对于房屋的买卖、抵押、继承等法律行为具有至关重要的作用。然而,在实际操作中,存在一些没有房产证的房屋,这些房屋在面临拆迁时,业主能否获得赔偿成为了一个备受关注的问题。首先,我们需要明确的是,没有房产证的房屋在法律上存在一定的风险。房产证是证明房屋所有权的重要文...

按揭没还完的房子能做房产二次抵押贷款吗

按揭没还完的房子能做二次抵押贷款吗？答案是可以的，但是在进行二抵申请之前，我们先来了解一下二抵的基本概念。二抵，也就是房产二次抵押贷款，指将已经抵押的房产再次作为抵押物抵押给银行，并不需要我们把房贷还清，也就是说我们在正常按揭还款的前提下，把房屋的剩余价值到银行再次抵押，已达到短期内资金周转...

没有房产证的房子能否出售?

在房产交易市场中,房产证作为房屋所有权的法律凭证,是进行房屋买卖、转让、抵押等法律行为的基础。然而,在实际操作中,可能会遇到一些没有房产证的房屋出售情况。这类房屋能否出售,需要根据具体情况进行分析。首先,我们需要明确没有房产证的原因。没有房产证可能是因为房屋尚未完成产权登记,或者是因为历史遗留问题、违章...

榆林一小区住房被抵押,无法办理房产证

近日,榆林科创新城华城嘉苑小区多名业主向小红热线反映称,他们的房子买了将近五年,房产证却迟迟办不下来(www.e993.com)2024年11月26日。3月11日上午,记者前往华城嘉苑小区实地了解情况。业主曹女士说:“我是在2019年7月1日签订合同全款购买了该小区的房子,直到去年才得知房子被抵押出去了。我在百

房子买了10年,房产证才办下来,原来里面的套路这么多…

这是第二环:开发商不缴税,开不了全款发票。而全款发票,是办房产证的必要资料。3、同一栋楼,为什么有人能办,有人不能办?如果同一栋楼,已经有人办了房产证,而你的迟迟办不下来,说明了什么?说明房子已经不是抵押状态了,银行开了释放函,开发商去缴了税款,开了全款发票,所以别人办下来了。

这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

被抵押的房子是无法获得房产证的,如果人们在进行交易时发现这个房子正处于被抵押的状态,那么就需要注意了。即使这个时候花钱购买房子也没有从中获得房产证,因为房子虽然还是可以居住的。但是由于被抵押了,所以当前的支配权利并不属于售卖的人。为了获得更多的利益,有的人为了获得钱财会把房子抵押给别人,从而获得一笔...

没有房产证的房子能否抵押?抵押房屋需要满足哪些条件?

一般来说,没有房产证的房屋在法律上不具备完整的产权证明,因此在大多数情况下,银行和其他金融机构不会接受此类房屋作为抵押物。房产证是证明房屋所有权和产权清晰的重要文件,没有它,房屋的法律地位和价值难以得到保障。但在某些特殊情况下,如房屋正在办理房产证过程中,业主可能需要提供其他形式的产权证明和相关法律文件...

法拍房能捡到“漏”吗?

法拍房能捡到“漏”吗?作者|《财经》记者王丽娜编辑|苏琦法拍的房子,背后牵涉的案件以民商事纠纷为主,有不少是在经营活动中,拿房产做抵押、担保贷款或借款,无力偿还后房子被法拍北漂九年后,张苓(化名)在北京买下了属于自己的第一套房。2024年1月收房后,张苓投入到房屋装修前的准备。