土地证能否抵押贷款?需要哪些资料?

在符合一定条件下,土地证是可以作为抵押物来申请贷款的。首先,要明确的是,土地证抵押贷款的可行性取决于多个因素,包括土地的位置、用途、市场价值以及贷款机构的政策等。通常,位于城市中心或发展潜力大的区域的土地,其抵押价值会更高。此外,土地的用途也会影响其抵押贷款的可能性,例如商业用地通常比农业用地更受贷款...

抵押权登记、二手房交易登记、不动产抵押登记……西昌市政务服务...

5、抵押合同(主债权合同中包含抵押条款的,可以不提交单独的抵押合同书。最高额抵押的,应当提交最高额抵押合同)。办理时间:100万以内,当日即可出证;100万以上,三个工作日出证。注意事项:1、只能卖方产权人身份证预约才能办理。2、下列情形还应当提交以下材料:同意将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入最高...

【优化营商环境】服务改革无止境,便民利企“证”加速

今年8月,绿城公司签订土地出让合同,针对其在办理国有建设用地使用权首次登记后,急需将土地用于融资抵押的难题,虹口区规划资源局确权登记中心对土地供应、贷款审批、不动产登记等方面进行流程再造,帮助上海煜庚置业有限公司并联办理土地首次登记及土地抵押登记业务,同步领取了土地证和不动产登记证明,为后续农业银行虹口支行发...

...商抵押,将面临法拍,业主追问:没有土地证咋办的出房产证,该咋维权

宜川县人民法院认为抵押权设立在前,他们取得物权期待权在后,而抵押权又为优先权,故无权要求排除强制执行。质疑:小区没有土地证,房产证是怎样办下来的业主王某群称,他们4名业主均已支付全款,于2018年前后实际居住该房屋至今。当时开发商刘某明确告诉他们购买的房屋系南关三组安置房,不能办理房屋产权登记证书,丹...

宿迁一小区居民无法办证和贷款 只因土地证被抵押

除了一期、二期房屋办证办理难，按照合同约定，金德花园小区三期房屋应该在今年6月30号交付。但开发商一拖再拖，始终不能交房，且三期所有的业主都无法办理房屋按揭贷款。经过多方打听，业主们最终得知开发商把金德花园小区的土地证抵押了，这也是整个小区无法办证和办理按揭贷款的根本原因。为了核实相关情况，记者找到了...

大学生帮人贷款被坑:对方抵押的是骨灰寄存处且伪造土地证

对于为什么平某能用假的土地证办房产证,并办理了抵押手续,7月28日,负责调查此事的宾县纪委工作人员告诉澎湃新闻,平某伪造土地证是个人行为,没有相关公职人员参与(www.e993.com)2024年11月26日。办理房产证和抵押登记时,宾县房产局等部门工作人员没有权利核实土地证真假,所以公职人员没有违规行为。

二手房转移+抵押合并业务不动产证(房产证、土地证)作废表

灌云县伊山镇云山北路509号山水国际25幢3单元301室2021.11.293苏(2019)灌云县不动产权第0008466号王静,武生海灌云县振兴北路西侧锦绣华城14幢4单元506室2021.11.294房权证字第08045号灌国用(2007)第3088号张冠军,孙玲灌云县伊山镇镇西小区2021.11.295灌房权证伊山字...

河北白沟新城因将土地证抵押致业主购房后无法办理不动产证

在2017年之前开发商抵押土地是符合当时的国家政策的。现在实行不动产动产登记证,土地抵押就涉及到分摊的问题,住宅和商业分别占土地的百分比,只能等银行算出分摊然后开证明才能进行不动产登记证。”记者说:“2017年就实行了不动产登记证,那么,这些问题到如今还没有得到解决,银行当时放贷款时就已经核算过,这还需要怎么...

乡镇用集体土地办厂,也能拿到土地证,办抵押贷款啦

在乡镇用集体土地办厂,也能拿到土地证,办抵押贷款啦!8月24日下午,作为我省唯一的全国农村土地制度三项改革试点县,我省第一本农村集体经营性建设用地不动产权证在禹城颁出。得到确权发证的这块土地,是禹城伦镇镇区的一块集体经营性建设用地,位于禹莒路以东,工业园路以南,面积40.38亩。禹城熊氏食品有限公司以每亩7.5...

男子买了“假房产” 土地证被抵押房子被卖给他人

但安徽省滁州市国土房产局的一名吕姓工作人员告诉记者,土地只能抵押给银行,不能抵押给个人。土地被抵押出去了,这片土地上的房产是否还能备案给他人?中国青年报·中青在线记者来到天长市国土房产局,法制办主任郭宣彤出面解释了这一情况。郭宣彤称:“抵押不抵押(土地证),与沈培永没有任何关系。”...