办理房子二次抵押贷款时,需要夫妻双方签字吗?

在这种情况下,进行二次抵押时,只需要房产证上的所有权人签字,无需配偶的同意。具体要求:单方签字:房产所有权人只需在贷款申请和抵押协议上签字。证明个人财产性质:在申请二次抵押时,可能需要提供相关的购房合同、房产证等文件,以证明该房产属于个人财产。三、其他基本要求除了产权归属外,办理房产二次抵押还需...

央行“多箭齐发”:降准降息降存量房贷利率 首次创设货币政策工具...

统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%。两项新的货币政策工具则分别是证券、基金、保险公司互换便利和股票回购增持专项再贷款。前者支持符合条件的证券、基金、保险公司通过资产质押,从中央银行获取流动性;后者引导银行向上市公司和主要股东提供贷款,支持回购...

房子还欠银行按揭可以二次抵押吗?在成都哪里可以办理房屋二抵

房屋二次抵押的可行性首先,我们需要明确的是,大部分商业银行在传统意义上确实不直接接受正在按揭中的房屋进行二次抵押。这是因为,银行在首次发放房贷时,已经基于房屋的全部价值设定了贷款额度,并办理了抵押登记手续。在贷款未结清前,房屋的所有权在法律上仍部分归属于银行,因此,再次以同一房屋作抵押物申请贷款会面临...

已有房贷的房屋能否进行二次抵押?

总之,已有房贷的房屋进行二次抵押是可行的,但业主需要充分了解相关的条件、风险和成本。在做出决定之前,建议咨询专业的财务顾问或银行专家,确保自己的财务安全。

房产二次抵押贷款能贷多少?有哪些注意事项?

在房产领域,二次抵押贷款是一种常见的金融产品,它允许房产所有者在已有贷款的基础上再次利用房产价值进行贷款。这种贷款方式能够为业主提供额外的资金流动性,但同时也伴随着一定的风险和注意事项。二次抵押贷款能贷多少?这个问题的答案取决于多个因素,包括房产的当前市场价值、首次抵押贷款的余额、以及贷款机构的政策等...

按揭没还完的房子能做房产二次抵押贷款吗

按揭没还完的房子能做二次抵押贷款吗？答案是可以的，但是在进行二抵申请之前，我们先来了解一下二抵的基本概念(www.e993.com)2024年11月4日。二抵，也就是房产二次抵押贷款，指将已经抵押的房产再次作为抵押物抵押给银行，并不需要我们把房贷还清，也就是说我们在正常按揭还款的前提下，把房屋的剩余价值到银行再次抵押，已达到短期内资金周转...

第二次下调存量房贷利率,即将发车!

既然5.17新政不再要求二贷利率须上浮20个基点，那接下来利率肯定是往下走的。总体来看，过去一两年，首套房贷利率和二套之间有动态的差额大概是40-50个基点。首套房贷利率往下走，我估计未来的几个月，全国多数地区的二套房贷利率会下探到3.5%-3.7%。存量房贷利率必须第二次下调上述所谓的利率下调，都是针对...

平安银行宅抵贷放款前会进行二次吗?有何影响?放款时间是多久?

平安银行宅抵贷是一种以房屋作为抵押物的还会有贷款产品,适用于个人或企业客户的最短期资金需求。该产品允客户将自有住房或商用房产作为抵押物,通过银行的查看放款来解决资金周转或扩大经营的二次需要。宅抵贷是一种非常灵活的认为贷款产品,它可以适应不同客户的那么需求。客户可以选择不同额度、不同期限的算是贷款...

《上财宏观报告》:建议放松二次抵押限制 激发购房需求

《上财宏观报告》还指出,由于中国二次抵押市场几乎等于缺失的现实,大量未还完房贷或已还完房贷的住房净值仍在市场中沉睡,未能起到平滑家庭消费,改善家庭需求的作用。对此,《上财宏观报告》建议,在保证家庭部门不陷入“债务通缩”衰退的大前提下,家庭部门加杠杆的具体措施不妨换一种思路,不再将眼光放在住房需求上,而...

温州商转公贷款实施细则来了!热点解答

缴存人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)住房套数认定范围,以不动产登记部门记载的购房所在地县(市、区)级行政区域范围内房屋信息为准。已拥有的房屋使用土地性质为集体所有的,申请住房公积金贷款时不计入住房套数。08已办理过一次公积金贷款,第二次购房办了商业贷款,可以申请“商转公”吗?