贵阳市住房公积金管理中心首笔二手房“带押过户”公积金贷款成功...
于是,在王先生夫妻办理住房公积金预提手续后,买卖双方于7月25日向市公积金中心申请贷款。7月26日市公积金中心完成审批,在办妥抵押后,于8月8日发放贷款,卖方亦于当日使用贷款资金结清了原商贷。长期以来,缴存人购买二手房在不动产权证书过户后方可提取公积金,自筹资金压力较大,而且提取公积金和公积金贷款只能二选一;而...
青海省首笔“带押过户”模式住房公积金贷款业务落地
首笔二手房“带押过户”模式住房公积金贷款的成功发放,标志着缴存职工在申请办理已抵押不动产转移登记时无需先行偿还旧贷款、注销抵押登记即可完成过户、抵押和发放新贷款等流程,极大地提升了交易效率、降低了交易成本,真正让广大公积金缴存职工享受到了“带押过户”的便利政策,获得了缴存职工的“点赞”。中国银行青海...
个人住房公积金贷款的具体流程是什么?
根据合同要求,申请人需办理房产抵押登记手续。这一步骤确保了贷款的安全性,也是贷款发放的前提条件。6.贷款发放抵押登记完成后,住房公积金管理中心将按照合同约定发放贷款。贷款通常直接支付给开发商或卖方,确保购房款项的正确流向。7.开始还款贷款发放后,申请人需按照合同规定的还款计划开始偿还贷款。还款方式可以...
用公积金贷款买的房子能否抵押?
首先,我们需要明确的是,公积金贷款购买的房产在法律上是可以进行抵押的。但是,这一过程并非无条件进行,而是需要满足一定的条件和遵循特定的程序。条件一:贷款余额购房者在使用公积金贷款购买房产后,如果希望将该房产进行抵押,首先需要确保当前的公积金贷款余额在可接受范围内。通常情况下,银行或金融机构会要求贷款余额不...
13城出台公积金新政:7城互认互贷 有你家乡吗?
成都提出,11月起,所购再交易房的楼龄超过30年的,不得申请再交易房贷款。取消原“申请公积金贷款时,所购再交易房楼龄超过20年的,不予贷款”的规定;申请再交易房贷款的,贷款期限最长为30年,且不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限。取消原“申请再交易房贷款的,贷款期限加所购住房楼龄不超过30年”的规定。
广州公积金中心解读贷款新政:若贷款还未办理过户抵押可修改或重新...
正在办理过程中的公积金贷款,是否可以按《通知》政策执行呢?对此公积金中心指出,如住房公积金贷款还未办理过户抵押,则可以向原贷款办理网点提出按《通知》政策办理的诉求,根据贷款办理网点的指引进行资料修改或者撤销贷款后重新申请(www.e993.com)2024年8月16日。链接:1、符合《通知》第二点情形的,贷款最高额度如何计算?答:符合《通知》第二...
市住房公积金管理中心首批“商转公”顺位抵押贷款成功发放
商转公“顺位抵押”业务的开展,切实解决贷款职工家庭筹钱难和办事程序复杂的问题,减轻缴存职工还贷压力。办理“商转公”顺位抵押的缴存职工激动地说:“这个政策对办事群众真是太好了,我们不需要自筹资金结清原商业贷款再申请公积金贷款,采用‘商转公’顺位抵押贷款,省事又省钱!”...
在伊宁“公积金贷款+不动产抵押登记”可以一站式办理
过去,居民在办理公积金抵押贷款时,需要先到公积金大厅申请办理合同,再到不动产登记大厅申请办理抵押登记,等待1个工作日取得不动产登记证明后再返回公积金大厅由公积金进行放款,环节多、时间长、效率低。现在,不动产抵押登记端口延伸至住房公积金办事大厅后,居民在办理公积金抵押贷款时,只需在公积金大厅一次性提交材料,便可...
...还可以省下中介费!” “带押过户”公积金贷款帮您实现二手房...
“房贷没还清也可以卖房啦!还可以省下中介费!”“带押过户”公积金贷款帮您实现二手房轻松交易二手房“带押过户”,是在进行二手房交易时,卖房人无需先结清原贷款(包括:纯公积金贷款,商业住房贷款,公积金、商贷的组合贷),即可办理房产转让和变更抵押业务。一、二手房“带押过户”业务的优点、缺点比较(...
红楼知乎:购买二手房,如何申请住房公积金贷款?
1、自主办理方式(不收费)借款人与担保机构签订《二手房公积金贷款自主办理协议》,将购房全款存入二手房交易资金监管账户。买卖双方前往不动产登记中心办理产权转移手续后,担保机构将监管账户的总房款拨付给卖方。借款人办妥抵押登记手续后,将《不动产登记受理凭证》原件交至省直中心友谊路智慧信贷大厅,担保机构领回抵押权...