武汉市房管局做客《极目3·15》:业主新房被二次抵押,开发商承诺...
房贷已还清房屋被二次抵押回应:督促开发商月底解押市民卢女士反映,2023年7月,她花了500多万元,在武汉城建光彩国际楼盘2号楼买了一套房子,该项目为武汉建工光彩置业有限公司开发建设。为了买房,卢女士申请了80万元贷款,去年9月份筹钱提前还清。由于人在外地,今年1月回到武汉,她前往武汉市民之家办理房产证,...
2023年房贷结清后多久可以解除抵押?
一般来说,房贷结清后,可以拿回他项权证后去房管局办理解除抵押手续。解除抵押的时间没有固定长度,主要取决于借款人自身准备工作的完成情况以及银行的办事效率。建议直接向贷款银行咨询了解具体情况。二、解除抵押手续的步骤1.银行办理结清证明借款人在还清所有贷款后,需要携带身份证、最后一期还款凭证以及贷款银行要求...
提前还清房贷后 还要办理解押手续吗?
要的。办理房贷后,如果中途想一次性将房贷还清,可以直接向银行提出“提前还款”的手续,准备相关资料按照流程一步步完成即可。还清房贷后,要解押房产。如果没有办理解除抵押的手续,会影响到该房产后续的过户和买卖等。办理房屋解除抵押手续,具体需要贷款人填写好《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证...
【最新】上海推出还清房贷“一件事”,抵押注销“掌上办”(附操作...
在贷款全部还清后,他首先要去银行办理商业贷款结清证明,取得银行授权办理抵押权注销的委托书;然后再去公积金中心办理公积金贷款结清证明;最后到登记大厅,提交申请材料,办理抵押权注销。而现在,小张只需在办理贷款结清手续的同时,在线提交抵押注销的申请。注销的申请信息第一时间推送至相关银行及登记机构,注销申请的确认及...
房产抵押注销“掌上办” 上海推出还清房贷“一件事”
二是,个人住房抵押登记涉及的贷款已全部还清。住房贷款中如含公积金贷款的,应在公积金贷款还清的三个工作日后提交申请。但是,部分特殊的抵押登记暂时无法纳入还清房贷“一件事”,须至房产所在区的登记中心现场办理。其中包括抵押登记涉及多个不动产坐落的(车位除外),或者抵押登记的债权币种为外币的。
贷款还清 如何解除房屋抵押状态?
问:贷款付清,解除房屋抵押状态是银行处理还是个人去房管局处理?现本人已付清所有贷款,接触房屋抵押状态需要怎么处理?是银行找房管局处理还是本人自己去房管局处理?答:武汉市房屋登记职能已于2016年不动产统一登记改革后划转由市自然资源规划局承担,房屋抵押注销业务现由武汉市自然资源规划局不动产登记部门负责受理,据了...
房贷还清后,不要忘了“最后一步”,不然你的房子仍归银行
但是,如今连贷款也开始变得困难起来,不仅仅要但是自己的申请能不能过,现在还要当心莹很多个利率继续上涨。有的人花了几十年终于还完贷款后,本以为要解放了,但是就是由于在最后关头少做了“一件事”,最后房子的所属权仍归银行!这件最后关头的重要的事,就是“撤销抵押登记”。由于我们的购房贷款属于抵押登记,...
要断供了,房贷还未还清怎么卖房?别急,满足这三个条件就可以
要知道,我们贷款买的房子,在没有结清贷款的情况下,处于抵押状态,一旦出现断供银行可以随时回收,这种抵押状态下的房子,也是不能到房管局进行过户的。那么有贷款未还清的房子怎么出售呢?可以和买主协商沟通,让买主以收付款项来付清房子剩下的房贷,或者是找第三方机构申请赎楼,只需要付出一定的利息,也能让房子脱离抵押...
把房贷一次性还清需要什么手续
5、等待几天,等银行将所有文件都处理完毕,可以到银行提取相关证件,并在房市证券交易所进行抵押。(一些地方是需要这个的,一些地方在改革后,银行会跟房管局联系,办理抵押,而不是房东。)房贷提前还款要求1、借款人须于每月按时还款6个月后,才能申请提前还款或全额还款;...
还清房贷“一件事”服务新举措!抵押注销“掌上办”
市规划资源局联合市大数据中心、市公积金管理中心、市住房置业担保公司以及建行上海市分行,推出还清房贷“一件事”服务新举措,即不动产抵押登记“不见面办理”3.0升级版,解决市民办理房产抵押注销往返跑难题。详见↓市民小张因疫情封控迟迟未能出售的房产终于可以办理过户了,但中介告知该房产虽然偿还了贷款,但还有抵押未...