宅基地“审批”全面放开?农村自建房更方便了,满足4个条件就可以

按照现行的规定,农村宅基地归村集体所有,城里居民或外村人,不能购买本村的宅基地建房。而且,虽然城镇子女可以回村继承房子,但是不允许翻建或扩建房屋。另外房屋出租或出卖,再申请宅基地的,也不会给批准。02、农村房子必须符合一户一宅要求所谓一户一宅,指的就是一个家庭只有一块宅基地。并且宅基地面积也有要...

山东枣庄公积金新政:农村宅基地自建房不计入家庭已拥有住房套数

符合贷款条件的缴存人家庭新购自住住房且房屋所在区(市)范围内为唯一住房,第二次使用住房公积金贷款的,按首套房认定;农村宅基地自建房不计入家庭已拥有住房套数等内容。(图源:枣庄市住房公积金管理中心)更多精彩资讯请在应用市场下载“央广网”客户端。欢迎提供新闻线索,24小时报料热线400-800-0088;消费者也可通过...

农村老宅别再荒废了:宅基地改革,4种方式让老宅更值钱

以前只有城里的房子,可以去银行申请抵押贷款,而农村的自建房,不管花了多少钱建的,都不行。现在实施宅基地改革以后,农村的自建房、宅基地都经过确权,各项权属非常清晰,就给抵押创造了条件。目前在宅基地改革试点地区,已经有农民开始用宅基地抵押申请到创业贷款了。在山西泽州,有村民就用自家的房屋作为抵押,向银行申...

金融下沉村镇 农房确权增信探路

根据此前的相关要求，农村宅基地上的自建房使用权不得用于抵押。但是，部分地区以及县级人民政府土地管理部门登记的宅基地使用权，在取得所在集体经济组织的书面同意后可以依法设定抵押权。目前，有关农村宅基地抵押登记的相关政策文件包括《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》和《关于开展农村承包土地的经营权和农...

【民法典宣传月】农村宅基地使用权可以用来抵押贷款吗?

民法典因此,在农村宅基地上的自建房使用权也不得用于抵押。另外,我国土地归国家和集体所有,因此土地所有权也不得处分。●公益设施●注意,公益设施包括教育设施、医疗卫生设施等不得用于抵押。但以下两种情形除外:(一)在购入或者以融资租赁方式承租上述公益设施时,出卖人、出租人为担保价款或者租金实现而在该...

农村自建房能用公积金贷款吗?农民要怎么缴存公积金?一文解惑

这几类家庭可减免租金!湖南一地出台公租房管理细则10月21日17:41|红网公共租赁住房公租房山西阳泉:2014年底前发放的公积金贷款,不再记入公积金贷款次数10月22日18:03|澎湃新闻公积金贷款商品房存量房贷利率调整,来看相应的税费政策→10月21日17:21|陕西新闻广播LPR大降息!200万贷款最高可省37万,...

目前农村自建房抵押贷款是什么情况?

针对农村自建房是否可以抵押贷款这个问题,根据目前的政策来看,可以这么来回答,只有少部分试点地区可以进行自建房抵押贷款,大部分的农村自建房仍然不具备抵押贷款功能。我国施行农村两权抵押贷款试点(经营权和农民住房财产权)会在2018年12月31日正式落幕,到时候是否会逐步从试点地区向其他农村地区推广开来,要看国家对于试点...

住建部、农发行发文推进抵押补充贷款资金支持农村人居环境整治 |...

《通知》要求严格把握抵押补充贷款资金支持范围。农发行设立抵押补充贷款资金,支持农村人居环境整治项目建设。具体支持范围包括:水、电、路、气等农村基础设施和公共服务设施建设;污水垃圾治理、村庄公共空间整治提升等农村环境整治项目;农村居住社区建设、农村危房改造、房屋抗震安全等级提升等农村住房条件改善;农村建设风貌提...

农村自建房补贴新政策, 政府补贴6万, 无息贷款6万, 20年还清

当然并不是每个农民都有这样的机会,只有这几年上报建档立卡的贫困户才有。我们村建档立卡的贫困户有15户,我家这位老邻居就属于其中的一户。至于补贴款及贷款的申领,备齐材料去村委会填写申请表即可,具体的细节村委会会告知。第二天我问了一些其他的乡亲们,都说是村里确实有这样一项政策,小编的叔叔就属于村委会...

兴业银行青岛分行发放宅基地使用权抵押贷款

在宅基地使用权抵押贷款相关管理办法出台后,兴业银行青岛分行第一时间联系李先生,以李先生一套130平方米的自建房为抵押,持续为李先生经营牧场提供资金支持。在平度市,类似的宅基地共超17万亩。试点成功后,将有效助力农村现有农业生产资源转化为融资条件,最大限度破解“三农”融资困局。