按揭的房子是否还可以贷款?
首先,我们需要明确的是,按揭的房子在理论上是可以再次申请贷款的。这种情况下,通常被称为“二次抵押贷款”或“再融资”。二次抵押贷款是指在原有按揭贷款的基础上,再次以房产作为抵押,向银行或其他金融机构申请贷款。二次抵押贷款的条件虽然按揭的房子可以申请二次抵押贷款,但并非所有情况都能成功。银行或金融机构...
房子抵押贷款需要什么手续
这一步骤确保了银行在房产上的抵押权,以防申请人未能按时还款。5.放款完成所有上述手续后,银行会将贷款金额直接支付给申请人或用于支付指定的第三方(如建筑商或卖家)。申请人随后需要按照合同规定的时间表和利率偿还贷款。总之,房子抵押贷款是一个涉及多个步骤和文件的过程。了解这些手续并准备好相应的文件,可以...
【以案释法 】一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?
实践中,房屋已经办理一次抵押登记,在借款余额未超过抵押物价值一定比例等符合金融机构其他借款要求的前提下,借款人再次将该房屋作为抵押物向金融机构申请贷款,构成了二次抵押。一般情况下,相比第一次抵押贷款,第二次抵押贷款利率相对较高、额度较小,但是为那些已经有一笔贷款仍需要资金的借款人提供了资金获取的渠道,同...
【普法课堂】一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?
实践中,房屋已经办理一次抵押登记,在借款余额未超过抵押物价值一定比例等符合金融机构其他借款要求的前提下,借款人再次将该房屋作为抵押物向金融机构申请贷款,构成了二次抵押。一般情况下,相比第一次抵押贷款,第二次抵押贷款利率相对较高、额度较小,但是为那些已经有一笔贷款仍需要资金的借款人提供了资金获取的渠道,同...
用房子抵押给银行贷款能贷多少?如果还不上了会有什么风险?
1;时间短,可能最长半年,这笔贷款在还不上,就得执行房产2;办理难度大,不是每个客户沟通延期都可以沟通的下来,费时费力3;对征信的影响;一旦出现延期,其实就距离崩盘不远了,而且还透露一点就是客户还款意识并不明显,一般针对房产抵押的客户群体,在即将到期前,会想办理解决换银行办理,而不是在到期了...
还在还房贷的房子可以贷款吗?如何办理?
首先,需要明确的是,正在还房贷的房子是可以再次申请贷款的,这种贷款通常被称为“二抵贷款”或“二次抵押贷款”(www.e993.com)2024年7月28日。二抵贷款是指在原有房贷的基础上,再次将房产作为抵押,向银行或其他金融机构申请的贷款。这种贷款通常用于资金周转、投资或其他紧急资金需求。
招商银行抵押贷逾期房子拍买后可以只还本金吗,招商银行抵押贷逾期...
2.在这时间内,借款人的可以的房产交易不会立即受到影响。他们仍然可自由买卖房产,***产权或抵押借款实资金筹措等操作。房产交易的冻结需要经过法院的还清判决,并且满足一定的条件。3.当债权人将起诉提交给法院后,法院会依照案件的具体情况作出判决。倘使判决认定借款人的贷款逾期已经构成了违约表现,法院可能存在...
一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?
2023年2月27日,被告借款人耿某、共同债务人王某与原告高青B银行签订借款合同一份,约定借款金额为53000.00元。同日,被告耿某、王某作为抵押人与原告高青B银行签订抵押合同一份,用位于高青县的某处房产提供抵押担保,并办理了抵押登记,抵押方式为一般抵押二次登记。合同签订后,原告高青B银行向被告耿某、王某发放借款,借...
我觉得如果还不上房贷,银行把房子收走,贷款就应该两清
我觉得如果还不上房贷,银行把房子收走,贷款就应该两清,这才最合理。我们都知道古代有个东西叫当铺,现在也有类似的机构,从古至今都有一个非常简单的逻辑,那就是抵押贷款。这个抵押只要我不要了,那贷款就应该可以两清了。比如说,我举个例子,我把我的车子抵押给当铺,然后借到了20万块钱。如果我不还贷款了,他们...
锟涵律所案例丨在建工程抵押登记错误引发的行政纠纷丨郑林林律师
李某惊愕不已,回想自己当初从购房到交款,再到交房,从未听说这套房子办理过什么在建工程抵押,只知道开发商现在确实是破产了。可即使他们破产了,和自己有什么关系!房款也交给了开发商,为了买这套房子,自己还背负了上百万的银行贷款,每个月还要定期还贷款,自己花钱购买的房子说不是自己的就不是自己的了?简直...