商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...
“根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条的规定,因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。”邹律师表示,这一规定的主要意思是,如果商品房因为开发商的原因烂尾,导致购房人无法...
首付25万多元!通辽男子申请贷款时,发现房子被开发商抵押给了银行
并且购房者在得知后也没有提出异议,视为自动接受相关风险;若购房者知道开发商将房屋抵押后再行出售的隐瞒事实,根据最高人民法院《关于审理商品房买卖适用法律若干问题的解释》,此行为开发商构成欺诈,所以购房者可以在解除合同的前提条件下,获取已支付房款的双倍价款,或者开发商赔偿由此造成的赔偿责任;其次,...
无抵押房屋贷款的申请流程是什么?如何提高房屋贷款审批的成功率?
4.贷款审批:贷款机构会对申请进行审核,包括信用评估、收入核实等。这个过程可能需要几天到几周的时间。5.签订合同:一旦贷款申请被批准,借款人需要与贷款机构签订贷款合同,明确双方的权利和义务。6.放款:合同签订后,贷款机构会将款项直接支付给卖方或转入借款人的账户。为了提高无抵押房屋贷款审批的成功率,以下几点...
贷款上班?江苏一建筑公司号召员工抵押房产向银行贷款
当然是挣钱啊。是啊,上班就是为了挣钱的。这个道理大家都懂。可是有一个公司,却发布了一个倡议书,说白了,就是让员工把自己的房产抵押给银行贷款,把钱给公司。你见过吗?恕我孤肉寡闻了。我还是头一次听说这样的奇葩事:这年头,一个普通打工人,做牛做马,掏空六个钱包才好不容易买一套房。打工人的全...
如何办理按揭抵押以获取资金支持?这种办理过程对资产增值有何影响?
4.审核与批准:金融机构将对借款人的信用记录、还款能力和房产价值进行审核。一旦审核通过,借款人将获得贷款批准。5.签订合同与放款:借款人与金融机构签订贷款合同,并在合同规定的条件下获得贷款资金。接下来,我们探讨按揭抵押对资产增值的影响。按揭抵押可以为借款人提供即时的资金支持,用于投资、装修、教育或其他...
按揭贷款没还完,房屋能转让吗?
如果按揭贷款没还完,房屋在一定条件下是可以转让的(www.e993.com)2024年10月22日。一、可以转让的情况及条件01转按揭方式转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。条件:需要银行同意,不同银行对于转按揭的政策和要求可能不同。有些银行可能比较容易办理转按揭,而有些银行可能限制...
按揭的房子能抵押吗?(按揭房抵押贷款流程是什么)-东融APP
一、按揭的房子能抵押吗?按揭的房子是可以抵押贷款的,一般有两种方法:1、通过银行贷款。通常需要提前还款,还清此房产的剩余贷款之后,再重新到其他银行进行再次抵押。不过,在部分银行,按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样,建议您详细咨询当地银行网点。
按揭没还完的房子能做房产二次抵押贷款吗
按揭没还完的房子能做二次抵押贷款吗?答案是可以的,但是在进行二抵申请之前,我们先来了解一下二抵的基本概念。二抵,也就是房产二次抵押贷款,指将已经抵押的房产再次作为抵押物抵押给银行,并不需要我们把房贷还清,也就是说我们在正常按揭还款的前提下,把房屋的剩余价值到银行再次抵押,已达到短期内资金周转...
如何办理房屋抵押房屋贷款?这个过程有哪些风险需要注意?
在当前的房地产市场中,房屋抵押贷款是一种常见的融资方式,它允许房主利用其房产作为抵押来获取贷款。然而,这一过程并非没有风险,因此在办理之前了解相关的流程和潜在风险至关重要。首先,办理房屋抵押贷款的第一步是选择合适的贷款机构。这可以是银行、信用社或其他金融机构。在选择时,应考虑贷款利率、还款期限、以及...
房子还欠银行按揭可以二次抵押吗?在成都哪里可以办理房屋二抵
房屋二次抵押的可行性首先,我们需要明确的是,大部分商业银行在传统意义上确实不直接接受正在按揭中的房屋进行二次抵押。这是因为,银行在首次发放房贷时,已经基于房屋的全部价值设定了贷款额度,并办理了抵押登记手续。在贷款未结清前,房屋的所有权在法律上仍部分归属于银行,因此,再次以同一房屋作抵押物申请贷款会面临...