重要提醒!海南区这些小区业主尽快办证!
房屋是您重要的个人财产,目前许多购房业主只是签订了购房合同办理了预告登记或是签订购房合同后在各银行、公积金办理了预告抵押登记(办理贷款),而没有办理不动产权属证书。根据《民法典》第二百一十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”,从法律意义上讲,房屋所有权仍在开发企业名下,并不属于您个人所...
抵押贷款逾期:如何处理、影响及可能的房屋拍卖风险
贷款逾期后,银行或金融机构可以依法对贷款人的房子抵押物进行处置。具体的汽车处置时间取决于借款合同中的法院约定以及地方性的还贷法律法规。在我国,贷款逾期后的我们处置时间通常会有一定的那么宽限期。根据《合同法》的怎么规定,借款人逾期偿还债务超过10天,债权人有权提前解除合同并要求借款人偿还全部债务。而在银...
...还可以省下中介费!” “带押过户”公积金贷款帮您实现二手房...
买方支付给卖方的全部房款(含首付款和公积金贷款或组合贷款)都可以通过办理贷款的银行中间账户或公证处账户(或公积金中心及银行指定的第三方账户)转账。银行在确认买方首付款已打入银行中间账户或公证处账户、贷款审批后,再会同买卖双方办理不动产转让、抵押手续。买卖双方到银行办理了二手房“带押过户”申请后,都无权单...
房子有抵押,也可直接过户!胶州高效办结!
房子有抵押,也可直接过户!胶州高效办结!“真是太好了,没想到房子有抵押也可以直接过户啦!现在的政府服务真是既快捷高效,又方便安全...”市民秦女士拿着不动产权证书高兴地说。近日,在胶州市不动产登记中心,经过胶州市公证处不动产远程服务平台,市民秦女士和卖方同时到场,及时办理了抵押在中国建设银行胶州市支行...
红楼知乎:购买二手房,如何申请住房公积金贷款?
可自主选择以下方式办理:1、自主办理方式(不收费)借款人与担保机构签订《二手房公积金贷款自主办理协议》,将购房全款存入二手房交易资金监管账户。买卖双方前往不动产登记中心办理产权转移手续后,担保机构将监管账户的总房款拨付给卖方。借款人办妥抵押登记手续后,将《不动产登记受理凭证》原件交至省直中心友谊路智慧信...
一场股东纠纷中的12套房
北京ONE项目的开发商为北京实地房地产开发有限责任公司(下称“实地公司”)(www.e993.com)2024年7月27日。写字楼的1—6层为商业,其余楼层为办公。据业主介绍,除了个别业主全款外,第9层的多数购房者均在浦发银行或建设银行做了按揭贷款。北京ONE写字楼9层的业主们没有想到,他们十年前买的房,在已经还了十年的月供后,因实地公司新老股东...
好房推荐!象山区琴潭3号小区3室2厅1卫106平 33万!| 便民信息就看...
要求:有房产证一抵房无需解押,可直接二次再抵。3、桂林房产装修借(多个产品叠加申请)要求:清水房、能配合真实装修、有购房合同或者房产证,条件宽松;4、公积金信用消费(可多个产品叠加申请)要求:公积金满一年5、个体工商户或有限公司要求:营业执照满一年可申请服务承诺:1、借款服务好、免费咨询、办事...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不...
婚前房屋可以添加配偶姓名吗?你我关心的不动产证办理问题有答复了
市不动产登记中心:婚前购买的商品房,婚后可以加上配偶的名字;如果房屋有贷款尚未还清,则还需一并办理抵押权变更登记。不动产证书夫妻增名登记需要夫妻双方共同申请。所需资料如下:1.不动产登记申请书;2.申请人身份证明;3.《不动产权属证书》或者《房屋所有权证》《国有土地使用权证》;4.夫妻双方财产约定书;5.婚...
...房子无房产证暂时过不了户,现在原房主用房子抵押贷款20万,我该...
首先,如果抵押人也就是原房主和抵押权人属于恶意串通,那么根据《中华人民共和国民法典》第一百五十四条的规定,你可以收集双方事先存在通谋或当事人陈述的录音录像、证人证言等恶意串通的证据,起诉抵押合同无效。抵押合同被确认无效后,房屋抵押解除,贷款金额由原房主归还,你与原房主之间的房屋买卖合同就能够继续履行。原...