【媒体之声】《人民法院报》| 法拍房的烦恼

刘舰深知法拍房的过户、腾退是个复杂的事情,既关系到买受人的切身利益,又关系到司法公信力。送走父子俩后,他立刻联系小区开发商,约定时间协商过户事宜。第三天上午,刘舰和同事一起来到开发商处,“乔某是被执行人,他欠某公司210万元,现在房子已经依法拍卖,需要你们协助给买受人办理房屋更名”。一波刚平,一波又起...

被执行人的房子能不能拍卖?法官给出5个答案

在执行实践中,对于被执行人名下个人及所扶养家属的生活必需房屋,申请执行人应按照当地廉租住房保障面积标准为其提供居住房屋或参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金,被执行人不会因司法拍卖而陷入“无家可归”的境地。法院将依法保障申请执行人的合法权益和被执行人及其所扶养家属的基...

法拍房在哪里看房源?法拍房能买吗?关于法拍房的那些事!

第四条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。第五条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。二、夫妻一方义务,...

有租约的房子法院可以拍卖吗

??3、司法没收??:在刑事案件中,如果判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产,且财产涉及不动产,那么该不动产可依法进行拍卖,变现后的钱款将收归国库。????4、无主财产??:对于无人认领的房产,法院也有权进行拍卖,以确定新的所有权人。此外,还有一些特殊情况,例如债务人被起诉到法院,根据生效的法律判决依然不履行...

法院拍卖房子的流程需要多久

法院在价款或者需要补交的差价全额交付后十日内，送达买受人或者承受人裁定书，完成所有权转移。如果无法送达相关法律文书，需要进行公告送达，公告期限是两个月，这可能会导致整个流程的时间延长。此外，如果拍卖过程中出现暂缓执行或中止执行的情形，也会相应延长拍卖时间。在参与法院拍卖房子的过程中，建议竞买人仔细了解...

法院拍卖的房子这么便宜,为什么却很少有人买?看完你还敢买吗?

法院拍卖房产的过程和特点是一个复杂且充满法律细节的话题(www.e993.com)2024年12月19日。法院拍卖的房产通常来源于债务违约、破产清算或者法律判决。这些房产被法院接管,并通过公开拍卖的方式出售,以偿还债务或执行判决。拍卖过程开始于法院发布公告,详细介绍房产信息、起拍价、拍卖时间和规则。这些信息通常在法院的官方网站或指定的拍卖平台上公布。

如何申请法院拍卖?申请流程和注意事项有哪些?

在房产领域,法院拍卖是一种常见的资产处置方式,尤其在债务纠纷或破产清算中。对于有意参与法院拍卖的竞买人来说,了解申请流程和注意事项至关重要。本文将详细介绍如何申请法院拍卖,以及在申请过程中需要注意的关键点。首先,申请法院拍卖的前提是存在合法的拍卖依据。通常,这包括但不限于以下几种情况:...

唯一住房 法院如何拍卖

王先生为了支持儿子创业,抵押了唯一住房,欠下巨额债务,一家人面对法院的强制执行,选择宁愿做老赖,也不肯配合法院把房子拍卖..._新浪网

债务纠纷中找不到被执行人可以直接拍卖被执行人的房子吗?

Q找不到被执行人可以直接拍卖被执行人的房子吗?A:可以!当失信人员失联时,法院是可以直接拍卖被执行人的房产的。在寻找被执行人时,法院采取一系列的措施,如发

密云法院执行局成功异地腾退房产

“杨女士,您本来是案外人,非把东西放在永清县的房子里。这个房子我们法院已经拍卖了,您要再不腾房,我们法院就要强制腾退了。”“屋内放的啥东西我记不清了,你们法院看着办吧。”随着手机的挂断,杜春武法官心知这次异地腾房在所难免了。