工业用地变商住地 衡东国土局“假证”致当事人损失百万

2010年1月份,衡东县洣河水泥有限公司法人谷红斌通过朋友介绍,称其因生产经营需要,向当地市民旷宏借款五百万元,借款期限为3个月,并以衡东县三宗国有土地使用权及附属房屋作为抵押,在衡东县国土局办理了《土地他项权证》,权属性质为国有土地使用权,地类用途明确为商业、住宅。旷宏:衡东国土局,就出具了他项权利证...

象屿江湾悦府『2024年官方网站』象屿江湾悦府-学区配套-楼盘详情

购房人以所购房屋为抵押向银行借款,在未取得产权证并办理抵押手续前,由开发商给买房人承担担保责任。因此一般要求买房人委托开发商办理产权证以便及时办理抵押手续解除担保责任。60、公积金贷款是政府政策性住房贷款,贷款对象必须是住房公积金的缴存人并需达到一定条件,贷款利率比商业贷款利率低。在未取得产权证并办理...

...以控股子公司工业用地及地上建筑物提供无偿抵押担保

伊斯佳拟向银行申请综合授信总额度不超过3000万以控股子公司工业用地及地上建筑物提供无偿抵押担保挖贝网3月22日,伊斯佳(838858)近日发布公告,珠海伊斯佳科技股份有限公司(以下简称“公司”)因生产经营需要,拟向珠海中国工商银行股份有限公司珠海金湾支行申请综合授信,总额度不超过人民币3,000万元(含3,000万元),用...

新政!广州工业用地使用权,可转让、转租或抵押!

广州工业用地使用权,可转让、转租或抵押!2月6日,《广州市工业用地使用权长期租赁、先租后让和弹性年期出让实施办法》公开印发。广州市工业用地使用权长期租赁、先租后让和弹性年期出让实施办法穗规划资源规字〔2024〕2号第一条为着力加强供给侧结构性改革,满足产业发展差别化用地需求,健全我市工业用地土地供应...

华融3265万转让深圳鹏桑普太阳能债权,光明区7097平工业用地抵押

这意味着，如果鹏桑普公司无法偿还债务，华融公司不仅可以追索抵押物，还可以要求保证人承担还款责任。这一举措增加了债务履行的保障力度，降低了风险。目前，该案件正处于终本执行和终结破产程序阶段。这表明双方之间的债务问题已经进入了法律程序的最后阶段。然而，由于债务金额巨大，执行过程并不顺利。华融公司为了尽快...

工业用地是否可以转让?

关于工业用地是否可以转让,答案是肯定的,但必须满足一定的条件(www.e993.com)2024年11月22日。根据我国《土地管理法》和《城市房地产管理法》的规定,工业用地的使用权可以依法转让、出租、抵押或者以其他形式进行流转。然而,这些流转行为必须符合国家的土地利用总体规划和城市规划,且不得改变土地的工业用途。

土地使用权可“带押变更、带押过户”

根据《通知》,广州拟进一步释放制造业发展新空间、激发产业发展新动能,明确提出一类物流仓储用地(W1)可以兼容一类工业用地(M1),兼容后增加的一类物流仓储用地、一类工业用地建筑面积,不再增收土地出让金。此举将充分利用工业产业区块内闲置、低效的一类物流仓储用地,增加广州工业用地规划总量,提高工业项目承载力。

三旧改造新路径--“工改M1”工业用地出让可分割转让

2、抵押登记相关要求三技术思路建成后的厂房可按一定比例分割转让的“工改M1”工业用地出让,与传统出让的工业用地(M1)出让差异在于开发完成后的厂房可分割转让,可分割的比例及面积决定其流通的强弱。厂房商品化程度高、流通范围广、且资金要求低、可按揭及受众面广,使其价值在一定程度高于整体不可分割的厂房,在...

广东省人民政府办公厅印发关于深化工业用地市场化配置改革若干...

土地有偿使用合同约定可以分割抵押的,可按已办理分割后的不动产登记单元分别进行抵押。以划拨方式取得的国有工业用地使用权抵押,应当连同国有工业用地地上有合法产权证明的建(构)筑物及其附属设施一并依法依规设定抵押权,由不动产登记机构依法办理抵押登记手续,无须另行办理抵押审批手续。在抵押权实现时,以转让所得...

《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见...

围绕土地二级市场的转让、出租、抵押三种交易方式存在的问题,制定了管理要求。建设用地使用权转让方面,制定6项禁止转让情形,加强工业用地转让前和转让时落实投资发展监管要求的管理。建设用地使用权出租方面,明确以有偿方式取得的建设用地使用权租赁双方的权利和义务,进一步规范划拨建设用地使用权出租手续办理,强化划拨建设...