房产证抵押给别人后还能出租吗?

首先,我们需要明确的是,房产证抵押并不直接限制房产的使用权。抵押行为主要是为了确保债务的偿还,而房产的使用权通常仍然属于房产所有者。这意味着,在抵押期间,房产所有者理论上是可以继续出租房产的。然而,实际情况可能会更加复杂。出租行为需要得到抵押权人的同意。抵押权人(通常是银行或贷款机构)可能会对出租行为有...

...房产证交给我,写了借条,并在借条上写明了用此房产做抵押,有效吗?

抵押条款当然有效,借条当然也有效,但问题是你的抵押权并未设立,就是关于物权的担保作用未发生效力。所以你这个问题其实并没有表述清楚,在法律上有效和生效是两回事,如果只有约定的内容,只要不违反法律的规定,是当事人的真实意思表达,一般自合意达成时起就有效了。但是物权的担保并未产生效力,没有设立,所以不能发挥...

合同诈骗无罪案例:提供房产证给朋友办理借款抵押,后朋友无力偿还...

2016年11月,陈某媚再次向黄某等人借款,黄某、侯某举授意陈某媚可使用虚假房产材料办理抵押贷款,并要求借款人需为佛山或广州户籍。陈某媚请求伍慧宽帮助其借款,并陈述房产资料陈某媚自己会安排,只需伍慧宽提供现住房产的基本信息即可。伍慧宽将其居住的房屋地址及结构等情况发给陈某媚后,陈某媚通过互联网购买了产权人...

再审判例:开发商提供房产证给银行后,还继续承担阶段性担保吗?

在商品房按揭贷款交易中,办理抵押登记手续是抵押权人和抵押人应当完成的义务,开发商已办理建筑物所有权首次登记及案涉房屋不动产权证书并及时将该不动产权证原件交给了抵押权人即已,履行其义务,此时办理抵押登记手续的条件也已成就。因抵押权人与抵押人怠于办理抵押登记手续致使抵押权不成立的,抵押权人与抵押人怠于...

有购房合同能抵押贷款吗?

购房合同本身并不具备直接抵押贷款的功能。抵押贷款通常需要以房产作为抵押物,而购房合同只是证明购房者和卖方之间存在购房意向和初步协议的法律文件。在房产交易完成,即房产证办理完毕后,房产证才是可以用于抵押贷款的有效凭证。购房合同在贷款中的潜在作用

营业执照借给亲人抵押贷款,对自己真的没有影响吗

还有的说:“这样拿自己的东西去给别人帮忙贷款的事真的不能干,如果别人不能按时偿还贷款的话,自己的东西就保不住了(www.e993.com)2024年11月14日。我有一个亲戚也是听信另一个亲戚的话,拿自己的房产证去帮别人抵押贷款,当时办完手续也给了他几万元的好处费,后来另一个亲戚还不上贷款并且跑路了了,银行直接来找我这个亲戚,要拍卖他家的房子...

2024年中小学招生问答来啦!

可以,家长通过微信可以实现手机网上申请。关注“罗湖教育”微信公众号,点击“校园动态—学位申请”,即可进入“小一(初一)学位网上预申请”系统申请学位。五、今年适龄儿童申请学位,家长要到学校现场验证吗?今年继续采取网上验证。以商品房房产证(或不动产权证)、安居型住房或房屋租赁凭证(信息)为住房证明材料申请学位...

...商抵押,将面临法拍,业主追问:没有土地证咋办的出房产证,该咋维权

房产证若有问题,法院能据此拍卖房屋吗?2017年10月16日签购房协议,约定房价11万元付房款4万元2017年11月16日付清剩余的7万元2018年3月装修后入住2021年3月14日邮政储蓄银行宜川县支行工作人员告知,房子早在2016年就被开发商抵押给他们银行

房产抵押后房产证丢失能补办吗?大庆市住建局答复

房产抵押后房产证丢失能补办吗?大庆市住建局答复网友问政:房产抵押后房产证丢失,如何补办?市住房和城乡建设局回复如下:您好,房产证丢失在抵押状态下不允许挂失补办。可以到建设大厦二楼档案室查询产权信息报告。如有其他问题,可拨打咨询电话6289217。

2018房产证原件能从银行拿出来吗 房产证抵押银行怎么取

还需带好银行开具的还款凭证。上面的这篇文章已经告诉了大家，2018房产证原件能从银行拿出来吗，原件是不能拿出来的，因为房产类贷款金额比较大，时间比较长，所以，在放款前银行为控制风险会要求购房做抵押一定的证件，自己只能拿一个房产证的复印件，而且，上文也告诉了大家房产证抵押银行怎么取出来。