“还清房贷‘一件事’”服务来啦→
提交解押、注销抵押能不能“一件事”线上一起办?在郑州,以上答案现在都是肯定的!10月14日,从郑州市不动产登记中心获悉,该中心日前与住房公积金管理部门联合合作,采用“互联网+政务服务”模式,共同推出了“公积金还清房贷抵押权注销‘一件事’”(以下简称“还清房贷‘一件事’”)服务举措,解决市民办理房产抵押注销...
车贷、房贷未还清,对外出借款项合法吗?
借条及《借款抵押合同》中并未记载利息,方某未能举证证明林某对利息的口头约定系明知且同意的,故法院对方某要求林某支付利息的诉请未予支持。关于方某出借资金的来源问题。方某自述出借款项时尚有房贷、车贷未偿还完毕。对此法院认为,房贷、车贷等长期消费贷款不应认定为“套贷”,此类贷款通常是将贷款资金直接支付...
十堰实施“带押过户”政策 二手房交易无需先还房贷
十堰住房公积金中心工作人员介绍,过去在二手房交易中,若房屋存在抵押,卖方需先筹集资金还清贷款,解除抵押后才能进行房产交易,这一过程不仅繁琐、耗时长,还增加了交易成本和风险。“带押过户”政策允许在原抵押存在的情况下,直接办理房屋过户手续,将房屋的所有权转移给买方,同时将原抵押一并转移,极大简化交易流程...
未还清房贷的房产抵押贷款手续是什么?
审核通过后,申请人需要与银行或贷款机构签订抵押合同。合同中会详细列明贷款的金额、利率、还款期限、违约责任等条款。申请人应仔细阅读合同内容,确保理解所有条款,并在签订前咨询专业人士。4.办理抵押登记签订合同后,需要到当地的房地产登记机构办理抵押登记手续。这一步骤是为了确保抵押权的法律效力,防止未来可能出...
网友诉求:河北沧州市还清房贷后解除抵押需要哪些文件
办理解押手续,需要先去银行开具贷款结清证明,一般需要携带借款人身份证、购房合同、银行卡等等。银行在受理之后,按程序退还房屋的两证,以及《房地产抵押他项权证明书》、《房地产抵押登记收件收据》或《房地产他项权证》和注销抵押登记申请书等。之后贷款人就可以持个人身份证、贷款结清证明、房产证、他项权证等,以及...
2012年男子去还房贷时,发现贷款已被还清,这究竟是为何?
郭自东名下的房子,是否为妻子抵押贷款所购?这个问题引人深思(www.e993.com)2024年10月29日。我们不禁猜测,这套房产的背后,是否隐藏着妻子以抵押方式筹措资金的秘密?这其中的真相,还有待进一步揭晓。房贷还清的背后真相在深入探讨之前,我们先对郭自东夫妇的生活点滴进行一番勾勒。郭自东,一位颇具风采的人物,他的妻子则以其贤良淑德而...
房贷还清后的解押流程及所需资料
房贷还清后的解押流程及所需资料当您成功偿还全部房贷后,接下来需要办理解除抵押的手续。具体步骤如下:首先,您需要前往贷款经办银行,申请开具贷款结清证明并取回他项权证。同时,领取加盖银行印章的《房地产抵押注销申请表》和《XX市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》,并在上面签名。
关于印发《还清房贷“一件事”工作方案》的通知
按照《上海市人民政府办公厅关于印发〈2022年上海市全面深化“一网通办”改革工作要点〉的通知》(沪府办发〔2022〕1号)要求,市规划资源局、上海银保监局、市公积金管理中心和市大数据中心一起,联合银行金融机构、住房置业担保公司,共同梳理了还清房贷与办理不动产抵押注销登记所涉及的审批业务及办事手续,围绕申请条件、...
房贷新“还法”火了!“先息后本”月供能少1500?存量房贷利率下调...
还有一类声音认为,为了避免“一刀切”式下调对银行盈利能力带来的冲击,可以尝试引入“转按揭”等抵押贷款再融资机制作为下调存量房贷利率的一种途径,相比全面下调存量房贷利率,转按揭能让借款人根据自身情况选择更适合的贷款产品,银行也可以借此机会优化资产结构,对优质客户提供更有吸引力的条件。
房产缩水无法续贷?房贷转经营贷风险重重
记者以购房人身份联系多家中介,房贷转经营贷的流程大同小异,对方先帮助购房人办理公司营业执照(若购房人无法提供),然后再利用公司营业执照和按揭房的房产证明,向另外的银行申请经营贷款,等到新的贷款获批后,购房人再向房贷银行提出还清贷款,解除房产抵押。拿到不动产权证明后,再向审批经营贷款的银行作抵押,最后就能拿到...