辽宁营口:不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为15%

同时,通过优化居民家庭住房套数认定标准,对多孩家庭、养老家庭购买第二套住房的,可按首套房享受相关政策,银行业金融机构依据住建部门出具的首套房认定证明执行首套房信贷政策。居民家庭购买第一套住房的,对缴纳契税超过1%的部分进行补贴。营口市还计划支持多子女家庭使用住房公积金贷款购买首套自住住房的,公积金贷款限额...

深圳房产新政‘放水’:外地客‘打飞的’买房,银行按揭与抵押业务...

2024年9月29日深夜，深圳市政府发布了《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，标志着深圳房地产市场迎来了一次重大的政策调整。新政自2024年10月1日起实施，涉及到限购政策、个人住房贷款调整等多个方面，旨在通过放宽限购、优化首付比例、调整个人住房转让增值税征免年限等措施。★政策调整背景在过去...

“零首付”“超低首付”真的可以买到房吗?

按照我国现行要求,首套房首付款比例为不低于15%、二套房首付款比例不低于25%,目前大多数城市正在执行这一比例要求,北京、上海等地首套住房最低首付款比例则为不低于20%。而记者通过走访发现,在郑州确实有一些楼盘许诺可以用低于15%首付比例进行“超低首付”。甚至有销售人员在得知记者确实有购买意向后,直接的就给...

正在按揭的房子如何进行二次抵押贷款?需要哪些手续?

首先,业主需要确保其房产具有足够的价值来进行二次抵押。通常情况下,银行会要求房产的市场价值高于原有的按揭贷款余额和新的二次抵押贷款金额之和。此外,业主的信用记录也是银行考量的重要因素,良好的信用记录有助于提高贷款的成功率。二、二次抵押贷款的流程1.咨询与评估:业主首先应咨询银行或金融机构,了解二次...

“零首付”“超低首付”真的可以买到房吗?记者调查→

按照我国现行要求,首套房首付款比例为不低于15%、二套房首付款比例不低于25%,目前大多数城市正在执行这一比例要求,北京、上海等地首套住房最低首付款比例则为不低于20%。而记者通过走访发现,在郑州确实有一些楼盘许诺可以用低于15%首付比例进行“超低首付”。甚至有销售人员在得知记者确实有购买意向后,直接的就给...

法拍房二次抵押贷款:了解政策,谨慎操作

法拍房是否可以进行二次抵押贷款,需要根据我国相关法律法规及地方政策来判断(www.e993.com)2024年11月11日。一般来说,法拍房可以进行二次抵押贷款,但需满足以下条件:房屋产权清晰:购买法拍房前,需确保房屋产权无争议,原业主无遗留债务问题。首付比例充足:进行二次抵押贷款时,购房者需具备一定的首付能力,首付比例一般来说不低于30%。

女子出售名下百万房产,购房者提出一个奇怪要求,竟让她钱房两空...

百万房产交易为何钱房两空?江女士是新昌人,在新昌人才公寓有套房子,2023年5月,她把这套房子挂到网上出售,很快有人联系了她。双方谈好房子总价147万元,首付27万元,剩下120万元办理按揭。刚签完合同,对方提出要求,在按揭贷款下来前,要先过户。“他就说小孩急着办理入学手续,要求先过户,我们没有想那么多,就...

法拍房暴增背后:年轻人0首付上车失业后断供

在法院轮岗时,我接触过一些法拍房的案例咨询。最让我印象深刻的是有一家老小六口人,丈夫是会计,妻子是文员,结果妻子失业,他们的房子即将要断贷了。同时他们还给亲戚做了担保,房子被二次抵押,对方做生意失败,欠下一百多万的账,拿的是他们的房产做的抵押。就这样,他们欠下两家银行的钱,只能通过拍卖房子去还债。

上海楼市新政来了!房子能买了吗?

5月27日,上海非沪籍购房5年社保变3年,首套首付降至20%、二套首付降至35%,非沪籍单身人士可购外环内二手房等。本次上海进一步放松了楼市调控政策,较北京、深圳、广州近期的放松力度有所加强。此次新政放松了非沪籍居民购房的社保年限限制,预计将有效提振上海整体房地产市场;非沪籍单身购房范围扩大,短期主城区二...

2024福州最新购房政策汇总!首付、贷款、公积金、利率、入学学位...

购买144平方米(含)以下的二套房及144平方米(不含)以上的住房,首付款比例不低于30%。为此,职工家庭不论首次或二次申请纯公积金贷款,只要购买的住房产权面积在144平方米以下且属于“首套房”,即可按首付款比例不低于20%执行。3、公积金贷款额度:目前福州职工家庭住房公积金贷款最高额度为双职工80万元、单职工50...