集资房的概念及其交易注意事项是什么?

这种房产的性质介于商品房和公房之间,其价格通常低于市场价,但购买者往往需要满足一定的条件,如单位员工身份等。交易注意事项:1.产权清晰:在购买集资房之前,买家必须确认房产的产权是否清晰,是否存在抵押或债务纠纷。2.政策限制:集资房的交易通常受到地方政策的限制,买家需要了解相关政策,确认自己是否符合购买条件。

抵押权登记、二手房交易登记、不动产抵押登记……西昌市政务服务...

抵押权一般是需要进行登记之后发生法律效力,首次登记意味着是第一次对抵押物办理抵押登记,登记之后抵押权人对该抵押物就享有了抵押权,可以担保债权的实现。一旦后续再有抵押,则第一次抵押登记的抵押权人有权先受偿完毕。办理材料:1、不动产登记申请书;2、申请人身份证明;3、不动产权属证书;4、主债权合同...

时代之城(华润华发)官方网站-时代之城售楼处欢迎您-上海房天下

即购房者在购房时,向银行提出担保的质押文件,在银行审核通过后,取得房屋总价的部分贷款,依抵押约定,按期按时间段向银行偿还贷款本息,并提供房地产作为偿还贷款的担保(一般的购房合同和产权证作为抵押,住房:七成二十年;门面:五成十年或六年十年)。41、公积金:“全称住房公积金”,指城镇住房制度改革中,国家机关、国...

右岸晶邸-售楼处官方网站-百度百科-奉发·右岸晶邸-上海房天下

其他如:公房、私房、集资房、廉租房、安置房等福利房。23、诚意金:指商品房在未取得预售证之前,开发商收取客户的可退回的款项(一般可以获得开发商的折扣承诺)。24、定金:指当事人约定由一方向对方付给的作为债权人担保的一定数额的货币(能担保债权人的作用)不能返还。25、订金:不能担保债权人的作用,能返还...

华润华发·时代之城爆炸新闻!售楼处独家消息背后原因真相震惊了

22、二手房:办好产权证,进行再次转让的房屋。其他如:公房、私房、集资房、廉租房、安置房等福利房。23、诚意金:指商品房在未取得预售证之前,开发商收取客户的可退回的款项(一般可以获得开发商的折扣承诺)。24、定金:指当事人约定由一方向对方付给的作为债权人担保的一定数额的货币(能担保债权人的作用)不能返...

刚刚,学区划分公布!涉及绵阳游仙、经开、高新……_腾讯新闻

(六)非起始年级转学回户籍地就读的学生,家长可持户口簿和房产证原件到辖区内学校登记,学校报区教体局审核,根据学位情况安排;非起始年级申请转学到游仙区就读的随迁子女,家长可参照随迁子女入学条件,到区教体局教育股申请登记,经审核合格后统筹安排(www.e993.com)2024年12月19日。(七)因疾病或特殊情况需要延缓入学的,由其父母或其他法定监护人...

九江最新明确!事关不动产登记历史遗留问题

3.由政府主导的国有土地上的安置房、棚改房、经济适用房、保障性住房、享受房改政策住房等项目,可凭项目批准文件申请办理不动产登记,土地权利性质为划拨。4.党政机关、国有企事业单位利用自有土地建设的房改房、集资房等住宅项目,可凭房改房、集资房批准文件申请办理不动产登记,土地权利性质为划拨。

这八类不动产登记历史遗留问题,九江将加快化解!

3.由政府主导的国有土地上的安置房、棚改房、经济适用房、保障性住房、享受房改政策住房等项目,可凭项目批准文件申请办理不动产登记,土地权利性质为划拨。4.党政机关、国有企事业单位利用自有土地建设的房改房、集资房等住宅项目,可凭房改房、集资房批准文件申请办理不动产登记,土地权利性质为划拨。

预购商品房(预购集资房)贷 款抵押登记备案证明遗失声明

抵押权人中国建设银行(7.840,-0.10,-1.26%)股份有限公司陕西省分行,将抵押人尚玉梅、抵押房屋位于西安市雁塔区长安南路82号华城国际的第20070780128号《预购商品房(预购集资房)贷款抵押登记备案证明》遗失,特此声明作废。2017年4月17日进入新浪财经股吧讨论...

深圳楼市:集资房能买吗?只有内行人敢说实情

回答:融资:信用贷,看你个人工作单位,收入情况抵押贷,你老婆名下这套房子看购买时间,能再抵押两成出来你名下没有购房记录,首付三成,适当做gao评gao贷,在凑点,首付基本也够。提问:雕叔您好,向您请教一下我这种情况应该如何配置房产.我的情况是这样的,夫妻双方深户,深圳有一套房在供,打算长期持有,珠海斗...