名为房屋买卖合同实为抵押协议,一方主张按照买卖履行法院支持吗

2.周某鹏、吴某丽之间的房屋买卖合同法律关系存疑，二人有以签订房屋买卖合同作为民间借贷担保的可能性。一审法院判决周某鹏继续履行其与吴某丽于2020年7月17日签订的《北京市存量房屋买卖合同》与事实不符。3.即便周某鹏、吴某丽的房屋买卖合同法律关系合法有效，周某鹏的行为构成“一房数买”。在“一房数买”的基...

北京房产律师——以买卖名义签署房屋抵押协议有效吗

北京房产律师——以买卖名义签署房屋抵押协议有效吗北京房产专业律师靳(jin)双权专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷,腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房,离婚房产分割等房产案件。从业十七余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些案件改编为案例,希望可...

天津公积金新政出台!四种情况认定为“首套”

购买定向销售经济适用住房的,还需提供《天津市房屋拆迁补偿安置协议(住宅房屋货币补偿)》;购买定向安置经济适用住房的,还需提供《天津市房屋拆迁补偿安置协议(住宅房屋产权调换)》。《天津市经济适用住房买卖合同》中购房人与《天津市房屋拆迁补偿安置协议》中被拆迁人不一致的,还需提供《天津市定向购买经济适用住房证明...

抵押权灭失8种典型情形

因此,债权人与抵押人通过与他人签订虚假《借款抵押合同》来设定抵押担保,不仅是刻意回避案涉房产不能直接为债权人办理抵押登记的事实,也是通过通谋虚伪意思表示办理的借款抵押登记,故应认定债权人对抵押人提供的抵押物不享有优先受偿权。(二)抵押权人未在主债权诉讼时效期间内行使抵押权的,抵押权消灭典型案例:北京...

重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

四是交易条件不同:农房只能在本村集体经济组织内部经批准后交易给符合宅基地分配资格的成员,不得抵押;商品房可以在市场上出售、租赁和抵押,交易自由。9.目前国家对农村宅基地主要有哪些法律政策规定?目前,国家对农村宅基地管理没有专门性法律法规,相关的法律法规有《中华人民共和国宪法》《土地管理法》《物权法》...

附施教区!芗城区2024年公办小学一年级招生工作文件出炉!

原芗城区属小学施教区内拆迁户由政府统一异地安置龙轴片区安置房,倘若产权人未发生变更,可持户口簿、拆迁协议到芗城实小新华校区申请登记;倘若产权人发生变更,则该住房不再保留就读芗城实小新华校区资格,可申请就读通北中心小学;倘若拆迁时,适龄儿童户籍已不在此房产地址,则到其实际户籍所属施教区小学申请就读(www.e993.com)2024年11月2日。此类...

重磅!保定主城区2024年义务教育阶段学校中小学招生划片范围及招生...

可用宅基证或拆迁协议代替,也可详询片内学校。7莲池区的返迁居民子女怎么入学?如果片区学校尚未拆迁,继续到片区学校入学;如果安置区有新建学校,则一年级新生可在此入学,如果安置区没有学校,则由承接分流的学校继续安置。8今年民办学校招生需要注意什么?

最新!2024学年越城区幼儿园招生政策来了

(四)信息审核(6月19日前)各幼儿园做好网上报名信息初审工作,通知能入围本园招生条件的小班适龄儿童家长进行现场审核,同时通知未入围幼儿家长等待调剂通知。(五)现场审核(6月22日)接到现场审核通知的小班适龄儿童在家长陪同下,携带幼儿出生证、家庭户口簿、房产证等原件和复印件(届时详见各幼儿园招生公告),凭网络...

小产权房常见纠纷法律分析|宅基地|房屋买卖协议_网易订阅

司法实践中,处理小产权房买卖合同无效时应在双方过错责任大小的基础上全面考虑出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益,以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成损失两方面因素,平衡买卖双方的利益,避免认定合同无效给当事人造成利益失衡。二、小产权房未办理抵押登记时,不被法院支持...

——被拆迁人对拆迁安置房产的优先权能够对抗抵押权

考虑到拆迁安置补偿协议的特殊性,按照对被拆迁人利益侧重保护的原则,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,应当将被拆迁人对拆迁安置房产的债权视为一种特殊债权,该债权具有优先性,能够对抗申请执行人对执行标的的抵押权,从而排除强制执行。